Woning te koop: Tidorestraat 98 1095HM Amsterdam

Tidorestraat 98

Amsterdam 1095HM

Verkoopmakelaar

De Heren van Snoek Makelaardij B.V. Linnaeuskade 6
Amsterdam 1098BC

020-4630100
info@deherenvansnoek.nl
www.deherenvansnoek.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 34 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 21 oktober 2024

Omschrijving

Veel licht en een heerlijk zonnig balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin! Wat wilt u nog meer?

De woning
Het appartement is circa 34 m² groot, efficiënt ingedeeld en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden gebouw. Via het trappenhuis bereikt u de voordeur van het appartement op de derde verdieping. De woning is gelegen aan de achterzijde van het complex. Doordat de woning aan de afgesloten binnentuin grenst is de woning heerlijk rustig. De grote afstand tot de buren en de vele ramen zorgen ervoor dat het een heerlijk licht appartement is. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, aansluiting ten behoeve van de wasmachine en een wasbak. De speelse studio is voorzien van een keukenblok. Het bed is op een ingebouwde verhoging geplaatst. De vaste kast zorgt voor de afscheiding tot de keuken. Onder het bed is ruimte gecreëerd voor extra bergruimte. Via de woonkamer is het royale terras van 5m2 op het zonnige zuiden bereikbaar. Een echte uitbreiding van de woonkamer!
De woning bevindt zich op de bovenste etage van het complex. Binnen de VvE zijn al meerdere dakopbouwen gerealiseerd. Meer informatie is beschikbaar bij de makelaar. De dakopbouw vereist wel toestemming van de VvE en een vergunning.

Tot slot is er nog een praktische (fietsen)berging op de begane grond.

De omgeving
De Indische buurt, gelegen in Amsterdam Oost, is een gezellige en centraal gelegen buurt met een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand vindt u bijvoorbeeld de Dappermarkt en de Javastraat met allerlei gezellige koffietentjes, leuke restaurants en cafés. Voor een filmavond kunt u terecht in Studio K. Daarnaast is er een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Flevopark is vlakbij, net als meerdere sportfaciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, ijsbaan en diverse sportvelden.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Op loopafstand liggen diverse tram- & buslijnen en maar liefst twee NS stations. Liever op de fiets? In ongeveer 10 minuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend.

Bijzonderheden
- De Vereniging van Eigenaars is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan.
- De servicekosten bedragen € 99,27 per maand
- Het huidige erfpacht tijdvak is afgekocht. Na 01-03-2032 is de canon gefixeerd voor een bedrag van € 221,- jaarlijks geïndexeerd.
- Zonnig terras op het zuiden.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lots of light and a lovely sunny balcony overlooking the communal courtyard garden! What more could you want?

The apartment
The apartment is approximately 34 m², efficiently laid out and is part of a well maintained building. Through the staircase you reach the front door of the apartment on the third floor. The apartment is located at the rear of the complex. Because the house is adjacent to the enclosed courtyard, the house is very quiet. The large distance from the neighbors and the many windows make it a lovely light apartment. The hall provides access to the living room and bathroom. The bathroom has a shower, toilet, washing machine connection and a sink. The playful studio is equipped with a kitchenette. The bed is placed on a built-in elevation. The closet provides separation from the kitchen. Space has been created under the bed for extra storage space. Through the living room is the generous terrace of 5m2 on the sunny south accessible. A real extension of the living room!
The house is located on the top floor of the complex. Within the VvE are already several roof build-ups realized. More information is available from the broker. The roof structure does require permission from the VvE and a permit.
There’s a practical (bicycle) storage room on the first floor.

The Area
The Indische buurt, located in Amsterdam East, is a cozy and centrally located neighborhood with a wide range of stores, entertainment venues and sports facilities. Within walking distance you will find, for example, the Dapper Market and the Javastraat with all kinds of cozy coffeeshops, nice restaurants and cafes. For a movie night you can go to Studio K. In addition, there is a wide range of stores for daily shopping. The Flevopark is nearby, as are several sports facilities, including an indoor and outdoor pool, ice rink and various sports fields.

Accessibility
The apartment is easily accessible by both private and public transport. The A10 ring road, A1 & A2 are easily and quickly accessible. Within walking distance are several streetcar and bus lines and two railway stations. Rather go by bike? In about 10 minutes, for example, the center can be reached. In short, the accessibility is really excellent.

Details:
- The Owners' Association is active and has a multi-year maintenance plan.
- The service costs are € 99.27 per month.
- The current ground lease period has been bought off. After 01-03-2032 the canon is fixed for an amount of € 221, - indexed annually.
- Sunny terrace facing south.