Woning te koop: De Kempenaerstraat 42 1 1051CP Amsterdam

De Kempenaerstraat 42 1

Amsterdam 1051CP

Verkoopmakelaar

Centraal Makelaardij Haarlem B.V. Zijlweg 15
Haarlem 2013DA

023-5768980
info@centraalmakelaardij.nl
www.centraalmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 36 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

ENGLISH BELOW

Een prachtig & modern appartement in de geliefde Staatsliedenbuurt van Amsterdam.

Omgeving:
Welkom in de Staatsliedenbuurt, een van de meest geliefde wijken in Amsterdam West! Het appartement ligt op een ideale locatie in deze levendige buurt, vlak bij het populaire Westerpark en op loopafstand van de Jordaan. De Staatsliedenbuurt combineert de charme van een rustige woonwijk met de voordelen van een centrale ligging in de stad.

Het Westerpark, met zijn uitgestrekte groene ruimtes, culturele hotspots en talrijke cafés, is om de hoek. Hier kun je terecht voor een ontspannende wandeling, een sportieve hardloopsessie of een gezellige picknick. Het park biedt bovendien een breed scala aan evenementen, een bioscoop (Het Ketelhuis) en horecagelegenheden zoals Brouwerij Troost, Mossel & Gin en de Bakkerswinkel.

De Staatsliedenbuurt is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand, en binnen enkele minuten bereik je de Ring A-10 en belangrijke uitvalswegen. Met de fiets ben je in minder dan 10 minuten op het Centraal Station, Station Sloterdijk of in het hart van de stad. De bruisende Kinkerbuurt en de Haarlemmerstraat liggen op fietsafstand, met een ruim aanbod aan winkels en eetgelegenheden.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de gezamenlijke hal met trap.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een open woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, perfect om heerlijke maaltijden te bereiden. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van je kopje koffie en frisse lucht.

Aan de voorkant bevindt zich de slaapkamer, gescheiden door een muur voor extra privacy. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een toilet, een wastafel en een douche. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

Kenmerken van deze woning:
- Gelegen in een rustige straat met alle gemakken en gezelligheid in de buurt
- Het appartement is in 2021 gerenoveerd (m.u.v. de badkamer)
- Het appartement is op eigen grond gelegen
- Woonoppervlakte van circa 36m2
- Energielabel D
- Kleinschalige, gezonde VVE
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze verkoper

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect bij jou past!

Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. Wij behouden ons het recht voor om eventuele wijzigingen door te voeren. Kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de vermelde gegevens en afmetingen.
________________________________________________________________________________________________

A beautiful & modern apartment in the popular Staatsliedenbuurt of Amsterdam.

Area:
Welcome to the Staatsliedenbuurt, one of the most popular neighborhoods in Amsterdam West! The apartment is ideally located in this lively neighborhood, close to the popular Westerpark and within walking distance of the Jordaan. The Staatsliedenbuurt combines the charm of a quiet residential area with the advantages of a central location in the city.

The Westerpark, with its extensive green spaces, cultural hotspots and numerous cafes, is just around the corner. Here you can go for a relaxing walk, a sporty running session or a cozy picnic. The park also offers a wide range of events, a cinema (Het Ketelhuis) and catering establishments such as Brouwerij Troost, Mossel & Gin and the Bakkerswinkel.

The Staatsliedenbuurt is easily accessible by both public transport and car. Tram and bus stops are within walking distance, and within a few minutes you can reach the Ring A-10 and major highways. By bike you are less than 10 minutes from Central Station, Sloterdijk Station or the heart of the city. The vibrant Kinkerbuurt and Haarlemmerstraat are within cycling distance, with a wide range of shops and restaurants.

Layout:
The apartment is located on the first floor and can be reached via the shared hall with stairs.

Upon entering, you are welcomed in an open living room that seamlessly transitions into a modern kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, perfect for preparing delicious meals. From the kitchen you can step onto the balcony, where you can enjoy your cup of coffee and fresh air in peace.

At the front is the bedroom, separated by a wall for extra privacy. The bathroom is practically furnished and equipped with a toilet, a sink and a shower. Everything you need within reach!

Features of this property:
- Located in a quiet street with all the conveniences and coziness nearby
- The apartment was renovated in 2021 (except for the bathroom)
- The apartment is located on private land
- Living area of ??approximately 36m2
- Energy label D
- Small-scale, healthy VVE
- Delivery in consultation
- Notary of seller's choice

Curious? Then quickly plan a viewing and discover for yourself why this house suits you perfectly!

Although this advertisement has been compiled with care, no rights can be derived from the information provided. We reserve the right to make any changes. Buyers must conduct their own research into the accuracy of the stated data and dimensions.