Woning te koop: Pannerdenstraat 9 1106BD Amsterdam

Pannerdenstraat 9

Amsterdam 1106BD

Verkoopmakelaar

ESTATEC Makelaars De Savornin Lohmanstraat 539
Amsterdam 1067PV

020-2390052
info@estatec.nl
www.estatec.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 november 2024

Omschrijving

English version down below.

Dit grote maisonnette appartement (2 woonlagen) ligt in het groene stadsdeel “Gaasperdam Noord” in Amsterdam. Met een royale woonkamer, drie grote slaapkamers, twee balkons, een (fiets)berging en een overdekte, privé parkeerplaats, is dit een echte buitenkans!

Ook de locatie is goed te noemen. Het winkelcentrum Reigersbos en Jumbo supermarkt is vlakbij. Ook zijn er diverse scholen en is kinderopvang in de buurt; iets verder is ‘de Gaasperplas’ wanneer u het groen en het water wilt opzoeken.

De indeling
Parkeren doet u in de overdekte parkeergarage of op een openbare parkeerplaats voor de deur. Via het centrale trappenhuis, stapt u de woning binnen die u toegang geeft tot de inbouwkast, het toilet en de woonkamer. In de woonkamer is een grote TV ingebouwd met daaronder een elektrische openhaard.

Aan de galerijzijde bevindt zich de moderne, open keuken; aan de andere kant is de ruime woonkamer met een klein balkon met uitzicht op groen en water.

Via de trap gaat u naar de eerste etage.Hier zijn drie ruime slaapkamers, een moderne en luxe badkamer en een inpandige kast waar de wasmachine staat opgesteld.De grote slaapkamer heeft toegang tot het grote balkon.

De luxe, moderne keuken (U-vorm) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met een afzuigkap, een grote oven, een koelkast met vriezer, een vaatwasmachine en heel veel werk-en kastruimte. Keuken doet u iedere dag met veel plezier! De vloer is voorzien van visgraat pvc-tegels.

Via de trapopgang komt u uit op de overloop die u toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De badkamer is bijzonder luxe te noemen, geheel betegeld en voorzien van een matzwarte inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegel/verlichting en spots in het plafond. De vloer op de eerste etage is voorzien van laminaat.

Bijzonderheden
Grote maisonnette (2 woonlagen)appartement, 85m2
Energielabel B, geldig tot oktober 2030
Intergas hre CV-ketel(2023)
Ruime woonkamer met open keuken vol inbouwapparatuur(2021):
Drie grote slaapkamers
Luxe badkamer met vloerverwarming(2021)
Twee balkons (op het Zuiden)
Een prive parkeerplaats in de overdekte parkeergarage
een (fiets)berging
Veel openbare parkeerplaatsen voor de deur (nu nog gratis parkeren)
Servicekosten per maand €204,47
Erfpacht: voortdurend. Afgekocht tot november 2045
Overdracht kan snel

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

This large maisonette apartment (2 floors) is located in the green district of “Gaasperdam Noord” in Amsterdam. With a spacious living room, three large bedrooms, two balconies, a (bicycle) storage room and a covered, private parking space, this is a real opportunity!

The location is also good. The Reigersbos shopping center and Jumbo supermarket are nearby. There are also several schools and childcare nearby; a little further away is ‘de Gaasperplas’ if you want to visit the greenery and the water.

The layout
You can park in the covered parking garage or in a public parking space in front of the door. Via the central staircase, you enter the house which gives you access to the built-in closet, the toilet and the living room. A large TV is built into the living room with an electric fireplace underneath.

On the gallery side is the modern, open kitchen; on the other side is the spacious living room with a small balcony with a view of greenery and water.

Via the stairs you go to the first floor. Here are three spacious bedrooms, a modern and luxurious bathroom and a built-in closet where the washing machine is located. The large bedroom has access to the large balcony.

The luxurious, modern kitchen (U-shape) is equipped with built-in appliances such as a gas hob with an extractor hood, a large oven, a fridge with freezer, a dishwasher and lots of work and cupboard space. You will enjoy cooking every day! The floor is fitted with herringbone PVC tiles.

Via the staircase you reach the landing that gives you access to three bedrooms, the bathroom and the laundry room. The bathroom is particularly luxurious, fully tiled and equipped with a matt black walk-in shower, a floating toilet, a washbasin unit with mirror/lighting and spotlights in the ceiling. The floor on the first floor is fitted with laminate.

Details
Large maisonette (2 floors) apartment, 85m2
Energy label B, valid until October 2030
Intergas hre central heating boiler (2023)
Spacious living room with open kitchen full of built-in appliances (2021)
Three large bedrooms
Luxury bathroom with underfloor heating (2021)
two balconies (facing south)
A private parking space in the covered parking garage
a (bicycle) storage room
Many public parking spaces in front of the door (now still free parking);
Service costs per month €204.47
Leasehold: continuous. Redeemed until November 2045
Transfer can be quick