Woning te koop: Kotterspad 34 1081KP Amsterdam

Kotterspad 34

Amsterdam 1081KP

Verkoopmakelaar

Koops Makelaardij Amstelveen Rembrandtweg 161A
Amstelveen 1181GG

020-8203676
amstelveen@koopsmakelaardij.nl
www.koopsmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Aan het mooie Kotterspad ligt dit ruime en lichte 3-kamer appartement van 86 m2 in het “Gebouw Meidoorn’. De woning is zeer rustig gelegen in Amsterdam Zuid nabij de grens van Amstelveen en om de hoek van het heerlijke Amsterdamse Bos. Aan de achterzijde van de woning is een mooi diep terras op het zuiden die uitkijkt over water, groen en de tennisvelden. Het appartement en het gebouw zijn zeer goed onderhouden. Het gebouw beschikt over een lift, een parkeerplaats en berging in de onderbouw en staat op eigen grond. De “Meidoorn” staat op een mooi terrein (voormalig BTVS) met prachtige tuin en gratis parkeerplaatsen voor bezoekers. Uniek in Amsterdam!

Indeling: De woning is gelegen op de eerste verdieping en kent de volgende indeling: gemeenschappelijke entree met toegang tot de lift en het trappenhuis naar het appartement op de eerste verdieping. Entree, hal, doorgang naar de woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw met een prachtig en diep aangrenzend terras. De semi open design keuken, met verrijdbaar keukenblok, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een combi magnetron/oven, afzuigkap, ijskast en een vaatwasser. Vanuit de hal is er toegang naar een separaat toilet, ernaast is de badkamer gelegen. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal is er tevens toegang naar de stookruimte met cv ketel en wasmachine/droger opstelling. De master bedroom is zeer royaal te noemen. Naast voldoende ruimte voor een groot 2-persoonsbed is er tevens een grote kastenwand aanwezig. De tweede slaapkamer is ernaast gelegen en is thans in gebruik als slaapkamer, maar kan ook gebruikt worden als werkkamer. In de onderbouw beneden in het gebouw bevinden zich een berging van 5 m2 en een eigen parkeerplaats.

De ligging vlak naast het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer biedt tal aan mogelijkheden: roeien, varen, wandelen, joggen, tennis (Tennisclub Amstelpark) en wellness (Fitness en Spa Zuiver). Het VU Medisch Centrum, het Olympisch Stadion, het Stadionplein, de Zuid-As en WTC liggen om de hoek. Mooie winkels, gezellige lunchrooms en restaurants treft u iets verder in de buurt op de Stadionweg, de Beethovenstraat. Bovendien ligt het op 10 min. afstand van het luxe overdekte winkelcentrum Gelderlandplein en dichtbij het centrum (Stadshart) van Amstelveen. Het appartement is uitstekend bereikbaar. Strategisch gelegen ten opzichte van de Ringweg (minder dan 1 minuut) en de tram/bus/metro vanaf de Amstelveenseweg. Vlakbij de Zuidas, treinstation Zuid-WTC en de uitvalswegen A2, A4. A9 en A10. Schiphol Airport ligt op 10 minuten rijafstand.

Bijzonderheden:
- Conform de NEN2580 meting bedraagt de totale woonoppervlak 86 m2.
- Bouwjaar 1998.
- Het complex is voorzien van een lift.
- Privé parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Gelegen op eigen grond.
- Zeer mooi, goed verzorgd en instapklaar appartement gelegen op de eerste etage en voorzien van twee slaapkamers van goed formaat
- Diep terras aan de achterzijde gelegen op het zonnige zuiden.
- Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, hal en slaapkamers.
- Zeer centraal gelegen en nabij alle denkbare uitvalswegen.
- Om de hoek en op loopafstand van het heerlijke Amsterdamse Bos.
- Oplevering: de oplevering zal plaatsvinden in overleg.
- Energielabel A