Woning te koop: Rosy Wertheimstraat 1 1082MZ Amsterdam

Rosy Wertheimstraat 1

Amsterdam 1082MZ

Verkoopmakelaar

Inter Immo Makelaars Amsterdam Roerstraat 1
Amsterdam 1078LH

020-3317567
amsterdam@interimmo.nl
www.interimmo.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 36 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

Wij mogen u een slim ingedeeld appartement aanbieden op de Zuidas van 36 m2 met een terras van 16 m2. De energiezuinige woning met energielabel A is voorzien van een strakke afwerking met een moderne keuken, visgraat vloer met vloerverwarming- en koeling, gestuukte wanden, aparte slaapkamer en een stallingplaats voor de motor/scooter. Daarnaast kan je bij deze woning een parkeerplaats kopen in de onderliggende garage.

Het appartement ligt op een toplocatie in het hart van de Zuidas. De A10, het centrum van Amsterdam en Schiphol liggen op zeer korte afstand. U kunt de tram, metro, bus of trein pakken op station Zuid (5 minuten lopen). Er is een ruim aanbod aan leuke cafés, restaurants en lunchrooms voor de deur. Voor boodschappen loopt u zo naar de Albert Heijn en voor een work-out kunt u terecht bij Gustav Gym of Club Sportive. Voor rust en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Beatrixpark, het Amstelpark of het Amsterdamse Bos.

Indeling:
Begane grond:
Via het afgesloten gemeenschappelijke entree van het complex komt u bij de voordeur op de begane grond.
U stapt binnen in de woonkamer met open keuken. De keuken is greeploos en voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en een vaatwasser. Via de schuifpui is er toegang tot het ruime terras van 16 m2. Naast de woonkamer is een lange slaapkamer waar een twee persoonsbed en ruime kledingkast in past. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en handdoek radiator.

Het gehele appartement is voorzien van een houten visgraatvloer, gestuukte muren en inbouwspotjes.

Bijzonderheden:
- 36 m2 woonoppervlakte (nen-2580 meetrapport);
- Privé terras van 16 m2;
- Vloerverwarming en -koeling in gehele appartement;
- Servicekosten appartement € 119,76 p.m;
- Parkeerplaats in onderliggende parkeergarage a €95.000,-
- Servicekosten parkeerplaats €30,91 p.m;
- Servicekosten Scooter stallingplaats €6,15 p.m;
- erfpachtcanon appartement en stallingplaats scooter/motor €1214,- per jaar;
- erfpachtcanon parkeerplaats €278,- p.j;
- Energielabel A.

Vraagprijs: €419.000,- k.k.
Oplevering: Per direct