Woning te koop: Pomonastraat 54 1033TJ Amsterdam

Pomonastraat 54

Amsterdam 1033TJ

Verkoopmakelaar

NEWCURB Herenstraat 31
Hilversum 1211BZ

035-2340052
info@newcurb.nl
www.newcurb.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

In Tuindorp Oostzaan ligt deze heerlijk lichte eengezinswoning, met energielabel C en thans 2 maar mogelijk 3 slaapkamers. Landelijk wonen met dorpsgevoel en toch zo in de stad!

Kenmerken
- Energielabel C, -CV Ketel bj 2019
- 2 slaapkamersmet de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer
- Heerlijke lichte woonkamer met een open keuken
- Zonnige achtertuin met een achterom
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Erfpacht: Voortdurend, afgekocht tot 15 april 2055

Condities
- Vraagprijs € 395.000 k.k.
- Notaris: keuze koper, binnen Amsterdam
- Waarborgsom/bankgarantie: 10% van toepassing
- Clausules: ouderdomsclausule
- Overdracht: in overleg, vlot mogelijk

OMSCHRIJVING
De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en door de open keuken in hoekopstelling geeft het een ruim gevoel. Aan de achterzijde tref je een apart (keurig betegeld) toilet. Via de achterdeur heeft u toegang tot de zonnige en onderhoudsarme tuin. Deze is voorzien van een houten schuur. Tevens is er een achter om. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de overloop vindt u de badkamer met wastafel en douche, apart (tweede toilet) en de slaapkamers. Thans 2 waarvan 1 zeer ruim te noemen is (waren eerst 3 slaapkamers). De slaapkamers zijn tevens voorzien van een vaste kast. Ook heeft deze woning nog een zolder, te bereiken door middel van een vlizotrap, waar voldoende bergruimte is (sommigen hebben hier een extra slaapkamer van gemaakt)

Locatie
Deze zeer leuke woning ligt in Tutti frutti dorp, gelegen dichtbij: - sportvelden - Openbaar vervoer naar centraal station of zaandam - Het bruisende ndsm gebied met veel cultuur en gezellige evenementen - Diverse scholen - Natuurgebied Het Twiske waar het heerlijk fietsen, wandelen, recreëren is - Pontje naar centraal station of naar de spaarndammer buurt - Winkelcentrum De Molenwijk en De Banne (op fiets afstand)

Deze woning is ideaal voor starters, expats, maar ook voor ouders die het zouden kunnen gebruiken tbv studerend kinderen. Kortom wees er snel bij!
Een leuke starterswoning, op een gewilde en centrale locatie! Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden:
- De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
- Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
- Tussentijdse verkoop voorbehouden.
- Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.

EERLIJK BIEDEN
Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier.

De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.