Woning te koop: Osdorpplein 162 1068EP Amsterdam

Osdorpplein 162

Amsterdam 1068EP

Verkoopmakelaar

VHM Makelaars Amsterdam Jacob Obrechtstraat 51
Amsterdam 1071KJ

020-7640855
amsterdam@vhmmakelaars.nl
www.amsterdam.vhmmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 september 2024

Omschrijving

Ruim opgezet appartement van 85 m2 met een royaal balkon op het zuiden met een prachtig uitzicht over de Sloterplas.

Dit goed onderhouden en praktisch ingedeeld 3 kamer appartement is gelegen op de zesde verdieping van het in 1998 gebouwde complex 'Mirador'. Het prachtige, populaire complex heeft een gezichtsbepalend beeld in Osdorp en is gelegen aan de mooie Sloterplas en het Sloterpark. Zodra je de deur uitloopt sta je op het gezellige Osdorpplein.
Het complex beschikt over een royaal afgesloten entree met intercomsysteem, inpandige gemeenschappelijke fietsen- en motor/scooterberging, foyer met 2 liften, een parkeergarage waar u een parkeerplek kunt huren en individuele bergingen op de 1e en 2e verdieping. Het complex wordt daarnaast professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.

INDELING
Middels één van de twee liften bereik je de zesde verdieping waar de centrale hal toegang geeft tot het appartement.

Vanuit de entree bereik je de hal van welke direct toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. Aan het einde van de hal bereik je de zeer royale living met open keuken. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen die niet alleen zorgen voor veel lichtinval maar ook een prachtig uitzicht over de Sloterplas en het recreatiegebied van het Sloterpark. Vanuit geeft een openslaande deur geeft hier toegang tot het heerlijke balkon op het zonnige zuiden. De moderne keuken in hoekopstelling heeft meer dan voldoende werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser. Combi-oven, afzuigkap en koel- vriescombinatie.

Naast de woonkamer tref je de twee slaapkamers. De hoofd slaapkamer is zeer ruim bemeten met meer dan 12m2 de tweede slaapkamer geeft ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en garderobekast.
Verder bereik vanuit de hal je de inpandige berging, met aansluiting en meer dan voldoende ruimte voor de wasmachine en droger, tevens bevindt zich hier de CV opstelling. Hiernaast het separate toilet met fonteintje. Hier tegenover de badkamer welke is voorzien van een ruime douchecabine en een wastafel met wastafelmeubel. Het geheel wordt compleet gemaakt door een op de 1e verdieping van het complex gelegen berging.

Voor een verdere indruk van het appartement kun je de bijgesloten plattegrond bekijken.

Gebouw
Het complex is in 1998 gebouwd. Het skelet (vloeren en wanden) is van beton. De metselwerk gevels zijn uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuren. Het gebouw heeft een plat dak, afgewerkt met bitumineuze dakbedekking. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. In het gebouw is een intercomsysteem (met video) aanwezig.

OMGEVING
Het complex ligt aan de oever van de Sloterplas en direct naast theater De Meervaart en winkelcentrum Osdorpplein, waar men alle grote en bekende winkels treft. Ook scholen en de bibliotheek (OBA) zijn in de naaste omgeving gesitueerd. Op loopafstand vind je openbaar vervoer met directe verbindingen naar belangrijke locaties zoals Kinkerstraat, de Dam, Centraal Station en Schiphol (Westtangent). Binnen 5 autominuten zit je op de A4, A9 of A10 en binnen 15 autominuten op Schiphol.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een financieel gezonde en zeer actieve Vereniging van Eigenaren. Per maand betaalt de eigenaar van dit appartement € 183,68 aan de VvE, voor o.a. toekomstig onderhoud, de opstalverzekering, schoonhouden van portieken en algemene ruimtes en een glasverzekering.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 85 m2 ( NEN 2580 ingemeten )
- Gelegen op de zesde verdieping
- Bouwjaar 1998
- Servicekosten bedragen € 183,68 per maand
- Volledig geïsoleerd
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg