Woning te koop: Burgemeester Hogguerstraat 1153 1064EJ Amsterdam

Burgemeester Hogguerstraat 1153

Amsterdam 1064EJ

Verkoopmakelaar

RE/MAX Royal Middellandse Zee 51
Zaandam 1503BZ

075-6312371
royal@remax.nl
www.remax.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 44 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Prachtig appartement op de 12e verdieping met adembenemend uitzicht over de Sloterplas

Dit bijzondere appartement op de 12e verdieping biedt niet alleen een prachtig panoramisch uitzicht over de Sloterplas, maar ook een ongekend vrij gevoel dankzij de brede schuifpui over de gehele gevel. Hierdoor komt het buitenleven als het ware naar binnen en kun je optimaal genieten van de lichtinval en het weidse uitzicht. Vanaf de balustrade heb je een prachtig zicht over heel Amsterdam en kun je op heldere dagen zelfs de duinen zien liggen, ongeveer 40 kilometer verderop. Het ruime balkon op het zonnige westen maakt dit appartement tot een unieke kans voor liefhebbers van natuur, licht en rust.

Indeling

Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de lift de 12e verdieping. Aan het einde van de galerij vind je de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde ligt de royale slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een werkelijk adembenemend uitzicht over de Sloterplas. De brede schuifpui over de gehele gevel laat het buitenleven volledig naar binnen komen. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Met een oppervlakte van ca. 7m² en een ligging op het westen is dit de perfecte plek om te ontspannen en van de zonsondergang te genieten.

De badkamer ligt centraal in het appartement en is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Op de begane grond vind je een privéberging voor het veilig opbergen van je fiets en andere spullen. Daarnaast is er een huismeester aanwezig in het complex, die zorgt voor het beheer en onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimten.

Omgeving

Dit appartement biedt niet alleen een schitterend uitzicht, maar ook een gunstige ligging midden in een omgeving vol recreatieve en praktische voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden: een rondje wandelen of hardlopen rond de Sloterplas, de nabijgelegen sportschool en het Sloterparkbad. In de zomermaanden kun je heerlijk ontspannen aan het Sloterplas-strand of genieten van een drankje bij Buiten | Strandcafé en restaurant.

Voor dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Plein '40-'45 op loopafstand, met meerdere supermarkten en horecagelegenheden voor een gezellige borrel of maaltijd in de buurt.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte: ca. 43,90m², met een gebouwgebonden buitenruimte (balkon) van 7,00m² en een externe berging van 4,30m², conform NVM-richtlijnen (NEN2580);
Energielabel D;
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
Balkon met panoramisch uitzicht op het westen;
Eigen berging op de begane grond;
Huismeester aanwezig in het complex;
Servicekosten: € 269,- per maand, inclusief een voorschot op de stookkosten van € 121,50.
Interesse?

Wil je zelf het buitengevoel en het unieke uitzicht van dit prachtige appartement ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beautiful Apartment on the 12th Floor with Stunning Views Over the Sloterplas

This exceptional apartment on the 12th floor offers not only a breathtaking panoramic view over the Sloterplas but also a unique indoor-outdoor feeling, thanks to a wide sliding door that spans the entire facade. This feature brings the outdoors in, flooding the space with natural light and providing a sense of openness. From the balcony railing, you can enjoy sweeping views over all of Amsterdam, and on clear days, you can even see the dunes located about 40 kilometers away. The spacious west-facing balcony makes this apartment an exceptional opportunity for those who appreciate nature, light, and tranquility, with the added convenience of an on-site building manager.

Layout

Enter through the communal entrance and take the elevator to the 12th floor. At the end of the gallery, you’ll find the entrance to the apartment. The entry hall provides access to all rooms, with a generous bedroom on the left, spacious enough for a double bed and a large wardrobe.

The bright living room at the rear boasts an extraordinary view over the Sloterplas, enhanced by the wide sliding door that brings the outside world right into your living space. From here, step out onto the broad balcony, spanning the full width of the apartment. With an area of approximately 7m² and a sunny western exposure, this is the perfect spot to relax and watch the sunset.

The centrally located bathroom is equipped with a shower, toilet, and sink. On the ground floor, there is a private storage room, ideal for safely storing your bicycle or other belongings. Additionally, a building manager is available on-site, taking care of the building’s management and maintenance.

Surroundings

This apartment offers not only stunning views but also a prime location amidst recreational and essential amenities. For sports enthusiasts, there are ample options: take a walk or run around the Sloterplas, visit the nearby gym, or swim at the Sloterparkbad. In the summer, you can relax at the Sloterplas beach or enjoy a drink at Buiten | Beach Café and restaurant.

For daily groceries, the Plein '40-'45 shopping center is within walking distance, with several supermarkets and eateries nearby for a cozy drink or meal.

Key Features

Living area: approx. 43.90m², with an attached outdoor area (balcony) of 7.00m² and an external storage room of 4.30m², in accordance with NVM guidelines (NEN2580);
Energy label D;
Leasehold fully paid off in perpetuity;
West-facing balcony with panoramic views;
Private storage room on the ground floor;
On-site building manager;
Service charges: €269 per month, including an advance of €121.50 for heating costs.
Interested?

Would you like to experience the unique views and indoor-outdoor ambiance of this beautiful apartment for yourself? Contact our office to schedule a viewing.