Thalia 31

Riante Hoekwoning met Unieke Ligging en Grote Tuin in Middenhoven, Amstelveen

*** English text below ***

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, privacy en volop mogelijkheden om naar eigen smaak uit te breiden? Deze unieke hoekwoning op een ruim perceel van 172 m² in het groene Middenhoven biedt u de ideale combinatie van rust, comfort en potentie.

Bijzonderheden:
• Riante en uniek gelegen hoekwoning
• Perceel oppervlakte 172 m2
• 4 slaapkamers
• Grote Tuin rondom
• Uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond en dakkapellen
• Gevel vernieuwd in 2024
• Heteluchtverwarming vernieuwd in 2022
• Elektrische installatie vernieuwd in 2021
• Energielabel C
• Volledig gestoffeerd en gemeubileerd (inclusief in koopsom)

Hoogtepunten van de woning:
- Ruime, zonnige tuin rondom, perfect voor tuinliefhebbers en buitenleven, met alle ruimte voor een terras of speelplek.
- Vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis.
- Uitbreidingsmogelijkheden voor een extra grote living op de begane grond en dakkapellen op de verdieping, waardoor u hier uw droomhuis kunt realiseren.

Direct Klaar om te Betrekken
De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden – u hoeft alleen uw koffers mee te nemen! De nette afwerking, moderne inrichting en de ruime kamers zorgen direct voor een aangename woonbeleving.

Recent Vernieuwd en Goed Onderhouden
- Gevel vernieuwd in 2024, wat zorgt voor een frisse uitstraling en isolatie.
- Nieuwe elektrische installatie (2021) en heteluchtverwarming (2022), die bijdragen aan een veilig en energiezuinig huis.
- Energielabel C voor een comfortabele woonomgeving met goede isolatie.

Een Unieke Locatie
Gelegen op een rustige, gewilde locatie in Amstelveen biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Een perfecte combinatie van natuur en stadsleven binnen handbereik!
De directe omgeving biedt alles wat je nodig hebt. Winkelcentrum "Middenhoven" en scholen liggen op enkele loopminuten van de woning. En heb je zin in een uitstapje? De wijk Middenhoven is een kalme, groene en kindvriendelijke omgeving, omgeven door woonerven en speelplekken. Ook is het Bloesempark op 15 minuten fietsafstand en is er veel groen rondom de woning. Op 5 minuten lopen liggen drie basisscholen en kinderopvang, en ook de internationale school is nabijgelegen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Middenhoven, en voor een uitgebreidere shoppingervaring zijn winkelcentrum Waardhuizen en het Stadshart snel te bereiken. Sportliefhebbers opgelet: de omgeving biedt een breed scala aan sportfaciliteiten. Golfcentrum Amsteldijk ligt op slechts tien minuten loopafstand en de prachtige wandel- en fietsgebieden Bovenkerkerpolder, Middenpolder, en Ronde Hoep beginnen vlak achter het huis. Met eigen vervoer of met OV is het 12 minuten naar de Amsterdamse Zuidas, 20 minuten naar Amsterdam Centrum en 8 minuten naar Stadshart Amstelveen. Ultieme bereikbaarheid is hier gegarandeerd

Deze hoekwoning is een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, luxe en uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie in Middenhoven. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht.

Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.

Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

*****

Spacious Corner House with Unique Location and Large Garden in Middenhoven, Amstelveen

Are you looking for a home with space, privacy and plenty of opportunities to expand to your own taste? This unique corner house on a spacious 172 m² plot in green Middenhoven offers you the ideal combination of tranquillity, comfort and potential.

Details:
- Spacious and uniquely located corner house
- Plot size 172 m2
- 4 bedrooms
- Large garden all around
- Expansion possibilities on the ground floor and dormers
- Facade renewed in 2024
- Hot air heating renewed in 2022
- Electrical installation renewed in 2021
- Energy label C
- Fully upholstered and furnished (included in purchase price)

Property highlights:
- Spacious, sunny garden all around, perfect for garden lovers and outdoor living, with all the space for a terrace or play area.
- Four comfortable bedrooms, ideal for families or working at home.
- Expansion possibilities for an extra-large living room on the ground floor and dormers on the first floor, allowing you to realise your dream home here.

Ready to move in immediately
The property is offered fully furnished and unfurnished - all you need to do is bring your bags! The tidy finish, modern furnishings and spacious rooms make for an immediately pleasant living experience.

Recently Renovated and Well Maintained
- Facade renewed in 2024, providing a fresh look and insulation.
- New electrical installation (2021) and hot-air heating (2022), contributing to a safe and energy-efficient home.
- Energy label C for comfortable living with good insulation.

A Unique Location
Located in a quiet, sought-after location in Amstelveen, this home offers not only peace and quiet and space, but also easy access to shops, schools, public transport and the Amsterdamse Bos. A perfect combination of nature and city life at your fingertips!
The immediate surroundings offer everything you need. Shopping centre ‘Middenhoven’ and schools are just a few walking minutes away. And do you fancy an outing? The Middenhoven district is a calm, green and child-friendly environment, surrounded by residential areas and playgrounds. The Blossom Park is also 15 minutes' cycling distance away and there is plenty of greenery around the house. Three primary schools and childcare facilities are a 5-minute walk away, and the international school is also nearby. For your daily groceries, you can go to the Middenhoven shopping centre, and for a more extensive shopping experience, Waardhuizen shopping centre and the Stadshart can be reached quickly. Sports lovers take note: the area offers a wide range of sports facilities. Golf centre Amsteldijk is just a ten-minute walk away and the beautiful hiking and cycling areas Bovenkerkerpolder, Middenpolder, and Ronde Hoep start right behind the house. By car or public transport, it is 12 minutes to Amsterdam Zuidas, 20 minutes to Amsterdam city centre and 8 minutes to Stadshart Amstelveen. Ultimate accessibility is guaranteed here.

This corner house is a unique opportunity for those looking for space, luxury and expansion possibilities in a prime location in Middenhoven. Schedule a viewing soon and discover the possibilities!

Disclaimer:
This information has been compiled by us with due care. We, however, accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and expressly draw the buyer's attention to his legal obligation to investigate.

All stated dimensions have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative.

All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.