Blasiusstraat 82 3

In de bruisende metropool Amsterdam, op een fantastische locatie, wacht een sfeervol, gezellig en zeer goed ingedeeld appartement op EIGEN GROND op u. Dit pareltje met een heerlijk zonnig terras op het zuiden biedt u de perfecte balans tussen stadse dynamiek en rustgevende ontspanning. Met een oppervlakte van 48 m2, geniet u van een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning is gelegen in een rustige straat, weg van de drukte, maar tegelijkertijd centraal gelegen. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het hart van de stad, waar winkels, restaurants en bars u talloze mogelijkheden bieden voor entertainment en ontspanning. Voor een frisse neus en groene oases vindt u het fijne Oosterpark of de Amstel direct om de hoek. Wandel langs de waterkant, geniet van een picknick in het park of doe een sportieve work-out. Het beste van beide werelden – stadse energie en rustgevende natuur – is binnen handbereik. Wacht niet langer om uw droom te verwezenlijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Via een zeer nette gemeenschappelijke entree kom je op de derde verdieping en krijg je toegang tot de woning. De woning is optimaal ingedeeld: de keuken staat in verbinding met de woonkamer aan de voorkant. De woonkamer is bijzonder licht en is ruim opgesteld. Een erg gezellige en fijne plek voor de eettafel en zithoek. Er zijn veel kasten toegevoegd voor extra bergruimte. In het midden van de woning is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier is nu ook een grote koelkast toegevoegd. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de vernieuwde badkamer met douche en wastafel. De keuken en de slaapkamer geven toegang tot het riante terras via openslaande deuren. Hier is vrijwel de hele dag zon te vinden. In de woning ligt een mooie houten vloer. De kozijnen aan de voorkant worden binnenkort vervangen en voorzien van dubbel glas.

Omgeving
De Blasiusstraat is een rustige, centraal gelegen straat die tussen de Amstel en het Oosterpark ligt. Op loopafstand zijn verschillende supermarkten en speciaalzaken, bijvoorbeeld de bekende Amsterdamse bakkerij Hartog’s. Gezellige terrassen zijn te vinden op het Beukenplein of aan de Amstel of het gezellige Oosterpark. Op de fiets ben je in enkele minuten bij de Dappermarkt en de Albert Cuypmarkt. Daarnaast bruist het van de horecagelegenheden, zoals De Ysbreeker, Loulou, Bar Bukowski, Wijnbar Alba of restaurant Baut. Ook kun je in de buurt allerlei sporten beoefenen, zoals roeien, yoga, fitness of kickboxen. De Amstelcampus (Hogeschool van Amsterdam) en verschillende faculteiten van de Universiteit van Amsterdam liggen op loopafstand (the Knowledge Mile).

Bereikbaarheid
Er zijn diverse tram- en metroverbindingen op loopafstand (o.a. Weesperplein en Wibautstraat) met een directe lijn naar zowel de treinstations Amstel als Centraal Station. Met de auto is er een snelle verbinding naar de Ring A10, de A1 en A2.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren wordt beheerd door Rappagne VvE beheer. Er zijn jaarlijks vergaderingen en er is een opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten voor 2024 bedragen € 175,-

Bijzonderheden
- 48 m² (volgens NEN2580 norm);
- Eigen grond;
- Royale woonkamer;
- Half open keuken;
- Vernieuwde badkamer;
- Ruim balkon op het zuiden;
- Prachtige houten vloer;
- Nieuwe balkons geplaatst in 2020;
- Praktische inbouwkasten;
- Gezonde VvE;
- Servicekosten VvE bedragen €175;
- Rustig straatje in de bruisende Oosterparkbuurt;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.