Koopvaardersplantsoen 59

-Find below for English description-

Een moderne, stijlvolle en volledig duurzame riante 3 -etages hoekwoning in een van de populairste wijken van Amsterdam!

Ontdek deze unieke, duurzame hoekwoning in het hart van Amsterdam Noord, geïnspireerd op de iconische Amsterdamse School-architectuur. Gebouwd in 2017 en opgeleverd in 2018 en met een royaal woonoppervlak van maar liefst 162 m². Deze statige woning is verdeeld over drie etages, een achtertuin, twee badkamers en biedt een zeldzame combinatie van stijl, ruimte en innovatie.

De woning is toekomstbestendig en is volledig uitgerust met 18 zonnepanelen, triple glas en een geavanceerde lucht- en warmtepomp, wat resulteert in een energiezuinige nul-op-de-meterwoning. Geniet van duurzaam wonen, zonder concessies te doen aan comfort of luxe.

Centraal gelegen in een bruisende buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een woning die je echt niet wilt missen.

Indeling:

Bij binnenkomst via de voorkant van de woning betreedt u een ruime hal die direct toegang biedt tot de open keuken, de sfeervolle woonkamer en de lichte serre. Deze leefruimte straalt een gevoel van ruimte en licht uit, mede dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De moderne inrichting, gecombineerd met huiselijke accenten, zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer waar u zich direct thuis zult voelen.

De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en vloeit moeiteloos over in de leefruimte, wat ideaal is voor gezellige etentjes en samenzijn met familie en vrienden. De serre biedt een rustige plek om te ontspannen en volop te genieten van het natuurlijke daglicht.

Eerste verdieping

De overloop leidt naar een lichte, open werkruimte met een schitterend uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast bevinden zich hier de moderne badkamer, waskamer en een ruime slaapkamer, perfect voor comfort en ontspanning.

Tweede verdieping

Beschikt over twee riante slaapkamers, elk ontworpen met comfort en ruimte in gedachten. Beide slaapkamers bieden ruimte en daglicht. De moderne badkamer, gelegen tussen de slaapkamers, is uitgerust met luxe voorzieningen en biedt de perfecte balans tussen functionaliteit en elegantie. Daarnaast zijn er twee royale opbergruimtes aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van kleding, linnengoed en andere persoonlijke spullen. Deze ruimtes zorgen ervoor dat je altijd een opgeruimde en georganiseerde leefomgeving hebt.


Locatie:

De woning bevindt zich op een ideale locatie, op loopafstand van winkelcentrum De Banne, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreidere shopmogelijkheden biedt het nabijgelegen Boven 't IJ winkelcentrum op het Buikslotermeerplein een ruime selectie aan winkels. Zin in een gezellige lunch of een drankje? Dan zijn de sfeervolle cafés en restaurants op de Van der Pekstraat, het creatieve NDSM-terrein, of het moderne Overhoeks dé plekken om te genieten van de levendige omgeving.

Voor liefhebbers van groen is het Noorderpark slechts een paar minuten verwijderd, een prachtige plek voor een ontspannen wandeling. En met slechts 10 minuten fietsen ben je in het recreatiegebied ‘t Twiske, perfect voor sportieve activiteiten of een dagje uit in de natuur. Ook voor de kleintjes biedt de omgeving genoeg vermaak, met speelvoorzieningen in het Noorderpark en de nabijgelegen kinderboerderij De Buiktuin. Kortom, deze buurt combineert het beste van stadse voorzieningen en groene rust, perfect voor jong en oud.

Erfpacht

De erfpacht is tot 2042 vastgelegd voor €1.518,- per jaar en is fiscaal aftrekbaar. De akte van overstap naar eeuwendurig erfpacht is vastgelegd in 2022.



Bijzonderheden:

- Een moderne, duurzame, hoekwoning van ruim 162m2 woonoppervlakte
- Met mogelijkheid van uitbouwing van een extra verdieping.
- Twee badkamers, 3 ruime slaapkamers met tuin en opberging.
- Hoogwaardig afgewerkte woning
- Bevindt zich in een prachtige groene omgeving
- Vrij parkeren rondom de omgeving



-English description -


Modern, Stylish, and Fully Sustainable Corner House in Amsterdam Noord

Discover this unique and future-proof 3-level corner house, located in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam Noord. Inspired by the iconic Amsterdam School architecture and completed in 2019, this home offers a generous living space of no less than 162 m². The combination of style, space, and sustainability makes this a home you won’t want to miss.



Sustainable and Energy-Efficient Living

This stately home is fully equipped for the future, with 16 solar panels, triple-glazed windows, and an advanced air and heat pump system. This results in an extremely energy-efficient, net-zero home, where you can enjoy luxury and comfort without worrying about energy costs. The high-quality finishes are evident in every room.


Layout

Ground Floor

Upon entering, you step into a spacious hallway leading to the open kitchen, cozy living room, and bright sunroom. Thanks to the high ceilings and large windows, you will enjoy an abundance of natural light and a spacious feel. The modern kitchen, equipped with high-end appliances, seamlessly flows into the living area, ideal for hosting dinners and spending time with family and friends. The sunroom offers a peaceful space to relax with views of the backyard.

First Floor

On the first floor, you will find a bright workspace with stunning views of the green surroundings, perfect for working or studying from home. Additionally, there is a modern bathroom and a large bedroom designed for ultimate comfort and relaxation.

Second Floor

The second floor features two spacious bedrooms, where space and natural light take center stage. Both rooms offer plenty of potential for personalization. The second bathroom is luxuriously finished and perfectly balances comfort and functionality. Two extra storage rooms ensure a tidy and organized home.



Location

This beautiful home is located in a vibrant neighborhood, within walking distance of De Banne shopping center for all your daily groceries. For more extensive shopping options, Boven 't IJ shopping center at Buikslotermeerplein is nearby. In the area, you’ll find plenty of charming cafés and restaurants, such as on Van der Pekstraat, the trendy NDSM wharf, or the modern Overhoeks district.

For nature lovers, Noorderpark is just around the corner, perfect for a relaxing walk. With just a 10-minute bike ride, you’ll reach ‘t Twiske recreation park, ideal for outdoor activities and leisure. The area also offers plenty of activities for children, with playgrounds in Noorderpark and the nearby children's farm De Buiktuin.



Land Lease

The land lease is secured until 2042 at a favorable rate of €1,518 per annual and is tax-deductible. Additionally, the switch to perpetual leasehold was registered in 2022.



Summary

- Modern, sustainable corner house with over 162 m² of living space

- Possibility to expand with an additional floor

- Two bathrooms and three spacious bedrooms

- Equipped with a backyard and multiple storage rooms

- High-quality finishes, move-in ready

- Located in a green and quiet environment

- Free parking in the surrounding area


This stunning home offers the best of both worlds: a modern, luxurious living environment with all the conveniences of the city and the tranquility of green surroundings. Don’t miss this unique opportunity!