Woning te koop: Reinwardtstraat 258 1093HP Amsterdam

Reinwardtstraat 258

Amsterdam 1093HP

Verkoopmakelaar

De Heren van Snoek Makelaardij B.V. Linnaeuskade 6
Amsterdam 1098BC

020-4630100
info@deherenvansnoek.nl
www.deherenvansnoek.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.

#YMEREVERKOOPT

In de gewilde Dapperbuurt bieden wij deze heerlijke maisonnette van 90m2 aan met een balkon en maar liefst 3 slaapkamers!

Indeling
Via het trappenhuis bereikt u de woning op de derde etage van het complex. De woning is zeer praktisch ingedeeld in een woonverdieping en een slaapverdieping. De woonkamer aan de straatzijde is ruim. De woonkeuken is bereikbaar via zowel de hal als de woonkamer. Verder beschikt de woning nog over een toilet op deze etage en een trapkast. De bovenste etage beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een aansluiting t.b.v. de wasmachine. Op deze etage bevindt zich tevens het balkon.
Verder beschikt de woning nog over een berging in de onderbouw.

Omgeving
Amsterdam Oost is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Een gezellige oude stadswijk met uitstekende voorzieningen en een fijne sfeer. Vele soorten winkels, (basis)scholen, parken en sportfaciliteiten liggen in de nabijheid. Leuke cafés zoals cafe de Tros, Turbo of Ruk en Pluk. Maar ook restaurants zoals de Kas en café Wu zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Hier in Oost is werkelijk van alles te doen, te vinden en te beleven.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ring A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast liggen de NS-stations Amstel en Muiderpoort op wandel/fietsafstand en zijn er diverse tram-, metro- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar.

Bijzonderheden
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel en is actief.
- De servicekosten bedragen € 191,08 per maand voor de woning en € 30,76 voor de berging.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald/afgekocht tot en met 31 maart 2038.
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris (Lubbers & Dijk Notarissen).