Markengouw 420

** English below **

Laat je betoveren door dit charmante woonhuis gelegen aan Markengouw 420 in de populaire wijk Nieuwendam-Noord.

Welkom bij deze unieke woonkans in de bruisende stad Amsterdam! En het kan wél! In Amsterdam (blijven) wonen, binnen de Ring, in een koophuis met een tuin en toch betaalbaar. In een rustige wijk met de heerlijk hectische binnenstad op fietsafstand. Met de polder in het vizier en reuring om de hoek. Woon groter in het stadsdeel met de grootste plannen: Amsterdam-Noord.

Amsterdam-Noord groeit en bloeit. Creatieve bedrijfjes, nieuwe strakke woonbuurten en gezellige horeca nemen langzaam maar zeker dit stadsdeel over. Ontdek Noord voordat de rest van Amsterdam het doet! Amsterdam-Noord is uw uitvalsbasis voor: een fietstocht door Waterland; een eetfestijn in het Wilhelmina Dok; een shopmiddag in de Negen Straatjes; een boodschapje op het Purmerplein in Nieuwendam; een voetbalwedstrijd op De Weeren; of gewoon de dagelijkse trip naar uw werk met auto, fiets, bus of trein.

Noordermare ligt in de wijk Nieuwendam-Noord. Op loopafstand ligt winkelcentrum Waterlandplein dat helemaal is vernieuwd, en op de fiets bereikt u snel het uitgebreide winkelgebied Buikslotermeerplein. Aan de noordkant van Nieuwendam begint direct de groene polder van Broek in Waterland. Aan de zuidkant ligt Tuindorp Nieuwendam met in het midden het gezellige Purmerplein. Via de Nieuwendammerdijk fietst u zo naar de veerpont, die u gratis naar het Centraal Station brengt. De 'verkeersader van Noord' de Ijdoornlaan is uw uitvalsweg naar de Ring A10. Scholen en kinderopvang zijn ruimschoots in de buurt aanwezig. En de nabijheid van het park Schellingwouderbreek geeft u de rust en de ruimte om groots te wonen!

### Welkom thuis
Bij binnenkomst valt meteen de moderne uitstraling van deze woning op. De ruime woonkamer nodigt je uit om te ontspannen na een drukke dag en biedt volop mogelijkheden om je eigen stijl toe te voegen. De open keuken (kan gemakkelijk afgesloten worden) is voorzien van alle benodigde apparatuur, perfect om culinaire hoogstandjes te bereiden. Met meerdere slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin of wellicht als investeringsmogelijkheid.

Deze tussenwoning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook fantastische extra's die het tot een echte parel maken. Het betreft een grote woning met een riante achter- en voortuin en een eigen parkeerplaats voorzien van een elektrische laadpaal en de woning is verder voorzien van maar liefst vijf slaapkamers. Zo is het hier ideaal wonen met tieners, die het rijk voor zich alleen hebben. De badkamer biedt volop mogelijkheden, er is ruimte voor een bad en een tweede wastafel. Openslaande deuren naar de tuin. Keukenopstelling is hier in het midden van de woning, zodat er plek is voor een grote eettafel aan de voorkant van de woning.

Op de 2e verdieping bevindt zich de overloop via waar drie ruime slaapkamers bereikt kunnen worden met daartussenin een ruime badkamer met toilet.

Op de 3e verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd die middels de overloop bereikt kunnen worden. Ook bevindt zich hier een ruime berging en verschillende opbergmogelijkheden in alle vertrekken.

### Unieke voordelen
Een absoluut uniek kenmerk van deze woning is de eigen parkeerplaats met elektrische laadpaal op het binnenterrein van de VvE. Geen gedoe meer met zoeken naar een parkeerplek! Daarnaast is het energielabel A+ een aantrekkelijke eigenschap die de duurzaamheid van de woning benadrukt. De VvE voor het binnenterrein zorgt voor een nette en veilige omgeving waar je trots op kunt zijn.

### Voor wie is deze woning?
Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar een gezellige thuisbasis, een investeerder die mogelijkheden ziet in de verhuurmarkt, of een senior die graag gelijkvloers wil wonen, deze woning heeft voor ieder wat wils.

### Kenmerken van de woning:
- Adres: Markengouw 420, 1024 EK Amsterdam
- Wijk: Nieuwendam-Noord
- Type: Tussenwoning
- Woonoppervlakte: ruim 136 m2
- Eigen parkeerplaats met elektrische laadpaal op VvE binnenterrein
- Energielabel A+ (oktober 2024)
- Erfpacht afgekocht t/m 30-11-2059.

Wil jij de kans niet missen om eigenaar te worden van dit prachtige stukje Amsterdam? Neem contact op met een makelaar en plan snel een bezichtiging in om de sfeer van deze woning zelf te ervaren. Dit is jouw uitgelezen kans om te wonen op een plek waar comfort, gemak en duurzaamheid samenkomen. We zien je graag binnenkort!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

>>>>

Be enchanted by this charming home located at Markengouw 420 in the popular Nieuwendam-Noord neighbourhood.

Welcome to this unique residential opportunity in the vibrant city of Amsterdam! And it is possible! (Continue to) live in Amsterdam, within the Ring, in a house with a garden and still affordable. In a quiet neighbourhood with the wonderfully hectic city centre at cycling distance. With the polder in sight and action around the corner. Live larger in the district with the biggest plans: Amsterdam-Noord.

Amsterdam-Noord is growing and flourishing. Creative businesses, new sleek residential areas and cosy cafés and restaurants are slowly but surely taking over this part of town. Discover Noord before the rest of Amsterdam does! Amsterdam-Noord is your base for: a bike ride through Waterland; a dinner party at the Wilhelmina Dok; an afternoon of shopping in the Nine Streets; an errand at the Purmerplein in Nieuwendam; a football game at De Weeren; or just the daily trip to work by car, bike, bus or train.

Noordermare is located in the Nieuwendam-Noord district. Within walking distance is Waterlandplein shopping centre, which has been completely renovated, and by bike you can quickly reach the extensive Buikslotermeerplein shopping area. To the north of Nieuwendam, the green Broek in Waterland polder immediately begins. To the south is Tuindorp Nieuwendam with the lively Purmerplein in the middle. Via Nieuwendammerdijk, you can cycle to the ferry, which takes you to Central Station for free. The ‘thoroughfare of North’ the Ijdoornlaan is your artery to the A10 ring road. Schools and childcare are amply available nearby. And the proximity of the park Schellingwouderbreek gives you the peace and space to live large!

### Welcome home
Upon entering, you immediately notice the modern look of this home. The spacious living room invites you to relax after a busy day and offers plenty of opportunities to add your own style. The open-plan kitchen (can easily be closed off) is equipped with all the necessary appliances, perfect for preparing culinary delights. With multiple bedrooms, there is more than enough space for the whole family or perhaps as an investment opportunity.

This townhouse offers not only comfortable living space, but also fantastic extras that make it a real gem. This is a large house with a spacious back and front garden and a private parking space equipped with an electric charging station, and the house also has no fewer than five bedrooms. This makes it ideal to live here with teenagers, who have the place all to themselves. The bathroom offers plenty of possibilities; there is room for a bath and a second washbasin. French doors open onto the garden. Kitchen arrangement here is in the middle of the house, leaving room for a large dining table at the front of the house.

On the 2nd floor is the landing through which three spacious bedrooms can be reached with a spacious bathroom with toilet in between.

On the 3rd floor there are two bedrooms that can be reached via the landing.Also located here is a spacious storage room and various storage options in all rooms.
### Unique advantages
An absolutely unique feature of this property is the private parking space with electric charging station in the courtyard of the owners' association.No more hassle looking for a parking spot!In addition, the energy label A+ is an attractive feature that emphasises the sustainability of the home.The VvE for the courtyard ensures a neat and safe environment you can be proud of.
### Who is this property for?
Whether you are a family looking for a cosy home base, an investor who sees opportunities in the rental market, or a senior who would like to live on one level, this property has something for everyone.

### Property features:
- Address:Markengouw 420, 1024 EK Amsterdam
- Neighbourhood: Nieuwendam-Noord
- Type: Separate house
- Living area: over 136 m2
- Private parking with electric charging station on VvE courtyard
- Energy label A+ (October 2024)
- Leasehold bought off until 30-11-2059

Don't want to miss the chance to own this beautiful piece of Amsterdam? Contact an estate agent and schedule a viewing soon to experience the atmosphere of this property for yourself. This is your perfect chance to live in a place where comfort, convenience and sustainability come together. We look forward to seeing you soon!

Disclaimer
We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The VBO conditions apply.