Ceintuurbaan 388 2

Op zoek naar een licht en ruim appartement in de levendige Pijp? Dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Ceintuurbaan 388-2 biedt twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een moderne open keuken met een schiereiland. Ideaal voor starters, stellen of jonge gezinnen die willen genieten van alles wat deze bruisende buurt te bieden heeft!

Welkom in dit sfeervolle appartement, gelegen op een van de beste locaties in Amsterdam, de Pijp! Stap binnen en je voelt direct de lichte en ruime ambiance. De woning beschikt over een royale woonkamer met een open leefkeuken, waar het schiereiland niet alleen functioneert als kookplek, maar ook perfect is om met vrienden een glas wijn te drinken of je ontbijt aan te beginnen. Het Franse balkon aan de straatkant zorgt voor een charmant uitzicht over de altijd levendige Ceintuurbaan, terwijl het balkon aan de achterzijde, op het zuiden, een heerlijk zonnige plek biedt om van de buitenlucht te genieten.

Met twee ruime slaapkamers biedt deze woning genoeg ruimte om een thuiswerkplek in te richten, een logeerkamer te creëren of gewoon te genieten van die extra leefruimte. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen, wat bijdraagt aan een frisse en open sfeer.

De locatie is simpelweg fantastisch! Of je nu een liefhebber bent van de Albert Cuypmarkt, een wandeling wilt maken door het nabijgelegen Sarphatipark of een avondje wilt uitgaan in de bruisende Pijp, alles is binnen handbereik. Daarnaast heb je met de Noord/Zuidlijn en de trams voor de deur uitstekende verbindingen naar alle hoeken van de stad, waaronder Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid.

Het appartement is volledig gerenoveerd in 2013, wat betekent dat je hier zorgeloos kunt wonen. Daarnaast is het buitenschilderwerk in 2022 nog gedaan, dus het onderhoud is keurig op orde. Met energielabel C ben je ook goed voorbereid op een duurzame toekomst. En wat misschien wel het mooiste is: de woning is gelegen op eigen grond, dus geen gedoe met erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- 3-kamerappartement (2 slaapkamers)
- Gebruiksoppervlakte: 60,30 m²
- Energielabel C
- Eigen grond
- Servicekosten: € 92,33 per maand (2025)
- Balkon op het zuiden aan de achterzijde
- Frans balkon aan de voorzijde
- Volledig gerenoveerd in 2013, schilderwerk buiten in 2022

CLAUSULES
Asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Verkoop geschiedt via een Amsterdamse notaris, conform Model Amsterdam. Aan deze tekst of presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Stel je voor: wakker worden met de zon op je balkon, een kop koffie drinken aan je schiereiland, en binnen een paar minuten sta je op de Albert Cuypmarkt of in het Sarphatipark. Klinkt dat als jouw droom? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe geweldig dit appartement voor jou kan zijn!


****English****

Looking for a bright and spacious apartment in the vibrant Pijp? This beautifully renovated apartment at Ceintuurbaan 388-2 offers two large bedrooms, a sunny south-facing balcony, and a modern open kitchen with an island. Perfect for starters, couples, or young families looking to enjoy everything this bustling neighborhood has to offer!

Welcome to this charming apartment, situated in one of the best locations in Amsterdam, the Pijp! Upon entering, you'll immediately notice the bright and spacious atmosphere. The property features a generous living room with an open kitchen, where the kitchen island serves not only as a cooking area but also as a perfect spot to enjoy a glass of wine with friends or have breakfast in the morning. The French balcony facing the street offers a charming view of the always lively Ceintuurbaan, while the rear balcony, facing south, provides a wonderfully sunny spot to enjoy the outdoors.

With two spacious bedrooms, this home offers plenty of room to set up a home office, create a guest room, or simply enjoy the extra living space. Thanks to the large windows, natural light floods the rooms, adding to the fresh and open ambiance.

The location is simply fantastic! Whether you're a fan of the Albert Cuyp market, want to take a stroll through the nearby Sarphati Park, or enjoy a night out in the bustling Pijp, everything is within walking distance. Plus, with the North/South metro line and trams right outside, you'll have excellent connections to all corners of the city, including Amsterdam Central and Amsterdam Zuid.

The apartment was fully renovated in 2013, meaning you can live here worry-free. Additionally, the exterior was freshly painted in 2022, so the property is well-maintained. With an energy label C, you're also prepared for a sustainable future. And perhaps the best part: the property is located on freehold land, so no leasehold hassles!

DETAILS
- 3-room apartment (2 bedrooms)
- Living area: 60.30 m²
- Energy label C
- Freehold property
- Service costs: € 92.33 per month (2025)
- South-facing balcony at the rear
- French balcony at the front
- Fully renovated in 2013, exterior painted in 2022

Asbestos clause, old-age clause, and non-occupancy clause apply. The sale will be handled by an Amsterdam notary, in accordance with the Amsterdam Model. No rights can be derived from this text or presentation.

Imagine: waking up with the sun on your balcony, sipping coffee at your kitchen island, and within minutes you're strolling through the Albert Cuyp market or Sarphati Park. Does that sound like your dream? Schedule a viewing today and discover how perfect this apartment can be for you!