Woning te koop: Runmoolen 179 1181NZ Amstelveen

Runmoolen 179

Amstelveen 1181NZ

Verkoopmakelaar

P&P Vastgoed Makelaars B.V. Amsterdamseweg 175
Amstelveen 1182GV

020-5470123
info@penpvastgoedmakelaars.nl
www.penpvastgoedmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 161 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Ruime en moderne 6-kamer eengezinswoning van ruim 161m2 met 2 badkamers .

Deze prachtige, goed onderhouden eengezinswoning, gebouwd in 2015, met 6 kamers is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over twee moderne badkamers en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en modern woongemak. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met veel voorzieningen.

*** English text below Dutch text***

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, waar zich een aparte toiletruimte met fontein bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de bovenverdiepingen. De ruime en goed verlichte woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met ingebouwde apparatuur, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. In de woonkamer vindt u een sfeervolle open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer, en een praktische bergkast vlak bij de ingang voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een ingebouwde inloopkast, waardoor er meer dan genoeg opbergruimte is. 2 van deze slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Ook vindt u op deze verdieping de eerste moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, een toilet, twee wastafels en een wastafelmeubel, ideaal voor het hele gezin.

Tweede verdieping (zolder):
De zolder is volledig uitgebouwd en biedt ruimte voor twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een ingebouwde kast. Een van deze slaapkamers is voorzien van airconditioning. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot de tweede badkamer, die is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.

Omgeving:
De woning heeft een kleine voortuin en een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een tuinhuisje, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en privacy.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Amstelveen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonomgeving. De buurt biedt een fijne mix van wooncomfort en voorzieningen, met winkels voor de dagelijkse boodschappen op korte afstand. Voor de dagelijkse benodigdheden kunt u terecht bij de lokale supermarkten zoals Albert Heijn, en zijn er tal van winkels zoals Kruidvat en Hema in de buurt.

Wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van diverse recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving vindt u het Amsterdamse Bos, een uitgestrekt bosgebied ideaal voor wandelen, hardlopen en fietsen. Ook het Amstelveense Bos ligt vlakbij, een prachtig park waar u kunt genieten van de natuur en een ontspannen wandeling kunt maken. Voor sportieve activiteiten zijn er verschillende sportclubs in de buurt, zoals Sportpark De Ronde Venen en Sportpark Bovenkerk, waar onder andere voetbal- en tennisfaciliteiten te vinden zijn.

De buurt biedt ook een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden. Er zijn verschillende gezellige cafés en restaurants waar u kunt genieten van een maaltijd of een kopje koffie. Bijvoorbeeld, Restaurant De Jonge Dikkert, bekend om zijn Franse keuken, en Brasserie De Polder, een charmante plek met een terras aan het water. U kunt ook terecht bij Café de Kroon, een gezellig café met een uitgebreide bierselectie, en andere lokale favorieten zoals Restaurant Riva of Het Oude Dorp, die heerlijke Nederlandse en Europese gerechten aanbieden. Voor een casual borrel zijn er volop lokale plekken, zoals Café de Zwarte Ruiter, die een geweldige sfeer bieden.

De ligging van de woning is tevens uitstekend wat betreft het openbaar vervoer. Er zijn goede bus- en treinverbindingen in de buurt, waardoor u snel en gemakkelijk in Amsterdam of andere steden kunt zijn. Bovendien is de woning goed bereikbaar via de snelwegen, wat het ideaal maakt voor wie regelmatig onderweg is.

Kortom, de omgeving biedt een ideale combinatie van rust, groen, en alle voorzieningen die u nodig heeft voor comfortabel wonen, met uitstekende vervoersverbindingen naar de stad en daarbuiten.

Bijzonderheden:
- Woning volledig geisoleerd, energielabel A
- Bouwjaar 2015
- Kindvriendelijke wijk
- Gedeeltelijk vloerverwarming
- 2 badkamers
- 3 van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning

Spacious and Modern 6-Room Family Home of Over 161m² with 2 bathrooms

This beautiful, well-maintained family home, built in 2015, features 6 rooms and is located in a quiet, child-friendly neighborhood. The property has two modern bathrooms and offers an ideal combination of comfort, space, and contemporary living convenience. Perfect for a family looking for a spacious home with plenty of amenities.

Layout:

Ground Floor:
Upon entering, you step into a spacious hallway, which includes a separate toilet room with a sink. From the hallway, you have access to the staircase leading to the upper floors. The spacious and well-lit living room features a modern open kitchen with built-in appliances, ideal for preparing delicious meals. The living room also includes a cozy fireplace, creating a warm and inviting atmosphere, and a practical storage closet near the entrance for extra space.

First Floor:
On the first floor, you’ll find the landing that provides access to three spacious bedrooms. One of these rooms has a built-in walk-in closet, offering plenty of storage space. Two of these bedrooms are also equipped with air conditioning. This floor also includes the first modern bathroom, which is fitted with a walk-in shower, a toilet, two sinks, and a vanity unit, perfect for the entire family.

Second Floor (Attic):
The attic has been fully expanded and provides space for two large bedrooms, each with a built-in closet. One of these rooms is also air-conditioned. The landing on this floor leads to the second bathroom, which is equipped with a bathtub, a walk-in shower, and a double sink with a vanity unit. Additionally, there is a practical storage room with connections for both a washing machine and a dryer.

Surroundings:
The house has a small front garden and a spacious, low-maintenance backyard with a garden shed, perfect for extra storage or as a hobby space. The garden offers plenty of opportunities for relaxation and privacy.

The property is situated in a quiet and child-friendly neighborhood in Amstelveen, making it an ideal location for families seeking a comfortable and well-connected living environment. The area offers a pleasant mix of residential comfort and amenities, with shops for daily groceries just a short distance away. For everyday needs, you can visit local supermarkets such as Albert Heijn, and there are many shops like Kruidvat and Hema in the area.

What makes this location particularly appealing is the proximity to various recreational options. The Amsterdamse Bos, a large forest area ideal for walking, running, and cycling, is nearby. The Amstelveense Bos is also close by, a beautiful park where you can enjoy nature and take a relaxing stroll. For sports enthusiasts, there are several sports clubs in the vicinity, such as Sportpark De Ronde Venen and Sportpark Bovenkerk, which offer football and tennis facilities.

The neighborhood also offers a wide variety of dining options. There are several cozy cafés and restaurants where you can enjoy a meal or a coffee. For example, Restaurant De Jonge Dikkert, known for its French cuisine, and Brasserie De Polder, a charming spot with a terrace by the water. You can also visit Café de Kroon, a cozy café with an extensive beer selection, and other local favorites like Restaurant Riva or Het Oude Dorp, both offering delicious Dutch and European menus. For a casual drink, there are plenty of local spots like Café de Zwarte Ruiter that provide a great atmosphere.

The location of the property is also excellent in terms of public transportation. There are good bus and train connections nearby, allowing for quick and easy travel to Amsterdam or other cities. Additionally, the property is well connected by highways, making it ideal for those who travel frequently.

In summary, the surroundings offer an ideal combination of tranquility, greenery, and all the amenities you need for comfortable living, with excellent transport connections to the city and beyond.

Particularities:
- Fully insulated home, energy label A
- Built in 2015
- Child-friendly neighborhood
- Partial underfloor heating
- 2 bathrooms
- 3 of the bedrooms are equipped with air conditioning