L.J.M. Beelstraat 21

** English below **

Zeer sfeervolle gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, serre én een eigen parkeerplaats. Gelegen nabij het Sportpark De Eendracht, tuinpark Osdorp en op slechts enkele minuten van de Haarlemmerweg, Sloterdijk, Westerpark, Tuinen van West.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: U komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, berging en de woonkamer. De royale woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval vanuit verschillende hoeken.
Er zijn luxe openslaande deuren naar de tuin. In de tuin is er een gezellige mooie ruime serre gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken uit 2022 te bereiken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de eetkamer is er toegang tot de hal, waar mee een separaat toilet en de trap naar boven te bereiken is.
Extra vermelden waard is dat de wanden gestuct zijn met fraai Italiaans stucwerk.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn bijna alle ruimtes op deze verdieping te bereiken. Er is een royale wasruimte er zijn drie mooie slaapkamers.
De badkamer is een wellness ruimte. Prachtig zit/lig bad, een inloopdouche en een stoomcabine. Uiteraard ontbreekt de wastafel met spiegel niet en het tweede toilet.

Naast de woning is er nog een eigen parkeerplaats met ruimte voor een flinke auto.

De woning valt op door de fijne ruimtes, de verbinding met buiten en de fijne ligging. Het is een unieke kans om zo te betrekken, dichtbij het centrum van Amsterdam!

Omgeving:
De buurt Geuzenveld wordt gewaardeerd als een levendige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn supermarkt, apotheek, Etos, fietsenwinkel, kapsalon, vishandel, bakker, Vomar supermarkt, Kruidvat, huisartsenpraktijk, enz. Recreëren kunt u in het Sportpark De Eendracht, aan de Sloterplas, het natuurgebied ‘De Bretten’ en bij het Sportpark Ookmeer.

Bereikbaarheid:
De woning is ideaal gelegen. Op loopafstand is de bushalte voor de lijnen 21 en 61. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen A5, A9 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

Parkeren:
Parkeren kunt u eenvoudig naast de woning op uw eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Ca 136m2 woonoppervlakte;
- 3 slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats;
- Tuin;
- Serre;
- Inpandige en uitpandige berging.
- Voorzien van dubbel glas;
- Energielabel B;
- De voortdurende erfpacht canon is afgekocht tot en met 01-03-2040.
- Oplevering in overleg.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website (iQmakelaarsamsterdam.nl), telefonisch of via Funda en we laten je de woning graag zien.
Tot snel!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English:
Very attractive family home with 3 bedrooms, garden, conservatory and private parking. Located near the Sportpark De Eendracht, garden park Osdorp and just a few minutes from the Haarlemmerweg, Sloterdijk, Westerpark, Tuinen van West.

You are very welcome for a viewing!

Classification:
Ground floor: You enter the hall with access to the meter cupboard, storage room and the living room. The spacious living room has lots of natural light from different angles.
There are luxurious patio doors to the garden. In the garden there is a cozy, beautiful spacious conservatory situated. The semi-open kitchen from 2022 can be reached from the living room, which is equipped with various built-in appliances.
From the dining room there is access to the hall, where a separate toilet and the stairs to the top can be reached.
It is worth mentioning that the walls are plastered with beautiful Italian stucco.

First floor:
Almost all rooms on this floor can be reached from the landing. There is a generous laundry room, there are three beautiful bedrooms.
The bathroom is a wellness area. Beautiful sitting/lying bath, a walk-in shower and a steam cabin. Of course, the sink with mirror and the second toilet are not missing.

Next to the house there is a private parking space with space for a large car.

The house stands out because of the nice spaces, the connection with the outside and the nice location. It is a unique opportunity to get involved, close to the center of Amsterdam!

Environment:
The Geuzenveld neighbourhood is appreciated as a lively neighbourhood. The many green areas and play facilities make it a popular residential destination for parents with children. All necessary facilities, such as shops, primary and secondary schools, sports clubs, public transport, etc., are available nearby. For your groceries you can go to the shopping center on the Lambertus Zijlplein. Here are many shops including an Albert Heijn supermarket, pharmacy, Etos, bicycle shop, hair salon, fishmonger, bakery, Vomar supermarket, Kruidvat, GP practice, etc. You can recreate in the Sportpark De Eendracht, at the Sloterplas, the nature reserve 'De Bretten' and at the Sportpark Ookmeer.

Accessibility:
The property is ideally located. Within walking distance is the bus stop for lines 21 and 61. Via the nearby highways A5, A9 and ring road A10, Schiphol airport and train station, but also Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, The Hague and Rotterdam can be reached easily and quickly.

Park:
You can easily park next to the house in your own parking space.

Details:
- Approx. 136m2 living space;
- 3 bedrooms;
- Private parking;
- Garden;
- Greenhouse;
- Indoor and outdoor storage room.
- Equipped with double glazing;
- Energy label B;
- The continuous ground lease canon has been bought off until 01-03-2040.
- Delivery in consultation.

Interest?
We are happy to take the time for you! Schedule an appointment via our website (iQmakelaarsamsterdam.nl), by phone or via Funda and we will be happy to show you the property.
See you again!