Woning te koop: Leerdamhof 233 1108BV Amsterdam

Leerdamhof 233

Amsterdam 1108BV

Verkoopmakelaar

Pro Deo Makelaar Hescheweg 219A
Oss 5343AA

088-0606606
info@prodeomakelaar.nl
www.prodeomakelaar.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

Maisonnette met zonneterras in een heerlijk groene woon-omgeving

Deze zeer lichte maisonnette is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van het appartementencomplex en is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers! Daarnaast beschikt het appartement over een heerlijk zonneterras die bereikbaar is vanuit de royale lwoonkamer.
Eén van de slaapkamers is tevens voorzien van een klein balkon. Ook een pluspunt is dat je een eigen parkeerplek in de naast gelegen parkeergarage tot je beschikking hebt.

Het complex is gelegen aan de ring van Amsterdam waardoor het ideaal gelegen is ten opzichte van de verschillende uitvalswegen en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar.
De wijk zelf is rustig en zelf autoluw te noemen en in de directe omgeving bevinden zich veel voorzieningen waaronder een tweetal winkelcentra (Reigersbos en Holendrecht) en zeker het benoemen waard: Het Gapperpark en de Gaasperplas waardoor je jezelf binnen een mum van tijd in de natuur bevindt.

Indeling van de woning:

Begane Grond:
- entree van het complex met bellenplateau , trappenhal en toegang tot de lift

Appartement:
- de entree met hal met hieraan grenzend
- toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. De royale open woonkamer met nette keuken en dak (zonnen)terras. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een 3e slaapkamer met balkon
Via de trap in de woonkamer komt je op de verdiepingsvloer (5e verdieping) Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een groter interne bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gebouw voorzien van lift
- 5 slaapkamers en een heerlijk zonneterras
- Groene woonomgeving nabij vele faciliteiten
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Oplevering in overleg
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing
- De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Marks Wachters te Eindhoven

Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
!!! Let op, bieden vanaf € 400.000,= !!!

Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven.
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.