Woning te koop: Wolbrantskerkweg 74E 1069DA Amsterdam

Wolbrantskerkweg 74E

Amsterdam 1069DA

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 22 oktober 2024

Omschrijving

Dit 3-kamerappartement (91 m²) met parkeerplaats ligt aan een rustige weg tegenover stadspark Osdorp. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Osdorpplein. De Pieter Calandlaan biedt ook voldoende mogelijkheden voor je boodschappen en is eveneens vlakbij. De bereikbaarheid met de auto of het OV is uitstekend. Er zijn diverse bus- en tramhaltes op loopafstand met verbindingen naar het centrum van de stad en o.a. naar station Sloterdijk. Recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark én het Sloterparkbad zijn heerlijk om te vertoeven. Als je graag naar het theater gaat dan hoef je daarvoor niet naar het centrum van de stad aangezien theater De Meervaart een uitstekende programmering heeft en lekker dichtbij is.

Indeling:
Via de ruime lange hal is er toegang tot alle vertrekken. Direct aan je linkerhand is één van de slaapkamers gelegen met daarnaast de woonkamer met open keuken. Direct rechts na binnenkomst vind je de inpandige berging met WTW-installatie, het aparte toilet, de badkamer voorzien van wastafel en douche en aan het eind van de hal de tweede slaapkamer. Op de begane grond is een berging in de mee te verkopen parkeerplaats is in de parkeergarage onder het woongebouw.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage woning: € 198,04 per maand
- VvE-bijdrage parkeerplaats: € 59,20 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 15-06-2052
- Wasmachineaansluiting in inpandige berging van het appartement
- Eigen WTW-installatie (warmte terugwin installatie)
- Blokverwarming (Voorschot stookkosten: € 50,86 per maand)
- Parkeerplaats in de onderbouw van het complex aanwezig (Index A132 met parkeerplaatsnummer 114)
- Open keuken
- Mechanische ventilatie
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar