Admiraal De Ruijterweg 484H

Een uniek appartement op de hoek van de Admiraal de Ruijterweg en de Haarlemmerweg welke is gelegen op de begane grond. Het appartement heeft zeer veel ramen dus zeer veel licht. Dan vallen ook meteen de hoge plafonds van circa 3 meter hoog op. Karakteristiek zijn ook de glas in lood ramen. De afwerking met de eiken parketvloer is rustig en van alle tijden.

We lopen eens door de woning. Entree vanaf de straat. Tocht portaal met voldoende garderobe ruimte en toegang tot de trap naar de benedenetage. Laten we dan ook maar meteen naar beneden gaan. Hier bevindt zich een ruime kamer welke ideaal is voor bijvoorbeeld een werkkamer. Lichtinval verkrijgt deze kamer door een stuk loopglas wat uitkomt in de woonkamer net in de hoek van een voor- en een zijraam. Onder de trap is nog wat bergruimte. We gaan weer naar boven. Een hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met zeer verlicht en een levendig uitzicht. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwassers, een afzuigkap die ingebouwd is in de kastjes, een oven en een koel-vriescombinatie. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en het plafond is voorzien van moderne inbouwverlichting. Soms is het plafond ook het doek voor een schouwspel dankzij de glas in loodramen.

De open hal biedt vervolgens toegang tot een bergkast waar ook de meterkast zich bevindt. Er zijn acht groepen en twee aardlekschakelaars. Vervolgens is er een compacte badkamer die lekker fris is en geheel betegeld is en voorzien is van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het sanitair loopt door naar de separate toiletruimte die ook geheel is betegeld en voorzien is van een wandcloset en een wastafel. Een volgende bergkast biedt plaats aan de wasmachine aansluiting en de cv-ketel van het merk Intergas. Tot slot zijn er nog twee slaapkamers. Een daarvan is gesitueerd aan de straatzijde. De kunststof kozijnen hebben extra dik glas waardoor vrijwel al het geluid buiten blijft. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en deze biedt ook toegang tot een compacte buitenruimte.

-94m2 woonoppervlakte.
-Gelegen op een hoek
-Veel lichtinval
-Maandelijkse servicekosten: 170,-
-Vloeren: beton
-Kozijnen: deels hout, deels kunststof.
-Glas: deels dubbel, deels HR plus plus
-Erfpacht: Jaarlijkse canon van 615,57,- met indexering en vastklikt na huidige periode.


A unique apartment on the corner of Admiraal de Ruijterweg and Haarlemmerweg which is located on the ground floor. The apartment has many windows, so a lot of light. You will immediately notice the high ceilings of approximately 3 meters high. The stained glass windows are also characteristic. The finish with the oak parquet floor is quiet and timeless.

We walk through the house. Entrance from the street. Tour portal with sufficient wardrobe space and access to the stairs to the ground floor. So let's go straight down. Here is a spacious room which is ideal for an office, for example. Light enters this room through a piece of glass that opens into the living room just in the corner of a front and a side window. There is some storage space under the stairs. We're going back upstairs. A hall gives access to the spacious living room with very lit and a lively view. The open kitchen is placed in a corner unit and has various built-in appliances including dishwashers, an extractor hood built into the cupboards, an oven and a fridge-freezer combination. The walls and ceilings have smooth plasterwork and the ceiling has modern recessed lighting.

The open hall then provides access to a storage cupboard where the meter cupboard is also located. There are eight groups and two earth leakage circuit breakers. Then there is a compact bathroom that is nice and fresh and fully tiled and equipped with a walk-in shower and a washbasin. The sanitary facilities continue to the separate toilet room, which is also fully tiled and equipped with a wall-mounted toilet and a sink. The next storage cupboard houses the washing machine connection and the Intergas central heating boiler. Finally, there are two more bedrooms. One of them is located on the street side. The plastic frames have extra thick glass, which keeps almost all noise outside. The other bedroom is located at the rear and also provides access to a compact outdoor area.

-94m2 living space.
-Located on a corner
-Lots of light
-Monthly service costs: 170,-
-Floors: concrete
-Frames: partly wood, partly plastic.
-Glass: partly double, partly HR plus plus
-Leasehold: Annual rent of 615.57,- with indexation and clicks into place after the current period.