IJburglaan 743

**english text below**

LUXE LEVEN OP IJBURG MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK

Stel je voor: een exclusief penthouse waar comfort en stijl samenkomen op het mooiste stukje van IJburg. Dit is het ideale thuis voor professionals die houden van luxe, met de bruisende stad aan hun voeten. Met een ruim dakterras van meer dan 60m² en twee eigen parkeerplekken hoef je nergens anders meer naar te zoeken.

Gelegen aan de IJburglaan 743 vind je dit prachtige penthouse-appartement, een ware oase van rust en luxe in het dynamische Amsterdam. Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door het natuurlijke licht dat door de grote ramen stroomt, waardoor elke hoek van de 114m² woonruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Dit appartement is volledig en luxe gerenoveerd, waarbij geen enkel detail over het hoofd is gezien.

Het absolute hoogtepunt? Het enorme dakterras van meer dan 60m² waar je kunt genieten van zonnige dagen en zwoele zomeravonden, perfect voor een gezellige borrel met vrienden of een ontspannen moment voor jezelf. De tram stopt voor de deur, dus het stadscentrum is altijd binnen handbereik. Boodschappen doen is een fluitje van een cent met de supermarkt en diverse winkels op slechts een minuut loopafstand. Met energielabel A geniet je niet alleen van een heerlijk comfortabel thuis, maar ook van lagere energiekosten. En om het af te maken, heb je twee eigen parkeerplekken in de onderbouw, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over parkeren in de drukke stad.

Stap binnen in een ruimte die je zintuigen prikkelt vanaf het eerste moment. Voel de warme textuur van de eikenhouten vloer onder je voeten, terwijl je blik wordt getrokken naar de open leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en genieten. De indeling is perfect voor het moderne leven: twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte om te rusten en te herstellen, terwijl de strak afgewerkte badkamer en keuken zijn ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak.

Het penthouse beschikt over een moderne airconditioner, zodat je altijd kunt genieten van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. De lift brengt je comfortabel naar je eigen etage, en in de onderbouw heb je een aparte berging voor al je extra spullen. Dit appartement is een deel van een actieve en hechte VVE, wat betekent dat alles goed wordt onderhouden en dat er een echt gemeenschapsgevoel heerst.
Gebouwd in 2007, biedt dit nieuwbouwappartement alle gemakken van modern wonen, gecombineerd met een tijdloze stijl en afwerking. Het ruime dakterras vormt een verlengstuk van je leefruimte, perfect om de buitenlucht in je dagelijkse routine op te nemen. Denk aan een ochtendkoffie in de zon, een lunch in de frisse lucht of een diner onder de sterrenhemel.
de IJburglaan 743!

Bijzonderheden:

- 114m2 Gebruiksoppervlakte
- Zonnig dakterras van 62m2
- Bouwjaar 2007
- 2 Slaapkamer
- 2 eigen parkeerplekken
- OV voor de deur
- Supermarkt en ander winkels op 1 minuut lopen
- Berging in de onderbouw
- Airconditioning
- Erfpacht afgekocht t/m 31 oktober 2055
- Zeer gezonde VvE
- €246 maandelijkse VvE bijdrage

LUXURY LIVING IN IJBURG WITH ALL AMENITIES WITHIN REACH
Imagine: an exclusive penthouse where comfort and style converge on the most beautiful spot in IJburg. This is the ideal home for professionals who love luxury, with the vibrant city at their feet. With a spacious rooftop terrace of over 60m² and two private parking spaces, there's nothing more to look for.

Located at IJburglaan 743, you will find this stunning penthouse apartment, a true oasis of peace and luxury in dynamic Amsterdam. Upon entering, you are immediately welcomed by natural light streaming through the large windows, creating a warm and inviting atmosphere in every corner of the 114m² living space. This apartment has been completely and luxuriously renovated, leaving no detail overlooked.

The absolute highlight? The enormous rooftop terrace of more than 60m² where you can enjoy sunny days and balmy summer evenings, perfect for a cozy drink with friends or a relaxing moment for yourself. The tram stops right at your door, so the city center is always within reach. Shopping is a breeze with the supermarket and various shops just a minute's walk away. With energy label A, you not only enjoy a wonderfully comfortable home but also lower energy costs. And to top it off, you have two private parking spaces in the basement, so you don’t have to worry about parking in the busy city.

Step into a space that excites your senses from the first moment. Feel the warm texture of the oak floor beneath your feet as your eyes are drawn to the open living area, which invites relaxation and enjoyment. The layout is perfect for modern living: two spacious bedrooms offer plenty of room to rest and recharge, while the sleekly finished bathroom and kitchen are designed with attention to detail and ease of use.

The penthouse is equipped with a modern air conditioner, so you can always enjoy a pleasant temperature, regardless of the season. The elevator comfortably takes you to your private floor, and in the basement, you have a separate storage room for all your extra belongings. This apartment is part of an active and close-knit homeowners' association, which means everything is well-maintained and there is a true sense of community.

Built in 2007, this new-build apartment offers all the conveniences of modern living, combined with a timeless style and finish. The spacious rooftop terrace extends your living space, perfect for incorporating the outdoors into your daily routine. Think of morning coffee in the sun, lunch in the fresh air, or dinner under the starry sky. IJburglaan 743!

Details:
-114m² Usable area
-Sunny rooftop terrace of 62m²
-Built in 2007
-2 Bedrooms
-2 Private parking spaces
-Public transport at the door
-Supermarket and other shops 1 minute walk away
-Storage in the basement
-Airconditioning
-Leasehold bought off until October 31, 2055
-Very healthy homeowners' association
-€246 monthly homeowners' association contribution