Woning te koop: Toutenburgstraat 59 1107PW Amsterdam

Toutenburgstraat 59

Amsterdam 1107PW

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 29 november 2024

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

Dit 5-kamer appartement (111 m²) ligt fijn aan een groenstrook op de begane grond en eerste verdieping. Het appartement ligt aan de rand van de stad en is zeer goed bereikbaar. Met de metro ben je snel in het centrum van Amsterdam en met de auto zit je zo op de uitvalswegen. En bovendien is parkeren op straat hier gratis! Voor je dagelijkse boodschappen kun je uitstekend terecht in winkelcentrum Reigersbos. Er is ook nog eens volop groen in de buurt zoals Gaasperplas. Je kunt hier fantastisch wandelen en in de zomer heerlijk recreëren.

Indeling:
De entree/hal op de eerste verdieping biedt toegang tot de dichte keuken en eetkamer. Aan het eind van de gang bevindt zich de ruime woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot een van de slaapkamers en het balkon, gelegen op het Noorden. Ook vind je op deze verdieping de badkamer welke is voorzien van een wastafel en douche en het aparte toilet. Beide zijn bereikbaar vanuit de hal. Via de trap in de hal ga je naar de begane grond. Hier zijn drie slaapkamers, een toilet en een inpandige berging. Daarnaast is er nog een eigen berging op de begane grond beschikbaar.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 217,48 per maand
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-10-2034
- Energielabel B
- Ruime dichte keuken
- De VvE werkt aan het opstellen van een nieuwe MJOP. De financiële gevolgen voor de VvE/individuele eigenaren is nog niet inzichtelijk.
- De vervanging van de kozijnen aan de voorzijde is reeds afgerond. De vervanging van de kozijnen aan de
achterzijde dient nog te worden uitgevoerd alsmede andere werkzaamheden conform aanwezige MJOP.
- Er is een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Kosten c.a. € 50,- per maand excl. servicekosten en btw
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest
is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.