Maassluisstraat 396

ENGLISH TRANSLATION BELOW | 65m2 | 2 Ruime slaapkamers | Zonnig balkon |

Dit heerlijk lichte 4 kamer (hoek) appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex op de 8ste woonlaag en heeft een fantastisch weids uitzicht.

De woning heeft een lichte woonkamer met een grote raampartij, dus heerlijk licht! Vanuit de keuken kun je het balkon bereiken. Verder heeft het appartement een moderne keuken en 2 slaapkamers. Door de ligging heeft de woning een fraai uitzicht aan beide kanten !

In de onderbouw is er een eigen berging.

L O C A T I E
Het appartement is gelegen in Amsterdam West nabij het Hoofddorpplein met leuke winkels, restaurants en koffietentjes. Een plek met veel groenvoorzieningen en alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de in de directe omgeving gelegen supermarkten op het winkelcentrum aan het Delflandplein en de winkels aan het Hoofdorpplein. Iets verder ligt het Vondel- en Rembrandtpark en het recreatiegebied Sloterplas, Kenmerkend voor de buurt is de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en per auto (nabij uitvalswegen A10 en A4). Metrohalte Henk Sneevliet is op steenworp afstand waardoor je met 3 min op station Amsterdam-Zuid of station Lelylaan staat. Tramhalte Heemstedestraat is op 5 min lopen afstand en tram 2 brengt je rechtstreeks naar het centrum.

I N D E L I N G
Gesloten portiek met brievenbussen, liften en trappenhuis naar de 8ste verdieping waar zich bevinden:

hal; entree; royale lichte woonkamer en keuken met beiden toegang tot het balkon op het zonnige Zuiden; keuken voorzien van combi magnetron oven, koel/vrieskast en 4 pits gaskookplaat; 2 ruime slaapkamers; badkamer welke is voorzien van een douche, wasmachine aansluiting en wastafel; separaat toilet.

De privé berging (circa 7m2) is gelegen in de onderbouw van het complex.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Erfpacht afgekocht tot 16 augustus 2037;
• Woonoppervlakte ca. 65 m²;
• Gedeeltelijk dubbelglas;
• Appartement gelegen op de 8de verdieping met weids uitzicht;
• 2 slaapkamers;
• Oplevering in overleg;
• Energielabel D;
• Bouwjaar 1965;
• Gezonde actieve vve;
• Bijdrage per maand aan de VVE is € 228,49;
• Voorschot stookkosten per maand is ca. € 63,34;
• Zonnig balkon (Zuid); 
• Intercom;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Berging op de begane grond.
 
I N F O & D O C U M E N T E N
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken (www.adres+huisnummer.nl) n een bod uitbrengen.

D I S C L A I M E R 
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. 

E N T H O U S I A S T ? 
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !

E N G L I S H
This lovely light 4 room (corner) apartment is located in a well-maintained apartment complex on the 8th floor and has a fantastic panoramic view.

The house has a bright living room with a large window, so wonderfully light! From the kitchen you can reach the balcony. Furthermore, the apartment has a modern kitchen and 2 bedrooms. Due to its location, the house has a beautiful view on both sides!

There is a private storage room in the basement.

L O C A T I O N
The apartment is located in Amsterdam West near the Hoofddorpplein with nice shops, restaurants and coffee shops. A place with many green areas and all necessary facilities within easy reach. For daily shopping you can go to the supermarkets located in the immediate vicinity at the shopping center at the Delflandplein and the shops at the Hoofdorpplein. A little further away is the Vondel and Rembrandtpark and the Sloterplas recreation area. Characteristic of the neighborhood is the excellent accessibility by public transport and by car (near the A10 and A4 highways). Metro stop Henk Sneevliet is a stone's throw away, so you can reach Amsterdam-Zuid station or Lelylaan station in 3 minutes. Tram stop Heemstedestraat is a 5-minute walk away and tram 2 takes you directly to the city centre.

L A D E L I N G
Closed porch with mailboxes, elevators and staircase to the 8th floor where you will find:

hall; entrance; spacious, bright living room and kitchen, both with access to the balcony facing sunny South; kitchen equipped with a combination microwave oven, fridge/freezer and 4-burner gas hob; 2 spacious bedrooms; bathroom with a shower, washing machine connection and sink; separate toilet.

The private storage room (approximately 7m2) is located in the basement of the complex.

For a clear overview of the layout and dimensions, we refer you to the attached floor plans.

S E C A R T A L E S
• Leasehold bought off until August 16, 2037;
• Living area approx. 65 m²;
• Partial double glazing;
• Apartment located on the 8th floor with wide view;
• 2 bedrooms;
• Energylabel D;
• Delivery in consultation.
• Year of construction 1965;
• Healthy active homeowners' association;
• Contribution per month to the homeowners' association is € 228,49;
• Advance heating costs per month is approx. € 63.34;
• Sunny balcony (South);
• Intercom;
• Heating by means of block heating;
• Storage room on the ground floor.

I N F O & D O C U M E N T S
On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the relevant property, view the own property website (www.adres+huisnummer.nl) and make a bid.

E N T H O U S I A S T ?
We can imagine that. If you are interested, we certainly advise you to make an appointment for a non-binding viewing. We are also available on Saturdays to schedule appointments!