Spurgeonlaan 74

Ruim en licht appartement met groen uitzicht in Amstelveen!

In de geliefde wijk Keizer Karelpark bieden wij dit royale vierkamerappartement van ca. 71 m² aan, inclusief een eigen berging op de begane grond. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex en biedt een prachtig uitzicht over groen en water.
Dankzij de uitstekende ligging zijn het Amstelveense Stadshart, Schiphol en Amsterdam (CS en Zuidas) eenvoudig te bereiken. Parkeren kan vergunningsvrij voor de deur, en binnen enkele minuten bereikt u de A9 of A10.

Indeling
Via de afgesloten entree bereik je het appartement met de lift en galerij. Buiten, bij de voordeur, bevindt zich een aparte kast met de cv-ketel. Bij binnenkomst in het appartement biedt de hal ruimte voor een wasmachine en is de meterkast gesitueerd.
De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het weidse uitzicht en de zon na een lange werkdag. De ruime open keuken is voorzien van een oven en een 4-pits kookstel.
Via een tweede hal bereik je de overige ruimtes. Ideaal is het separate toilet. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor het appartement erg geschikt is voor gezinnen. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het appartement is perfect voor wie een rustige, groene omgeving zoekt met uitstekende verbindingen. De eigen berging op de begane grond biedt extra opslagruimte.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 71 m² (conform NEN 2580).
• Bouwjaar: ca. 1962.
• Energielabel C, geldig tot 21-11-2034.
• Voorzien van dubbele beglazing en verwarmd via een cv-installatie (Remeha Aventa).
• Servicekosten: ca. € 238,36,- per maand.
• Actieve VvE.
• Aanvaarding: zo snel mogelijk.
• Bij verkoop zijn een niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing.

Omgeving
De Spurgeonlaan ligt in een rustige, groene omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik:
• Winkels voor de dagelijkse boodschappen op de Van der Hooplaan.
• Het luxe overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen op korte afstand.
• Diverse sportvoorzieningen, zoals sporthal De Meerkamp en een atletiekbaan.
• Goede scholen in de buurt, waaronder de Internationale School en het Herman Wesselink College.
• Uitstekende openbaarvervoersverbindingen met tram en diverse buslijnen.

Is dit het appartement waar jij naar opzoek bent neem dan z.s.m. contact met ons op!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious and Bright Apartment with Green Views in Amstelveen!
In the popular Keizer Karelpark neighborhood, we proudly present this generous four-room apartment of approximately 71 m², including a private storage space on the ground floor. Situated on the second floor of a well-maintained complex, this apartment offers stunning views of greenery and water.

Thanks to its excellent location, Amstelveen’s Stadshart, Schiphol Airport, and Amsterdam (Central Station and Zuidas) are easily accessible. Parking is permit-free in front of the building, and the A9 or A10 highways can be reached within minutes.

Layout
Access the apartment via the secured entrance, lift, and gallery. Outside the front door, there is a separate cupboard housing the central heating boiler. Upon entering the apartment, the hallway provides space for a washing machine and includes the meter cupboard.

The spacious living room is exceptionally bright, thanks to large windows. From the living room, you can access the balcony, where you can relax and enjoy the expansive views and sunshine after a long day. The open-plan kitchen is equipped with an oven and a four-burner stove.

A second hallway leads to the remaining rooms. The separate toilet is a convenient feature. The apartment has three spacious bedrooms, making it ideal for families. The modern bathroom is equipped with a sink and a walk-in shower. This apartment is perfect for those seeking a quiet, green environment with excellent connections. The private storage room on the ground floor provides additional storage space.

Key Features
Living area: approx. 71 m² (in accordance with NEN 2580).
Year of construction: approx. 1962.
Energy label C, valid until 21-11-2034.
Double glazing and heated via a central heating system (Remeha Aventa).
Service costs: approx. € 238,36 ,- per month.
Active homeowners’ association (VvE).
Transfer: as soon as possible.
Special conditions: non-occupancy clause, asbestos clause, and age clause apply.
Surroundings
Spurgeonlaan is located in a quiet, green area with numerous amenities nearby:

Shops for daily groceries on Van der Hooplaan.
The luxurious covered shopping center, Stadshart Amstelveen, is just a short distance away.
Various sports facilities, such as De Meerkamp sports hall and an athletics track.
Excellent schools nearby, including the International School and Herman Wesselink College.
Excellent public transport connections with tram and various bus lines.
Is this the apartment you’ve been looking for? Contact us as soon as possible!