Woning te koop: Max Havelaarlaan 609 1183NC Amstelveen

Max Havelaarlaan 609

Amstelveen 1183NC

Verkoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V. Nijverheidsweg 27D
Utrecht 3534AM

020-2234925
info@makelaarswinkel.nl
www.makelaarswinkel.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 48 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Omschrijving

Een fijn tweekamer appartement van circa 50 m² met een heerlijk vrij uitzicht! De woning heeft een woonkamer met aangrenzend balkon op het westen, een open keuken en een externe berging met ruimte voor de fiets!

Indeling:
Via trappenhuis of lift bereik je de woning op de 11e etage. Binnenkomst in hal met aan linkerzijde een inbouwkast en plek voor garderobe. Vanuit de hal zijn alle vetrekken te betreden. De lichte woonkamer met open keuken is een groot pluspunt van de woning. Doordat je je op de 11e etage bevindt, heb je een prachtig weids en groen uitzicht. Bovendien ervaar je veel privacy, niemand kijkt bij je naar binnen. Vanuit de open keuken is er nog toegang tot een handige bergruimte. Een ander mooi voordeel is dat het balkon vanuit de woonkamer toegankelijk is, bovendien gelegen op het westen dus de hele (na)middag zon! De slaapkamer is met een afmeting van 12 m² groot genoeg om een goed tweepersoonsbed, een kledingkast en bureautje te plaatsen. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Op de begane grond is er nog toegang tot een eigen (fiets)berging.

Omgeving:
Het appartement ligt zeer centraal in de wijk Bankras met veel groenvoorzieningen, parkjes en waterpartijen. Op loopafstand zijn de winkelcentra Bankrashof en Kostverlorenhof, op 5 minuten fietsen ligt het Stadshart met een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horeca en terrassen, de vrijdagse versmarkt en alle culturele instellingen, zoals bioscoop, bibliotheek, museum, stadschouwburg en poppodium. De bereikbaarheid van deze woning in zeer goed. De snelwegen met directe verbindingen naar Utrecht, Schiphol, Amsterdam en Haarlem liggen op enkele autominuten. Met het OV waar je voor de deur opstapt, ben je zó in hartje Amsterdam of op Schiphol. Recreëren in het groen kan om de hoek in de mooie Middelpolder tussen Amstelveen en Ouderkerk aan de Amstel waar je kunt fietsen, joggen of wandelen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 48,2 m²
- Gelegen op eigen grond
- Balkon van 3 m² op het westen, grenzend aan woonkamer
- Externe berging van 3 m² in onderbouw
- Vrij en groen uitzicht met veel privacy
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel C
- Woonkamer met open keuken
- Verwarming via blokverwarming
- Servicekosten bedragen € 141,- per maand
- Voorschot stookkosten € 100,- per maand
- Onderdeel van een professioneel beheerde VvE met MJOP
- Oplevering in overleg