Woning te koop: Eerste Constantijn Huygensstraat 54H 1054BR Amsterdam

Eerste Constantijn Huygensstraat 54H

Amsterdam 1054BR

Verkoopmakelaar

VHM Makelaars Amsterdam Jacob Obrechtstraat 51
Amsterdam 1071KJ

020-7640855
amsterdam@vhmmakelaars.nl
www.amsterdam.vhmmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 8 oktober 2024

Omschrijving

Geweldig ruim en licht appartement van meer dan 111m2 met twee royale slaapkamers en heerlijke ruime living met aangrenzend balkon over de gehele breedte van de woning. Je woont hier op een van de mooiste plekken van Amsterdam. Midden in de gewilde Helmersbuurt tegenover de Bosboom Toussaintstraat, vlakbij de Jordaan en het Vondelpark.

Dit imposante, in 2008 gebouwde complex biedt het comfort en luxe van nieuwbouw in de sfeervolle Helmersbuurt en is gelegen op EIGEN GROND.

Via het gemeenschappelijk entree op de begane grond bereik je via de lift het appartement op de vierde etage van het gebouw.

INDELING
Entree met hal geeft toegang tot de riante woon-/eetkamer van meer dan 60m2, door de grote raampartijen aan weerszijden van de woning met verdiepingshoge ramen en hoge plafonds lijkt deze ruimte nog groter. De open keuken gelegen aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat en combi-oven. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot het riante balkon van meer dan 20m2 kun je heerlijk genieten van de zon aan het einde van de middag. Vanuit de gang heb je toegang de twee royale slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. Beiden slaapkamers zijn zeer ruim bemeten met beide meer dan 15m2. De badkamer bevindt zich in het midden van de slaapvertrekken en is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Hiernaast bevindt zich het separaat toilet met fontein en aparte wasruimte met CV-opstelling.

LIGGING
Het appartement ligt in Oud West, stadsdeel Amsterdam West, op de rand van het Centrum, in de Helmersbuurt en aan de achterzijde direct aan het water van de Jacob van Lennepkade. Binnen tweehonderd meter vind je een goede crèche en lagere school. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt, drie supermarkten, twee bakkers, slager, kaas- en visboer zijn op loopafstand te vinden. Volop restaurants en cafés, in de Bosboom Toussaintstraat, Kinkerstraat, de De Clercqstraat en de Elandsgracht en natuurlijk in de Jordaan. Ook de voormalige tramremise De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten en met een bioscoop voorzien negen zalen is in deze gezellige buurt gelegen. Een rondje hardlopen doe je natuurlijk in het Vondelpark!

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars “VvE Furore”. De administratie wordt professioneel beheerd door De Huishouding. De servicekosten voor de woning bedragen € 209,00 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren-onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

BIJZONDERHEDEN
• Ruim 111m2 woonoppervlak ( NEN 2580 ingemeten )
• Gelegen op EIGEN GROND
• Voorzien van Energielabel A
• Zeer ruim opgezet
• Twee rianten slaapkamers van ruim 15m2;
• Hoge plafonds;
• Gestuukte wanden;
• Lift;
• Gemeenschappelijke fietsenbergingen;
• Berging in de onderbouw;
• Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de onderbouw;
• Vraagprijs €95.000,- k.k.
• Oplevering in overleg.