Lutkemeerweg 20

GROTE TUIN, ONGEKENDE KANSEN, ROBUUST EN RUIM

Op zoek naar een plek om je droomwoning te creëren? Lutkemeerweg 20 biedt een unieke kans! Met volop ruimte, rust en talloze mogelijkheden om de woning naar je hand te zetten, is dit dé plek voor iedereen die verlangt naar het perfecte familiehuis in een landelijke omgeving dicht bij de stad.

Deze vrijstaande woning uit 2003 is constructief in uitstekende staat en biedt volop mogelijkheden om te verbouwen en aan te passen aan jouw woonwensen. Met een perceeloppervlak van maar liefst 900 m² en een woonoppervlak van 114 m², heb je alle ruimte om te genieten van het leven. De grote, rondom gelegen tuin biedt een oase van rust, perfect voor lange zomeravonden, kinderen die spelen, of gewoon heerlijk relaxen. De woning is voorzien van energielabel A en heeft 9 zonnepanelen, wat zorgt voor duurzaamheid en lage energiekosten.

Je woont hier aan een rustige, doodlopende straat, met uitzicht op het prachtige landschap van de lutkemeerpolder. Maar ondanks de landelijke ligging, ben je in een mum van tijd in de bruisende stad. De vier slaapkamers maken dit huis ideaal voor gezinnen, en met vriendelijk contact met de buren, voelt het alsof je altijd op vakantie bent. De ligging van de tuin rondom het huis zorgt voor maximale privacy en zon de hele dag door. Een ware buitenkans voor rustzoekers die toch verbonden willen blijven met de stad!

Bij aankomst voel je direct de rust die deze woning uitstraalt. Gelegen aan een doodlopende straat zonder voorbijrazend verkeer, krijg je een gevoel van vrijheid en veiligheid. De robuuste bouw uit 2003 zorgt ervoor dat de basis van de woning stevig staat en dat je met vertrouwen kunt beginnen aan eventuele aanpassingen. Het woonoppervlak van 114m² biedt een prettig leefklimaat, met een slimme indeling die gemakkelijk kan worden aangepast naar jouw wensen. De vier ruime slaapkamers bieden plek voor elk gezinslid, of gebruik ze voor werkruimte, hobby's of gasten.

Het perceel van maar liefst 900m² is omgeven door groen, waar je in alle rust kunt genieten van je tuin die rondom het huis ligt. Of je nu van tuinieren houdt of gewoon wil ontspannen in je eigen buitenparadijs, de mogelijkheden zijn eindeloos. Creëer hier je eigen buitenkeuken, een speelplek voor de kinderen, of leg een groot terras aan om te genieten van lange zomerdagen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003
- 114m2 gebruikoppervlakte
- Perceel van 900m2
- Energielabel A
- 9 Zonnepanelen
- Volop verbouw mogelijkheden
- Erfpacht afgekocht tot 15-06-2052
- Oplevering in overleg / kan snel


SPACIOUS GARDEN, UNLIMITED OPPORTUNITIES, SOLID AND ROOMY
Looking for a place to create your dream home? Lutkemeerweg 20 offers a unique opportunity! With plenty of space, tranquility, and countless possibilities to make this house your own, it is the perfect spot for anyone dreaming of a family home in a rural setting, yet close to the city.

This detached house, built in 2003, is in excellent structural condition and offers ample opportunities for renovation and customization to suit your living preferences. With a plot size of no less than 900 m² and a living area of 114 m², you'll have all the room you need to enjoy life. The large, surrounding garden provides a peaceful oasis, perfect for long summer evenings, children playing, or simply relaxing. The property is energy efficient with an energy label A and features 9 solar panels, ensuring sustainability and low energy costs.

Located on a quiet, dead-end street, you’ll enjoy beautiful views of the Lutkemeer polder. Despite the rural location, you’re just a short distance from the bustling city. The four bedrooms make this home ideal for families, and with friendly neighbors, it feels like you’re always on vacation. The garden’s position around the house offers maximum privacy and sunlight throughout the day. A true gem for those seeking peace and quiet while staying connected to the city!

Upon arrival, you'll immediately feel the tranquility this home exudes. Situated on a dead-end street with no through traffic, it provides a sense of freedom and safety. The solid construction from 2003 ensures that the foundation of the house is strong, giving you confidence as you begin any desired modifications. The 114 m² of living space offers a comfortable atmosphere, with a smart layout that can easily be adapted to your needs. The four spacious bedrooms provide room for each family member or can be used for a home office, hobbies, or guests.

The 900 m² plot is surrounded by greenery, allowing you to enjoy your garden in complete peace. Whether you’re a gardening enthusiast or just want to relax in your own outdoor paradise, the possibilities are endless. Create your own outdoor kitchen, a play area for the kids, or set up a large terrace to enjoy long summer days.
Special Features:

• Built in 2003
• 114 m² of living space
• 900 m² plot
• Energy label A
• 9 solar panels
• Plenty of renovation possibilities
• Ground lease paid off until 15-06-2052
• Delivery in consultation / can be swift