Goudsbloemstraat 61 1

Creëer jouw droomappartement!

Deze casco bovenwoning aan de Goudsbloemstraat 61 (ca 51 m2) bevindt zich op de eerste verdieping van een authentiek Amsterdams pand uit 1894. De woning is gelegen op eigen grond, met energielabel A, en heeft een nieuwe fundering en een authentieke kapconstructie.
Geniet van de dorpse gezelligheid in deze karakteristieke buurt, in het rustige gedeelte van de Jordaan met in de nabijheid de Lindengracht, de Brouwersgracht, de Haarlemmerstraat en de Westerstraat.

Afwerking:
De woning is in casco staat en kan geheel naar eigen smaak worden afgebouwd. De keuken; badkamer & toilet; vloer-; wand- en plafondafwerking moeten nog worden aangebracht.
De woning is volledig voorzien van dubbelglas. De elektrische installatie inclusief groepenkast is nieuw met leidingen voor wandcontactdozen en lichtpunten in de muren en het plafond.
De fundering is vernieuwd en het pand verkeert in goede staat van onderhoud.

Omgeving:
Op een toplocatie tussen de schilderachtige Lijnbaansgracht en de historische Brouwersgracht, te midden van het levendige hart van de Jordaan. De directe omgeving is bezaaid met gezellige cafés en restaurants, zoals die aan de Lindengracht en Westerstraat en met iets verderop de hippe Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, vol met boetiekjes, trendy kledingwinkels en gezellige cafeetjes, waaronder het beroemde filmtheater The Movies.

Op korte afstand bevindt zich ook het Westerpark, het 'Vondelpark' van Amsterdam. Beroemde bezienswaardigheden zoals de Westertoren met uitzicht over de met grachten doorsneden stad, het Anne Frankhuis en het Centraal Station zijn op loopafstand te bereiken.

Met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot diverse uitvalswegen, biedt deze locatie het beste van Amsterdam binnen handbereik. Verken de stad vanuit dit bruisende en veelzijdige stukje Amsterdam!

Wekelijkse markten:
Op zaterdag kunt u de levendige biologische Noordermarkt, bezoeken. Deze markt staat bekend om zijn biologische en verse producten, antiek, vintage kleding. Op maandag is er op de Westerstraat de welbekende lapjesmarkt ofwel een textielmarkt.

Supermarkten:
Binnen een paar minuten lopen zijn er verschillende supermarkten te vinden, zoals Albert Heijn en Jumbo, hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen.

Scholen:
Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals De Burght, Montessorischool Jordaan, en het Barlaeus Gymnasium.

Openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is de Goudsbloemstraat goed bereikbaar. Tramlijnen 3, 10 en 13, evenals de bussen 18 & 21, stoppen op vijf minuten loopafstand, waardoor u eenvoudig door de stad kunt reizen. Het Centraal Station van Amsterdam is op ruim vijf minuten fietsafstand.

Restaurants en cafés:
De omgeving staat bekend om zijn diverse eetgelegenheden. Van gezellige bruine cafés tot trendy restaurants en internationale keukens, er is voor elk wat wils. Op loopafstand vindt u populaire eetgelegenheden zoals Café Thijssen, De Luwte, Morgan & Mees, en vele anderen.

Winkels:
De nabijgelegen Haarlemmerdijk en de beroemde 9 Straatjes bieden een scala aan boetieks, winkels en ambachtelijke winkels, perfect voor een dagje winkelen.

Kortom, wonen in de Goudsbloemstraat betekent genieten van het bruisende leven van Amsterdam met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinsvriendelijke omgeving, een rijke culturele ervaring of gewoon het gemak van het stadsleven, deze buurt heeft het allemaal.

Vereniging van eigenaars:
Het goed onderhouden pand is recentelijk gesplitst in appartementen. De eerste Algemene Ledenvergadering heeft plaatsgevonden en een Meer Jaren Onderhoudsplan is opgesteld.

Kenmerken:
• Casco staat
• Oppervlakte circa 50 m2
• Eigen grond
• Fundering is vernieuwd
• Energielabel A
• Bouwjaar 1894
• Gezonde VvE, MJOP aanwezig
• Service kosten € 60,- per maand
• Oplevering in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar