Woning te koop: Ravenswaaipad 38 1106AV Amsterdam

Ravenswaaipad 38

Amsterdam 1106AV

Verkoopmakelaar

Raek Makelaars B.V. Mercatorplein 33
Amsterdam 1057BZ

020-2101249
info@raekmakelaars.nl
www.raekmakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 oktober 2024

Omschrijving

Een zeer licht en ruim appartement welke recentelijk zeer fraai is gemoderniseerd. Met een nieuwe keuken, badkamer, vloerverwarming en wand- en vloerafwerking. Kortom een woning die direct te betrekken is. En dan is de erfpacht ook nog eens eeuwigdurend afgekocht, ideaal!

Locatie:
Het complex is gelegen aan de rand van Amsterdam Zuidoost in een groene buurt welke ruim van opzet is. Het appartement is op loopafstand van diverse winkels, winkelcentrum Reigersbos. In het centrum is ook de wekelijkse markt evenals diverse scholen en een bibliotheek. Ook is op ca. 5-10 autominuten de Amsterdam ArenA te bereiken, het AMC, Ziggo Dome, AFAS live en winkelcentrum Amsterdamse Poort.

Bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in een autoluw gedeelte van de wijk en op loopafstand van metro en bushalte richting Amsterdam centrum. Ook met de auto zit in enkele minuten op de A2, A9 en A10. al met al dus een zeer goede ligging op een rustige locatie nabij alle gewenste voorzieningen.

Indeling:
Afgesloten entree op de begane grond evenals in de onderbouw een eigen berging.

Eerste verdieping:
Vanaf de galerij is het appartement te bereiken. Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. Grenzend aan de woonkamer is de vernieuwde open keuken met inbouwapparatuur en een kast met daarin de verdeler voor de vloerverwarming en c.v. installatie. Door de keuken is 1 slaapkamer te bereiken welke tevens ook vanuit de gang te bereiken is. Door de woonkamer kom je in deze gang met als eerste het toilet en vervolgens de moderne badkamer met luxe douche en wastafel. Verder in de gang toegang tot de 2 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot het ruime dakterras van ca. 14m2.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging van eigenaren is sinds dit jaar in de meerderheid bij de particuliere eigenaren. Hierdoor is het voor de eigenaren makkelijker en sneller om beslissingen te nemen om het gebouw te verduurzamen en noodzakelijk onderhoud uit te voeren. Een belangrijk punt is het vervangen van de puien voor energiezuinig gevels, het dak isoleren en installaties vervangen om gasvrij te worden. Informatie hieromtrent is op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 72 m2;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- uitgebreide vernieuwde meterkast en bekabeling;
- Ruim en zonnig dakterras;
- Zeer nabij winkels en openbaar vervoer;
- 2 ruime slaapkamers;
- servicekosten ca. € @@ per maand;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.