Woning te koop: Crynssenstraat 80 1 1058XZ Amsterdam

Crynssenstraat 80 1

Amsterdam 1058XZ

Verkoopmakelaar

Koops Makelaardij Amsterdam Nassaukade 300H
Amsterdam 1053LN

020-8208772
amsterdam@koopsmakelaardij.nl
www.koopsmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 56 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 13 september 2024

Omschrijving

WAT EEN PLAATJE!

Deze prachtige woning met uitzicht gelegen op EIGEN GROND over het water kan binnenkort van jou zijn!
Het appartement is voorzien van dubbelglas met een vernieuwd energielabel B.
Mede door de praktische lay-out geniet je van een heerlijk gevoel van ruimte binnen het appartement.

INDELING
De entree naar het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag. Direct bij binnenkomst bereik je de hal die toegang biedt naar de woonkamer en de slaapkamer. De ruim opgezette slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand en is voorzien van een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Er blijft voldoende ruimte om hier ook een werkkamer te creëren door het plaatsen van een bureau. Vanuit de slaapkamer wordt je heerlijk wakker met uitzicht over het water in een rustig gelegen straat. De vernieuwde meterkast is mooi verwerkt in de kast gelegen naast de kledingkast.

WOONKAMER
Direct vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een grote eettafel, de ideale ruimte om gezellig met visite te dineren en/of borrelen. Naast de eethoek is de comfortabele tv-hoek gesitueerd waar je heerlijk tot rust kunt komen voor de tv door plaats te nemen op de bank.

De keuken is voorzien van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur. Er is een inbouw vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en 4-pitsgascomfort aanwezig evenals voldoende bergruimte. Aan de rechterzijde van de keuken bevindt zich de CV ketel.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. Uiteraard kan deze ruimte goed ventileren door de mechanische ventilatievoorziening.

OMGEVING
Het appartement bevindt zich op een rustige locatie in een gezellige buurt, binnen de ring in Amsterdam West, aan de rand van Oud-West, in de populaire wijk “De Baarsjes”. De Baarsjes is een hippe en levendige buurt en er zijn veel leuke cafés, clubs, pop-up stores, hippe koffiezaakjes en restaurants te vinden (o.a. De Hallen, Bar Baarsch, Edel, Café Zurich, De Marktkantine, Bar Spek, brasserie Radijs en nog veel meer) De Jan Pieter Heije, de Hallen en De Clercqstraat zijn heel dichtbij. Om de hoek ligt het prachtige Rembrandtpark en met 10 minuten lopen ben je ook in het Vondelpark, waar je kunt genieten van de zon, een wandeling, live muziek, openluchttheater en leuke terrassen.

Binnen tien minuten fietsen ben je op het Leidseplein en in de Jordaan. Een Lidl, Jumbo en Albert Heijn supermarkt bevinden zich op loopafstand. Om de hoek vind je op de Postjesweg een kaasboer, wijnhandel, Franse bakker, koffie- en delicatessenwinkeltjes. Qua bereikbaarheid is de ligging zeer gunstig te noemen. Met zowel de tram, bus als met de auto is de woning goed te bereiken. Openbaar vervoer verbindingen zijn om de hoek op het Surinameplein (tram 1 en 17, bus 15), Station Lelylaan is maar twee haltes verder. Ook de bereikbaarheid met de auto is goed: je zit zo op de ringweg A-10, maar met voldoende afstand om er niets van mee te krijgen. Het Centrum van Amsterdam is met slechts 10 fietsminuten te bereiken en Schiphol bevindt zich op circa 15 autominuten afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid: er is altijd wel een plekje om de auto te parkeren.

BIJZONDERHEDEN
- EIGEN GROND!
- Energielabel B
- Gezonde VvE
- MJOP aanwezig
- Maandelijkse bijdrage VvE € 89,-
- Perfecte locatie met vrij uitzicht over het water!
- Aanvaarding per direct mogelijk
- Meubels worden ter overname aangeboden
- 56m2 woonoppervlak (NEN2580 meetconstructie)