Woning te koop: Roggeveenstraat 143 1013PS Amsterdam

Roggeveenstraat 143

Amsterdam 1013PS

Verkoopmakelaar

Mokum Makelaardij Passeerdersgracht 9H
Amsterdam 1016XG

020-2101567
info@mokummakelaardij.com
www.mokummakelaardij.com

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 73 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in de Zeeheldenbuurt: Een karakteristiek appartement te Amsterdam

Dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort, gelegen in de populaire en rustige Zeeheldenbuurt. De woning is ca. 73 m2, heeft een woonkamer met open keuken en maar liefst 3 slaapkamers. Op de bovenste etage bevindt zich de berging waar dit appartement gebruiksrecht van heeft. De woning ligt in een autovrije straat.

Indeling
Het appartement is toegankelijk via een gemeenschappelijk trappenhuis en biedt op de eerste verdieping een ruime en lichte entreehal. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met open keuken, gelegen aan de voorzijde van het pand. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, oven. Aan de achterzijde bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van grote ramen die zorgen voor een optimale lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een wastafel. Een separaat toilet bevindt zich naast de badkamer. Een bijzonder pluspunt is de royale berging (10 m²) op de bovenste verdieping. Tot slot zijn er twee gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstallingen aan de voorzijde van het pand.

Omgeving
Het appartement is gelegen aan een rustige, autovrije laan in de Zeeheldenbuurt, een geliefde en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-West, onderdeel van de Westerparkbuurt. De straat kenmerkt zich door zijn prachtige bomen en dorpse sfeer, ondanks de centrale ligging in Amsterdam. Deze autovrije oase biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon van de lente tot de herfst. De Zeeheldenbuurt is gunstig gelegen tussen het IJ, het Westerdok, het Westerkanaal, de Houthavens en de Haarlemmerbuurt. De buurt is de afgelopen jaren enorm in populariteit gestegen en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele hotspots.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De ringweg A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Op slechts vier minuten loopafstand bevindt zich de halte Zoutkeetsgracht, waar tramlijn 3 richting het Museumplein stopt. Het Haarlemmerplein, met diverse busverbindingen, is binnen acht minuten te bereiken. Ook het pontje naar Amsterdam Noord (NDSM-werf) ligt op minder dan vijf minuten loopafstand.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2054.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 73 m² (NEN2580 gemeten);
- Bouwjaar: 1883;
- 3 slaapkamers;
- Toplocatie nabij Amsterdam Centraal Station en de Houthavens;
- Kindvriendelijke buurt;
- Autovrije straat;
- Stijlvolle living met open keuken en fraai uitzicht;
- Volledig dubbel glas;
- Gezonde VvE, bijdrage € 211- per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 2054;
- Berging op de zolderverdieping (10m2) (gebruiksrecht);
- Twee gezamenlijke fietsenstallingen;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam/Diemen);
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend.

Disclaimer: Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.