Woning te koop: Jacques Veltmanstraat 315 1065DC Amsterdam

Jacques Veltmanstraat 315

Amsterdam 1065DC

Verkoopmakelaar

Muriel Makelaardij Schinkelkade 48 3
Amsterdam 1075VK

020-4703960
info@murielmakelaardij.nl
www.murielmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 november 2024

Omschrijving

Amsterdam Slotervaart Zuid
English Translation below#

Prachtige kans: Rustig wonen in een zonnige familiewoning aan de Jacques Veltmanstraat!
Ontdek deze goed onderhouden eengezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. Met drie ruime slaapkamers, een terras aan het water, een patio tuin aan de royale woonkamer en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex, biedt deze woning alles wat u zoekt.

Geniet van de rust en veiligheid van een autovrije binnenstraat, waar kinderen zorgeloos kunnen spelen.

Deze woning combineert luxe met functionaliteit en de ligging aan het water maakt het plaatje compleet.

Laat u verrassen door deze unieke woonkans!

Het moderne complex uit 2003 ligt in een groene en ruim opgezette buurt op een gewilde locatie, in Slotervaart-Zuid. Het NS-station Lelylaan en het metrostation aan de Heemstedestraat zijn beide op slechts 3 minuten lopen, evenals diverse tramhaltes (lijn 1,2 en 17) en bussen (lijn 18, 62,63 en 195).

Met de tram bent u snel op onder meer het Leidseplein en Amsterdam Centraal Station. De metro brengt u in 7 minuten op de Zuidas en met de trein rijdt u in 8 minuten naar Schiphol. Op loopafstand van de woning vindt u diverse winkels en supermarkten, restaurantjes, kinderopvang en scholen, en vanuit huis fietst u zo naar onder meer het Vondelpark, het Rembrandtpark, de Sloterplas en natuurgebied de Oeverlanden. Met de auto zijn zowel de ring A10 als de A4 snel bereikbaar.

Eerste verdieping:
Stap binnen in uw nieuwe thuis via een prachtige voortuin die niet alleen een warm welkom biedt, maar ook om een gezellig praatje met buren of een rustige plek om te reflecteren, deze voortuin is de perfecte aanloop naar uw woning.

Via de hal heeft u toegang tot de lichte ruime woonkeuken, deze is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel/vries combinatie, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis met oven.
Het eetgedeelte biedt ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners.
Tevens heeft de keuken een af te sluiten bijkeuken voor de wasmachine/droger en voorraadruimte. De eerste slaapkamer is op deze verdieping gelegen met uitzicht over het water.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang aan twee ruime slaapkamers met voldoende kastruimte, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Begane grond:
De lichte, patio en terras gerichte woonkamer heeft een glazen pui met schuifdeuren naar het terras gelegen aan het water met uitzicht op de mogelijkheid van een eigen boot en openslaande deuren naar de patio.

Parkeren:
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats direct aan de woning in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, deze ligt ook aan de berging van de woning.

Berging:
De woning beschikt over een eigen interne berging, die gelijk toegang geeft tot de parkeerplaats.

Vereniging van eigenaars (VvE):
Er is sprake van een actieve en financieel gezonde VvE en de leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten voor de woning en de parkeerplaats bedragen € 178,-. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

BIJZONDERHEDEN
- Totale woonoppervlakte circa 116m2
- Terras aan het water gelegen en een patio aan de woonkamer (voorzijde)
- Modern, ruim familiehuis met drie slaap/werkkamers, gelegen in een autovrij complex
- Bouwjaar 2003
- Energielabel B
- Voortdurende erfpacht afgekocht tot 15 maart 2052
- Eeuwigdurend erfpacht vastgeklikt
- Houten vloer op de begane grond
- Moderne open keuken met 4-pitsgasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.
- Volledig geïsoleerde beglazing HR++
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (direct aan de woning)
- CV installatie bouwjaar 2018

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

English Translation#

Amsterdam Slotervaart Zuid
A Beautiful Opportunity: Quiet Living in a Sunny Family Home on Jacques Veltmanstraat!

Discover this well-maintained family home in a quiet, child-friendly location. With three spacious bedrooms, a terrace by the water, a patio garden accessible from the generous living room, and a private parking space in the underground garage beneath the complex, this property offers everything you are looking for.

Enjoy the peace and safety of a car-free inner street, where children can play without a care.

This home combines luxury with functionality, and its location by the water makes it the complete package.

Don't miss out on this unique living opportunity!

The modern complex, built in 2003, is situated in a green, spacious neighborhood in the sought-after Slotervaart-Zuid area. The Lelylaan train station and the metro station at Heemstedestraat are just a 3-minute walk away, as well as several tram stops (lines 1, 2, and 17) and bus lines (18, 62, 63, and 195).

With the tram, you can quickly reach popular destinations such as Leidseplein and Amsterdam Central Station. The metro takes you to the Zuidas in 7 minutes, and the train gets you to Schiphol Airport in just 8 minutes. Within walking distance, you'll find various shops, supermarkets, restaurants, childcare centers, and schools. From the house, you can easily cycle to Vondelpark, Rembrandtpark, Sloterplas, and the Oeverlanden nature reserve. By car, both the A10 ring road and the A4 are easily accessible.

First Floor:
Step into your new home through a beautiful front garden that not only offers a warm welcome but also serves as a great space for chatting with neighbors or a quiet spot for reflection. This front garden is the perfect introduction to your home.

From the hallway, you have access to the spacious, light-filled open kitchen, which is equipped with modern built-in appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, extractor fan, and a 4-burner gas stove with oven.
The dining area provides space for a large dining table, ideal for cozy meals.
The kitchen also features a separate utility room for the washing machine/dryer and additional storage.
The first bedroom is located on this floor and offers views of the water.

Second Floor:
The landing provides access to two spacious bedrooms with ample closet space, a modern bathroom with a walk-in shower, washbasin, and a second toilet.

Ground Floor:
The bright living room, which opens onto the patio and terrace, has a glass wall with sliding doors leading to the water-facing terrace, offering the possibility of having your own boat. There are also French doors leading to the patio.

Parking:
The property includes a private parking space directly adjacent to the home in the enclosed underground garage, which is also connected to the property's storage area.

Storage:
The home has an internal storage space, which gives direct access to the parking area.

Homeowners Association (VvE):
The property is part of an active and financially healthy Homeowners Association (VvE), supported by a professional administrator. Monthly service charges for the property and parking space are €178. This includes, among other things, the building insurance and reserves for maintenance.

KEY FEATURES:

Total living space approx. 116 m²
Water-facing terrace and a patio off the living room (front side)
Modern, spacious family home with three bedrooms/workrooms, located in a car-free complex
Built in 2003
Energy label B
Long-term ground lease paid until March 15, 2052
Perpetual ground lease fixed
Wooden flooring on the ground floor
Modern open kitchen with 4-burner gas stove and oven, fridge-freezer, dishwasher, and extractor fan
Fully insulated HR++ glazing
Private parking space in an enclosed underground garage (directly adjacent to the property)
Central heating system from 2018

This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or otherwise, or their consequences. All given measurements and surfaces are indicative, and the VBO conditions apply.