Abraham Kuyperstraat 2

Waanzinnige hoekwoning op een unieke locatie! Welkom op de Abraham Kuyperstraat. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een riante woonkamer en geweldige tuin met heerlijke serre kunnen we dit wel de ideale gezinswoning noemen. De woning is gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke buurt buurt Geuzenveld-West. Daarnaast is de erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. Ook is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A. Kortom een geweldige woning op een toplocatie!

Wat natuurlijk direct opvalt bij deze hoekwoning is de lichtinval en ruimte die het huis aanbiedt. Met 5 ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte om een thuiswerkplek te creëren. Wat we echter ook niet mogen vergeten is de locatie waar de woning zich bevindt. Voor de deur is er een speeltuin en de woning is gelegen op loopafstand van het Lambertus Zijlplein, waar je tal van voorzieningen en culturele faciliteiten aantreft. Ook de bekende winkelketen AH en Kruidvat vind je hier. Hetzelfde geldt voor kinderopvang, scholen en enkele medische faciliteiten. De vele sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid zeer gunstig: met 1 autominuut ben je op de N220 richting Halfweg/Haarlem of de ring A10 West. Tevens is op 1 minuut lopen van de woning de bushalte gelegen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, hal, meterkast met toegang tot toilet trapopgang en woonkamer waar de open keuken zich bevindt. De keuken is van 2017 en voorzien van alle inbouw apparatuur. Via de woonkamer is er toegang tot tuin. Hier is een geweldige serre voorzien van verwarming, een heerlijke plek om te ontspannen. In de tuin vinden we de berging welke is voorzien van elektra. Goed om te weten is dat de woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met toegang tot derde slaapkamer die nu gebruikt wordt als inloopkast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer en luxe badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de derde en vierde ruime slaapkamers. Er is een aparte kast voor de mechanische ventilatie en cv-installatie.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning. Betaald parkeren en parkeervergunning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Hoekwoning
- Woonoppervlakte 130 m2
- Erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT
- 5 ruime slaapkamers
- Energielabel A
- Verwarmde serre
- Keuken 2017
- Luxe badkamer
- In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij


Amazing corner house in a unique location! Welcome to Abraham Kuyperstraat. With no fewer than 5 spacious bedrooms, a spacious living room and a fantastic garden with a lovely conservatory, we can call this the ideal family home. The house is located in the very popular and child-friendly neighborhood of Geuzenveld-West. In addition, the leasehold has been PURCHASED FOREVER. The house is also fully insulated and has Energy Label A. In short, a great house in a prime location!

What is immediately striking about this corner house is the light and space that the house offers. With 5 spacious bedrooms, this house is ideal for families. In addition, there is more than enough space to create a home workplace. However, what we should not forget is the location where the house is located. There is a playground in front of the door and the house is located within walking distance of Lambertus Zijlplein, where you will find numerous amenities and cultural facilities. The well-known shopping chain AH and Kruidvat can also be found here. The same applies to childcare, schools and some medical facilities. The many sports facilities are easily accessible by bicycle. In addition, the accessibility is very favorable: it takes 1 minute by car to reach the N220 towards Halfweg/Haarlem or the A10 West ring road. The bus stop is also a 1-minute walk from the house.

Layout of the house
Ground floor:
Entrance, hall, meter cupboard with access to toilet, staircase and living room where the open kitchen is located. The kitchen is from 2017 and equipped with all built-in appliances. There is access to the garden through the living room. Here is a great conservatory with heating, a wonderful place to relax. In the garden we find the storage room which is equipped with electricity. It is good to know that the living room has underfloor heating.

First floor:
Landing with access to three spacious bedrooms and the bathroom. At the rear of the house is the bedroom with access to the third bedroom, which is now used as a walk-in closet. At the front is the second spacious bedroom and luxurious bathroom with a walk-in shower, toilet and washbasin.

Second floor:
Landing with access to the third and fourth spacious bedrooms. There is a separate cupboard for the mechanical ventilation and central heating system.

Parking:
There is ample parking around the house. Paid parking and parking permit.

Details:
- Year of construction 2006
- Corner house
- Living area 130 m2
- Leasehold PURCHASED FOREVER
- 5 spacious bedrooms
- Energy label A
- Heated conservatory
- Kitchen 2017
- Luxury bathroom
- In a child-friendly neighborhood with all amenities nearby