Woning te koop: 's-Gravesandestraat 62 1091DE Amsterdam

's-Gravesandestraat 62

Amsterdam 1091DE

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 48 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

Dit 2-kamer appartement (48 m²) op de vierde verdieping heeft maar liefst twee balkons; één op het westen en één op het oosten. Dus of je nou van de ochtend- of avondzon houdt, je hebt het allebei. We hebben de wanden alvast behangklaar gemaakt en het plafond voor je gewit. Het appartement ligt aan het Oosterpark waar je heerlijk kunt wandelen of een rondje hardlopen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de Dappermarkt, één van de oudste markten van de stad. Maar ook het centrum is vlakbij. Qua openbaar vervoer is er voldoende keuze. Er zijn diverse tramlijnen en het station Muiderpoort is eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Vanuit de centraal gelegen entree van het appartement zijn alle vertrekken bereikbaar. Links de dichte keuken en de woonkamer, beide met deur naar balkon gelegen op het oosten. Rechts de badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet, en de slaapkamer met toegang tot het tweede balkon gelegen op het westen. In het souterrain is een eigen berging.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 84,90 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 1-5-2039
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in keuken
- Wanden zijn behangklaar
- Plafonds zijn gewit
- Dichte keuken
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.