Tussen Meer 162

*** Please find an English translation below ***

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar

EIGEN GROND - 83 M2 GROOT - APPARTEMENT - 3 SLAAPKAMERS - BERGING - BALKON - GERENOVEERD!

Welkom bij deze unieke kans om een prachtig appartement te kopen in de levendige wijk Osdorp in Amsterdam. Dit huis, gelegen aan de Tussen Meer 162, is een ware parel die wacht om ontdekt te worden door jonge gezinnen, starters, beleggers en ouderen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime plek om te wonen. Deze knusse galerijflat biedt alles wat je maar kunt wensen: een geweldige locatie, volop parkeergelegenheid, gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en uitvalswegen, en nog veel meer!

Ligging
Deze woning ligt op een toplocatie in de levendige wijk Osdorp-Midden. Je woont hier in het groen, omgeven door prachtige natuur en parken. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar, waardoor je binnen no-time bent waar je wilt zijn. En als je met de auto reist, zijn de uitvalswegen A9, A4, A5 en A10 binnen slechts 5 minuten te bereiken.

Indeling
Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin. De woning is instapklaar en voorzien van alle gemakken die je je maar kunt bedenken. Zo is er verwarming middels blokverwarming en warm water middels een boiler van 120 liter. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw, zodat je al je spullen veilig en geordend kunt opbergen.

Voordelen
Deze woning biedt tal van voordelen. Zo is er volop gratis parkeerruimte bij het complex, waardoor je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. Daarnaast zijn de servicekosten slechts ca. €180 per maand, inclusief €80 aan stookkosten. Deze kosten dekken onder andere de opstalverzekering, onderhoudskosten, sparen voor toekomstig onderhoud, administratiekosten en een voorschot voor de stookkosten. Je hebt dus geen omkijken naar achterstallig onderhoud of andere bijkomende zaken.

Balkon op het zuiden
Is een buitenruimte voor jou een absolute must? Dan zijn we blij om je te vertellen dat deze woning beschikt over een balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje, ontspannen met een goed boek of gezellig borrelen met vrienden en familie. Het balkon biedt een prachtig uitzicht en is dé perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag.

VvE en oplevering
De professionele Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat alles in en rondom het complex perfect wordt onderhouden. Je hoeft je dus geen zorgen te maken over eventuele gebreken of andere ongemakken. Ook de oplevering van de woning is in overleg, dus je kunt snel de sleutels in handen krijgen en beginnen met genieten van je nieuwe thuis.

Mis deze unieke kans niet!
Deze fantastische woning is geschikt voor diverse doelgroepen, waaronder jonge gezinnen, starters, beleggers en ouderen. Door de vele voordelen en geweldige ligging is dit een buitenkans die je niet mag laten schieten. Neem daarom snel contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze prachtige woning.

Bijzonderheden:
- Eigen grond!
- Woonoppervlakte: 83 m2;
- Geldige energielabel t/m 12-2027;
- Complex voorzien van 2 liften;
- Ruime parkeermogelijkheden;
- Berging in de onderbouw;
- Actieve VvE met professioneel beheer;
- Verwarming via blokverwarming en warm water via een centrale voorziening;
- Woning geheel gerenoveerd;
- Slimme meter;
- Oplevering in overleg, kan snel!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

>
If you would like a viewing, please request it in writing via FUNDA -> contact the estate agent

PRIVATE LAND - 83 M2 - APARTMENT - 3 BEDROOMS - STORAGE - BALCONY - RENOVATED!

Welcome to this unique opportunity to buy a beautiful apartment in the lively district of Osdorp in Amsterdam. This house, located at Tussen Meer 162, is a true gem waiting to be discovered by young families, starters, investors and the elderly looking for a comfortable and spacious place to live. This cozy gallery apartment offers everything you could want: a great location, plenty of parking, easy access to public transport and roads, and much more!

Location
This house is in a prime location in the lively Osdorp-Midden district. You live here in the green, surrounded by beautiful nature and parks. Moreover, the house is conveniently located to various amenities such as stores, schools and sports facilities. Public transport is also within walking distance, so you are where you want to be in no time. And if you travel by car, the highways A9, A4, A5 and A10 are just 5 minutes away.

Layout
The apartment has no less than 3 bedrooms, so there is plenty of room for the whole family. The house is ready to move in and has all the amenities you can imagine. There is heating through block heating and hot water through a boiler of 120 liters. There is also a private storage room in the basement, so you can store all your belongings safely and orderly.

Advantages
This property offers numerous advantages. There is plenty of free parking at the complex, so you never have to look for a parking spot. In addition, the service costs are only about €180 per month, including €80 in heating costs. These costs cover the building insurance, maintenance costs, savings for future maintenance, administration costs and an advance payment for heating costs. So you don't have to worry about overdue maintenance or other additional issues.

South-facing balcony
Is an outdoor space an absolute must for you? Then we are happy to tell you that this home features a south-facing balcony. Here you can enjoy the sunshine, relax with a good book or socialize with friends and family. The balcony offers a beautiful view and is the perfect place to unwind after a long day.

Owners' association and completion
The professional Owners' Association ensures that everything in and around the complex is perfectly maintained. So you don't have to worry about any defects or other inconveniences. The delivery of the house is also by mutual agreement, so you can quickly get the keys and start enjoying your new home.

Don't miss this unique opportunity!
This fantastic home is suitable for various target groups, including young families, starters, investors and the elderly. Due to its many advantages and great location, this is an outside opportunity that you should not miss. Therefore, contact us soon for a viewing and who knows, you may soon be the proud owner of this beautiful home.

Details:
- Own ground!
- Living area: 83 m2;
- Valid energy label until 12-2027;
- Complex with 2 elevators;
- Parking possibilities in front of the door and surrounding area;
- Storage in the basement;
- Active VvE with professional management;
- Heating via block heating and hot water through a central supply;
- Property completely renovated;
- Smart meter;
- Delivery in consultation, can be quick!

Disclaimer
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of interest. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (VBO) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research into this. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be expert enough to oversee all matters of importance. The VBO conditions apply.