J.J. Cremerplein 8 3

Luxueus en Stijlvol Gerenoveerd Appartement van ca. 132 m² met 3 Slaapkamers, vlak bij het Vondelpark en de Overtoom

Dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement biedt de ultieme combinatie van ruimte, luxe en een toplocatie. Met drie royale slaapkamers, twee moderne badkamers, een balkon én twee royale dakterrassen, is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Gelegen nabij het Vondelpark en op steenworp afstand van de Overtoom, vindt u alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen en diverse horecagelegenheden op loopafstand.

***English text below Dutch text***

Indeling:
U betreedt het luxe appartement via een verzorgd trappenhuis naar de derde verdieping. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer, die zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement, valt het natuurlijke daglicht op door de grote ramen en de erker, die een fraai uitzicht biedt op het plantsoen en het plein. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer die bijdraagt aan de warme sfeer van het huis.
Aan de achterzijde van het appartement vindt u de luxe open keuken, uitgerust met hoogwaardige SMEG-inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, aparte vriezer, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en ingebouwde magnetron. Het keukenblad van bijna 5 meter biedt volop werk- en opbergruimte, wat deze keuken ideaal maakt voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u tevens toegang tot een ruim balkon
Via een interne trap komt u op de vierde verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche, én biedt toegang tot een eigen privé dakterras. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, bereikbaar vanuit de hal, evenals een apart toilet en een ruimte voor een wasmachine. Ook deze verdieping is voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer.
De interne trap op de derde verdieping leidt u naar het dak huisje op de vierde verdieping met een kitchenette, van waaruit u toegang heeft tot het riante dakterras. Hier kunt u de hele dag genieten van zon en een prachtig uitzicht over de omgeving.

Ligging:
Het appartement is gelegen in de populaire buurt Oud-West met in de nabije een scala aan horecagelegenheden, winkels, boetiekjes, fijne speciaalzaken maar ook de supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Op maar 3 minuutjes loopafstand bevindt zich het Vondelpark En met het openbaar vervoer is het appartement zeer goed te bereiken, de tram (lijn 1, 7 en 17) en de bus ( lijn 15 ), stoppen om de hoek maar ook met de auto bent u razendsnel op de A10.

Bijzonderheden:

- Luxe afwerking met eikenhouten vloeren
- Woonoppervlakte: 132 m²
- Bouwjaar: 1912
- Energielabel: B
- Twee ruime dakterrassen
- Hoogwaardige SMEG-inbouwapparatuur (keuken)
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- VvE maandelijkse servicekosten: € 258,21
- Volledig gerenoveerd

***English text ***

Luxuriously and Stylishly Renovated Apartment of approx. 132 m² with 3 Bedrooms, near Vondelpark and Overtoom

This beautiful, fully renovated apartment offers the ultimate combination of space, luxury, and a prime location. With three spacious bedrooms, two modern bathrooms, a balcony, and two large rooftop terraces, this is the perfect home for those looking for comfort and style in one of Amsterdam's most beloved neighborhoods. Located near Vondelpark and just a stone's throw from Overtoom, you will find all the shops for your daily needs and various restaurants within walking distance.

Layout:
You enter the luxurious apartment via a well-maintained staircase to the third floor. Upon entering the spacious living room, which spans the full width of the apartment, the natural daylight pours in through the large windows and bay window, offering a beautiful view of the greenery and the square. The living room is stylishly finished with a beautiful oak wood floor that adds to the home's warm atmosphere.
At the rear of the apartment, you will find the luxurious open kitchen, equipped with high-quality SMEG built-in appliances, including a large refrigerator, separate freezer, 6-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, oven, and built-in microwave. The nearly 5-meter kitchen counter provides ample workspace and storage, making this kitchen ideal for cooking enthusiasts. From both the kitchen and the living room, you also have access to a spacious balcony.
Via an internal staircase, you reach the fourth floor, where three spacious bedrooms are located. The master bedroom features an en-suite bathroom with both a bathtub and a separate shower and provides access to a private rooftop terrace. Additionally, there is a second bathroom with a walk-in shower, accessible from the hallway, as well as a separate toilet and a laundry area. This floor is also fitted with a stylish oak wood floor.
The internal staircase on the third floor leads you to the rooftop house on the fourth floor with a kitchenette, from which you have access to the expansive rooftop terrace. Here, you can enjoy sun and stunning views of the surroundings all day long.

Location:
The apartment is located in the popular Oud-West neighborhood, with a wide range of restaurants, shops, boutiques, specialty stores, and a supermarket for your daily groceries nearby. Just a 3-minute walk away is Vondelpark. The apartment is also very well connected by public transport; trams (lines 1, 7, and 17) and the bus (line 15) stop just around the corner, and by car, you are quickly on the A10.

Details:
- Luxurious finish with oak wood floors;
- Living area: 132 m²
- Year of construction: 1912
- Energy label: B
- Two spacious rooftop terraces
- High quality SMEG appliances (kitchen)
- Leasehold fully paid off
- VvE monthly service charges: € 258,21
- Fully renovated