Woning te koop: Hermanus Coenradistraat 16H 1063XS Amsterdam

Hermanus Coenradistraat 16H

Amsterdam 1063XS

Verkoopmakelaar

Honq-Makelaardij Waalstraat 25
Amsterdam 1078BR

020-2232968
hj@honq-makelaardij.nl
www.honq-makelaardij.nl

Type woning Beneden + Bovenwoning

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 8 oktober 2024

Omschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW*
Een fantastisch instapklaar appartement met EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT met tuin en balkon gelegen in stadsdeel Nieuw-West! De woning beschikt over een zeer ruime lichte woonkamer, 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3e.
Geniet van de parken in de buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Omgeving:
De woning is gelegen in stadsdeel Nieuw-West dichtbij de Sloterplas en verschillende parken. In de omgeving bevinden zich vele winkels en een overdekt winkelcentrum. Daarnaast bevindt zich hier ook de grootste markt van Amsterdam Nieuw-West. Met enkele minuten bent u in het Westerpark, een echt cultuurpark met de Westergasfabriek en veel leuke eetcafés. Ook is de Sloterplas op loopafstand bereikbaar, waar ook het Sloterparkbad en het Sloterpark te vinden zijn. Kortom, alle voorzieningen zijn binnen handbereik!

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer met metrostation Burgemeester de Vlugtlaan op loopafstand en Station Sloterdijk op een paar minuten. Met de auto is de woning ook goed te bereiken dankzij de goede aansluiting naar de Ring A10. Bovendien is er een goede verbinding met buslijn 21 richting station Amsterdam Centraal.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 67m²
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!
- Grote tuin van ca 40 m2
- Voorzien van een balkon
- Energielabel C;
- Actieve VvE;
- 2 slaapkamers met eventueel mogelijkheid tot 3e
- Oplevering in overleg.

Honq Makelaardij:
Wij zijn de makelaar die mensen helpt bij het totaal verzorgen van de woonsituatie die het beste bij ze past. Je kunt ons zien als makelaar, maar we zien onszelf meer als wooncoach. Met veel kennis van de huizenmarkt in Amsterdam en ervaring met verbouwen, zorgen wij dat we je nieuwe huis snel vinden en dat het huis zo wordt zoals jij dat wil! Omgekeerd doen we hetzelfde met net zoveel enthousiasme bij de verkoop van je huis. Welkom in ons kantoor middenin de Rivierenbuurt (op afspraak ook ’s avonds).

Disclaimer:
Deze woning is gemeten volgens de NEN2580 Meetinstructie. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. Neem uw eigen aankoopkmakelaar mee en laat de woning nameten.
De informatie in deze advertentie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

A fantastic flat ready to move into with BOUGHT OFF LEASEHOLD with garden and balcony located in district New West! The property features a very spacious bright living room, 2 bedrooms with possibility of 3rd. Enjoy the parks nearby with the lively character of the neighbourhood, with all amenities within easy reach.

Surroundings:
The property is located in district Nieuw-West close to the Sloterplas and several parks. Nearby are many shops and an indoor shopping centre. The largest market of Amsterdam New West is also located here. With a few minutes you are in the Westerpark, a real cultural park with the Westergasfabriek and many nice cafés. Sloterplas is also within walking distance, where you will also find the Sloterpark pool and the Sloterpark. In short, all amenities are within easy reach!

Accessibility:
The property is easily accessible by public transport with metro station Burgemeester de Vlugtlaan within walking distance of the property. By car, the property is also easily accessible thanks to the good connection to the A10 ring road. In addition, there is a good connection to bus line 21 towards Amsterdam Central Station.

Details
- Living area 67m²
- Leasehold bought off in perpetuity!
- Large garden of approx 40 m2
- Nice balcony
- Energy label C;
- Active owners association;
- 2 bedrooms with possible 3rd
- Delivery in consultation.

Honq Makelaardij:
We are the estate agent who helps people take total care of the living situation that suits them best. You can see us as a real estate agent, but we see ourselves more as a housing coach. With a lot of knowledge of the housing market in Amsterdam and experience with renovations, we make sure we find your new home quickly and that it will be the way you want it! Conversely, we do the same with just as much enthusiasm when selling your house. Welcome to our office in the middle of the Rivierenbuurt (by appointment also in the evenings).

Disclaimer:
This house is measured according to the NEN2580 Measuring Instruction. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Neither the seller nor the estate agent accepts any liability for these differences. Bring your own buying broker and have the property measured.
The information in this advertisement has been compiled by us with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.