Woning te koop: Van Mourik Broekmanstraat 29 3 1065ER Amsterdam

Van Mourik Broekmanstraat 29 3

Amsterdam 1065ER

Verkoopmakelaar

Makelaars van Amsterdam Valkenburgerstraat 67B
Amsterdam 1011MG

020-3331110
amsterdam@makelaarsvan.nl
www.makelaars-in-amsterdam.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 30 september 2024

Omschrijving

**English text below**

WAAR STADSE GEMAKKEN EN HUISELIJK COMFORT SAMENKOMEN

Gelegen in een van de charmante buurten van Amsterdam vind je dit prachtige appartement aan de Van Mourik Broekmanstraat 29-3. Wat meteen in het oog springt, is het zonnige terras op het zuiden, een ideale plek om ’s ochtends van een kop koffie te genieten of ’s avonds te ontspannen met vrienden. De doorzon woonkamer biedt niet alleen royale ruimte, maar laat het daglicht de hele dag door stromen. En het beste van alles? Dit appartement ligt op de bovenste verdieping, wat betekent dat je geniet van absolute rust zonder bovenburen. Bovendien is de erfpacht voor eeuwig afgekocht, wat voor extra financiële gemoedsrust zorgt.

Stel je voor dat je 's ochtends ontwaakt in dit keurig onderhouden appartement met een woonoppervlak van 77m². Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je begroet door overvloedig daglicht dat door de grote ramen valt. De doorzon woonkamer maakt dat elke hoek van de woning baadt in natuurlijk licht, ideaal voor plantenliefhebbers of voor wie houdt van een lichte, open atmosfeer.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die naar eigen smaak zijn in te richten. Of je nu een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer wilt creëren, de mogelijkheden zijn legio. De keuken is efficiënt ingedeeld met voldoende werk- en opbergruimte, perfect voor het realiseren van je culinaire creaties. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het zonnige terras, waar je lange zomeravonden doorbrengt met vrienden of simpelweg geniet van de rust.

Een van de grote voordelen van deze woning is de ruime zolderberging, ideaal voor extra opbergruimte, en daarnaast is er nog een praktische berging in de onderbouw van het gebouw. Hierdoor heb je volop ruimte om spullen netjes op te bergen.

De locatie maakt dit appartement echt bijzonder. Binnen enkele minuten sta je bij de Sloterplas, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of simpelweg van de natuur genieten. Het Sierplein met zijn vele winkels en faciliteiten ligt op loopafstand, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met snelle OV-verbindingen ben je zo in het centrum van Amsterdam, en de nabijgelegen uitvalswegen brengen je vlot de stad uit wanneer dat gewenst is.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1958
- 77M2 gebruik oppervlakte
- 2 Slaapkamers
- Erfpacht eeuwig afgekocht
- Professioneel beheerde VvE
- €148 maandelijkse service kosten
- Zonnig terras op het zuiden
- Grote zolderberging
- Berging in de onderbouw

WHERE URBAN CONVENIENCES AND HOME COMFORT COME TOGETHER

Located in one of Amsterdam's charming neighborhoods, you will find this beautiful apartment at Van Mourik Broekmanstraat 29-3. What immediately stands out is the sunny south-facing terrace, an ideal place to enjoy a morning coffee or relax with friends in the evening. The through-living room not only offers generous space but also allows daylight to flow in throughout the day. And the best part? This apartment is on the top floor, which means you enjoy absolute peace and quiet with no neighbors above. Additionally, the ground lease has been bought off in perpetuity, providing extra financial peace of mind.

Imagine waking up in this well-maintained apartment with a living area of 77m². Upon entering the living room, you are greeted by abundant daylight streaming through the large windows. The through-living room ensures that every corner of the home is bathed in natural light, ideal for plant lovers or those who enjoy a bright, open atmosphere.

The apartment features two comfortable bedrooms, which can be arranged according to your own taste. Whether you want to create a child's room, home office, or guest room, the possibilities are endless. The kitchen is efficiently laid out with ample workspace and storage, perfect for bringing your culinary creations to life. Adjacent to the living room is the sunny terrace, where you can spend long summer evenings with friends or simply enjoy the tranquility.

One of the great advantages of this property is the spacious attic storage, ideal for extra storage space, and additionally, there is a practical storage room in the basement of the building. This provides plenty of space to keep your belongings neatly organized.

The location makes this apartment truly special. Within minutes, you can be at the Sloterplas, where you can enjoy walking, sports, or simply nature. The Sierplein, with its many shops and facilities, is within walking distance, meaning everything you need is within easy reach. The accessibility is also excellent: with fast public transport connections, you can be in the center of Amsterdam in no time, and the nearby highways quickly take you out of the city when desired.

**Special Features:**

- Year of construction: 1958
- 77m² usable living space
- 2 bedrooms
- Ground lease bought off in perpetuity
- Professionally managed VvE (Owners' Association)
- €148 monthly service fees
- Sunny south-facing terrace
- Large attic storage
- Basement storage