Langswater 644

Welkom bij dit heerlijke appartement gelegen op de bovenste verdieping in Amsterdam Nieuw- West. Dit uitzicht kom je niet vaak tegen, je hebt vrij uitzicht over groen, Schiphol en Amsterdam! Dit appartement heeft niet alleen een prachtig uitzicht maar ook een stijlvolle afwerking met vele domotica.

Locatie
De buurt is een kindvriendelijke omgeving met een speeltuin voor de deur. Daarnaast liggen alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen heb je meerdere opties, op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein liggen in de nabije omgeving, winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels! Op het Osdorpplein vindt je tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Daarnaast heb je nog de Sloterplas een geliefde plek voor ontspanning en recreatie. Het stadsstrand ligt op 5 minuten fietsafstand. Het recreatiegebied Spaarnwoude ligt iets verderop, evenals de strandjes aan het Nieuwe Meer. De bereikbaarheid is uitstekend met fiets, bus en tramlijn of ben je met de auto binnen enkele minuten op de A-10 naar andere uitvalswegen en binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam.

Het appartement
Het appartement ligt in een goed onderhouden complex met centrale hal met bellentableau en twee liften. In het souterrain van het complex heb je je eigen berging en daarnaast is er nog een afgesloten gezamenlijke ruimte voor je scooter.
We gaan naar de dertiende verdieping, om het appartement te betreden. Tevens is dit de bovenste verdieping, hierdoor ervaar je geen overlast van stampende bovenburen. Het appartement is een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd en biedt een scala aan luxe voorzieningen die je dagelijks leven zullen verrijken.
Bij binnenkomst ervaar je meteen een moderne en comfortabele sfeer onder andere door de echte houten vloer welke door het hele appartement ligt. Aan de linkerzijde ligt de keuken welke met een 5- pits gaskookstel, vaatwasser, magnetron, oven, televisie en ingebouwde frituurpan van alle gemakken is voorzien. Aan de rechterzijde ligt hier de eerste slaapkamer. We lopen door naar de zonnige en lichte woonkamer welke door de ligging veel privacy heeft.
De woonkamer is uitgerust met een beamer en scherm voor de ultieme filmervaring! Daarnaast is er nog een airco met verwarmingsfunctie welke zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Via de woonkamer bereik je ook het toilet met televisie, wasruimte met meterkast en de badkamer. De tweede slaapkamer heeft een vaste kast en grenst tevens aan de woonkamer.
Voor ontspanning kan je in dit appartement kiezen om het balkon op te gaan en te genieten van het adembenemende uitzicht, dit is de ideale plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannende avond met een glas wijn. Of je stapt de sauna met ingebouwde speakers in voor ontspanning na een lange dag. De badkamer is modern en heeft naast een tweede toilet en wastafelmeubel vloerverwarming en een inloopdouche met sunshower waardoor je een luxe zonnebankervaring in je eigen huis ervaart.
Ben je op zoek naar comfort en gemak in een goed onderhouden appartement met fantastisch uitzicht? Dan ben je hier op het juiste adres!
Goed om te weten:

- Vloerverwarming en Sunshower in de badkamer;
- Sauna met speakers;
- Inclusief berging, gelegen in het souterrain van het complex.;
- Beamer en scherm in de woonkamer;
- 2 laadpalen beschikbaar bij het complex;
- Mogelijkheid voor 2 autovergunningen;
- Erfpacht, huidig tijdvak loopt tot 1 april 2040. De jaarlijkse canon is 57,72 per jaar. (zit in de servicekosten)
- Servicekosten € 275,- inclusief stookkosten en jaarlijkse canon;
- Verkoopvoorwaarden van Onesta zijn van toepassing.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Welcome to this delightful apartment located on the top floor in Amsterdam Nieuw-West. This is a rare find, offering unobstructed views of greenery, Schiphol, and the city of Amsterdam! Not only does this apartment boast a stunning view, but it also features stylish finishes and advanced home automation technology.

Location
The neighborhood is a child-friendly environment with a playground right in front of the building. Additionally, all imaginable amenities are within close proximity. For your daily shopping needs, you have several options, including the shops at Dijkgraafplein and Tussen Meer, both within walking distance. Shopping centers Akerpoort and De Dukaat at Ecuplein are nearby, while Osdorpplein shopping center is a bit further away, offering a wide range of shops! At Osdorpplein, you’ll also find Theater De Meervaart and the Public Library. Moreover, the Sloterplas, a popular spot for relaxation and recreation, is nearby. The city beach is just a 5-minute bike ride away. The Spaarnwoude recreation area is a bit further, as well as the beaches at Nieuwe Meer. The accessibility is excellent by bike, bus, and tram, or you can be on the A-10 ring road in just a few minutes by car, reaching other highways and the heart of Amsterdam within 25 minutes.

The Apartment
The apartment is located in a well-maintained complex with a central hall equipped with an intercom panel and two elevators. In the basement of the complex, you have your own storage unit, and there is also a secure shared space for your scooter.

We head up to the thirteenth floor to enter the apartment. As this is the top floor, you won't experience any noise from upstairs neighbors. The apartment was fully renovated a few years ago and offers a range of luxurious amenities that will enhance your daily life.

Upon entering, you immediately experience a modern and comfortable atmosphere, partly due to the real wooden flooring throughout the apartment. On the left side, you’ll find the kitchen, which is fully equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, microwave, oven, television, and built-in deep fryer. To the right is the first bedroom. We continue to the sunny and bright living room, which offers a great deal of privacy due to its location.

The living room is equipped with a projector and screen for the ultimate movie experience! Additionally, there is an air conditioner with a heating function, ensuring a comfortable temperature all year round. From the living room, you can also access the toilet with a television, the laundry room with an electrical panel, and the bathroom. The second bedroom has a built-in wardrobe and is also adjacent to the living room.

For relaxation, you can choose to step out onto the balcony and enjoy the breathtaking view—this is the perfect place to enjoy a morning coffee in the sun or a relaxing evening with a glass of wine. Alternatively, you can unwind in the sauna with built-in speakers after a long day. The modern bathroom not only includes a second toilet and vanity unit, but also features underfloor heating and a walk-in shower with a sunshower, giving you a luxurious tanning experience in your own home.

Are you looking for comfort and convenience in a well-maintained apartment with a fantastic view? Then this is the right place for you!

Good to know:

Underfloor heating and sunshower in the bathroom;
Sauna with speakers;
Includes storage unit located in the basement of the complex;
Projector and screen in the living room;
2 charging stations available at the complex;
Possibility for 2 parking permits;
Leasehold, current period runs until April 1, 2040. The annual rent is 57.72 per year. (included in the service costs)
Service costs € 275, including heating costs and annual rent;
Onesta's sales conditions apply.