Woning te koop: Pruimenstraat 34 1033KN Amsterdam

Pruimenstraat 34

Amsterdam 1033KN

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

Deze 4-kamer eengezinswoning van circa 84 m² heeft een voortuin en een zonnige achtertuin. De woning ligt in de aangename Tutti Frutti buurt (Amsterdam Noord). Er zijn diverse busverbindingen richting het centrum van Amsterdam. Je kunt ook met de pont vanaf het NDSM-terrein naar het centraal station. Het NDSM-terrein ontwikkelt zich ook steeds meer. Er zijn veel leuke horeca-gelegenheden waardoor het echt bruist. Met de auto ben je zeer vlot op de ringweg A10.
En parkeren op straat is hier gratis!

Indeling:
Via de entree kom je in de hal van deze eengezinswoning met links de woonkamer en als je rechtdoor gaat kom je in de dichte keuken. In de hal vind je het toilet. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is toegankelijk vanuit de keuken en de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één met balkon. Ook vind je op deze verdieping een separaat toilet en de badkamer welke is voorzien van wastafel en douche. In de achtertuin staat nog een schuur.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-03-2053
- Watermeter aanwezig
- Hoge grondwaterstand in dit gedeelte van Amsterdam Noord aanwezig
- Mogelijk gedeelde riolering aanwezig
- Erfdienstbaarheid riolering en drainagesysteem gevestigd
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Zelfbewoning clausule van toepassing
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.