Woning te koop: Nachtwachtlaan 98 1058EC Amsterdam

Nachtwachtlaan 98

Amsterdam 1058EC

Verkoopmakelaar

Lokatio B.V. Ertskade 141
Amsterdam 1019ED

020-3705876
info@lokatio.nl
www.lokatio.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 58 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 17 november 2024

Omschrijving

Nachtwachtlaan 98 + PP, 1058 EC AMSTERDAM -See English below-

In het Rembrandtpark, op de de 11e verdieping, ligt dit lichte twee-kamer appartement (58 m2) met eigen parkeerplaats, riant balkon en twee bergingen.
Het appartement is gelegen binnen de ring van Amsterdam en de erfpacht is afgekocht tot 2094 .

!!!!DE VRAAGPRIJS IS INCLUSIEF EEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN AFGESLOTEN GARAGE!!!

INDELING:
Indeling appartementencomplex: centrale afgesloten entree voorzien van een bellenpaneel, brievenbussen, liften en trappenhuis. Zowel via het trappenhuis en liften zijn de bergingen te bereiken.

Indeling appartement: royale entree voorzien van een meterkast, intercomsysteem en toegang tot alle vertrekken, toiletruimte, zeer lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een deur naar het balkon en 2 praktische inbouwkasten, badkamer met een douche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, toiletkast en een wasmachine aansluiting. Op de 11e verdieping ligt nog een handige externe berging en in de onderbouw een zeer ruime tweede berging.
Parkeren kunt u doen op uw eigen parkeerplaats.

IN HET KORT:
-Eigen parkeerplaats;
-Woonoppervlakte 58 m2, meetrapport aanwezig
-Balkon
-Erfpacht afgekocht tot 2094;
-Bouwjaar 1972
-Lift;
-Tweetal bergingen;
-Actieve VVE
-Servicekosten VVE, € 173,84,- p.m. (voor appartement en parkeerplaats)
-Er is blokverwarming.

LIGGING EN OMGEVING:
De ligging is uniek. Wandelen, sporten of barbecueën met vrienden kan direct in het Rembrandtpark. Ook bent u binnen slechts vijf minuten fietsen in het Vondelpark, bij sportschool David Loyd of bij de bruisende uitgaansgelegenheden als Café Edel, De Hallen, Café ter Brugge of Floor 17. Tevens de spa van het Fashion Hotel ligt letterlijk naast de deur. De dagelijkse boodschappen doet U bij één van de nabijgelegen supermarkten of op de gezellige Ten Katemarkt.
Optimale bereikbaarheid dankzij ligging nabij snelwegoprit (A10), station Lelylaan (trein en metro) en tramhaltes voor lijn 1 en 17 (haltes Surinameplein en DerKinderenstraat op 5 min loopafstand).

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Nachtwachtlaan 98 + PP, 1058 EC AMSTERDAM

In the Rembrandtpark, on the 11th floor, is this bright two-room apartment (58 m2) with private parking, spacious balcony and two storage rooms.
The apartment is located within the ring road of Amsterdam and the leasehold has been bought off until 2094.

!!!!THE ASKING PRICE INCLUDES A PARKING PLACE IN THE CLOSED GARAGE BELOW!!!

LAYOUT:
Layout apartment complex: central closed entrance with a bell panel, mailboxes, elevators and staircase. The storage rooms can be reached via the stairwell and elevators.

Layout apartment: spacious entrance with a meter cupboard, intercom system and access to all rooms, toilet room, very bright living room with large windows and access to the sunny balcony, semi-open kitchen with various built-in appliances. Spacious bedroom located at the rear of the house with a door to the balcony and 2 practical fitted wardrobes, bathroom with a shower, washbasin furniture with mirror and lighting, toilet and a washing machine connection. There is a handy external storage room on the 11th floor and a very spacious second storage room in the basement.
You can park in your own parking lot.

IN BRIEF:
-Private parking space;
-Living area 58 m2
-Balcony
-Leasehold surrendered until 2094;
-Construction year 1972
-Elevator;
-Two storage rooms;
-Active VVE
-VVE service costs, €173,84, (for apartment and parking space)
-Block heating

LOCATION AND SURROUNDINGS:
The location is unique. You can go for a walk, play sports or have a barbecue with friends directly in the Rembrandtpark. You can also reach the Vondelpark, the David Loyd gym or the bustling entertainment venues such as Café Edel, De Hallen, Café ter Brugge or Floor 17 within just five minutes by bike. The Spa of the Fashion Hotel is also literally next door. You can do your daily shopping at one of the nearby supermarkets or at the lively Ten Katemarkt.
Optimal accessibility thanks to the location near the highway entrance (A10), Lelylaan station (train and metro) and tram stops for lines 1 and 17 (Surinameplein and DerKinderenstraat stops are a 5-minute walk away).

Contact our office for more information or to make a viewing appointment

Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of bouwtechnische keuring uit te voeren, zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.