Woning te koop: Korenbloemstraat 3 1032GS Amsterdam

Korenbloemstraat 3

Amsterdam 1032GS

Verkoopmakelaar

Makelaar in Amsterdam B.V. Olympiaplein 62 1
Amsterdam 1076AE

020-8455878
info@makelaarinamsterdam.nl
www.makelaarinamsterdam.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 januari 2025

Omschrijving

Welkom in deze sfeervolle woning met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonverdieping, een extra gastenverblijf in de tuin en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Deze heerlijke woning aan de rustige Korenbloemstraat biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en duurzame extra’s zoals zonnepanelen en vloerverwarming. Hier geniet je van een fijne woonomgeving, terwijl je alle voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik hebt.

De woning:
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de hal die leidt naar de lichte woonkamer. Dankzij de uitbouw in 2021 is er een royale leefruimte ontstaan waar je met gemak een grote zithoek én eettafel kwijt kunt. De houtkachel zorgt voor extra sfeer, terwijl de vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort. De openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Op de warme zomerdagen komt de airco goed van pas.
De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Koken wordt een feestje met de inductiekookplaat, oven, vaatwasser en het stijlvolle hardstenen aanrechtblad. De ruime koelkast met vriezer en de praktische afzuigkap maken de keuken helemaal af.

De woning biedt volop ruimte voor het hele gezin met vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt de ruime vierde slaapkamer, perfect als ouderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De stadstuin ligt perfect op het zuidwesten, zodat je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Extra bijzonder is het gastenverblijf, compleet met verwarming (eigen cv-ketel) en water. Momenteel is dit in gebruik als tweede keuken, maar de mogelijkheden zijn eindeloos: een kantoor aan huis, logeerverblijf of zelfs een studio voor een oudere tiener.
Daarnaast beschikt de tuin over een handige schuur met elektra en een achterom, ideaal voor fietsen of andere spullen.

Duurzaam en energiezuinig:
Met energielabel B, dubbel glas, goede isolatie en 6 zonnepanelen zit je hier ook op het gebied van duurzaamheid helemaal goed. Een lagere energierekening én een milieuvriendelijke woning? Daar wordt iedereen blij van!

Deze instapklare woning aan de Korenbloemstraat is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en extra mogelijkheden. Met zijn centrale ligging in de Bloemenbuurt, alle voorzieningen dichtbij en het unieke gastenverblijf, is dit écht een kans die je niet wilt laten lopen.

Omgeving:
Deze gezellige buurt in Amsterdam-Noord is een perfect startpunt voor al het leuks wat Noord te bieden heeft. Op culinair gebied is er binnen een cirkel van tien minuten fietsen genoeg te beleven, denk maar aan o.a. Pompet, Keppler in het Noorderpark, of een bezoek aan de bruisende Van der Pek Markt.
De Noord/Zuidlijn bereik je in slechts vijf minuten fietsen, terwijl de veerpont naar het Centraal Station op tien minuten fietsen is. Met een overtocht van drie minuten ben je in 15 minuten in het centrum.

Wanneer je verlangt naar groen en ruimte, ben je binnen vijf minuten fietsen de ring A10 voorbij. Het uitgestrekte landschap ten noorden van Amsterdam biedt een oase van rust, en het recreatiegebied 't Twiske ligt op een aangename twintig minuten fietsafstand. Dichterbij vind je het Noorderpark met het Noorderparkpad.
Voor kinderen zijn er twee veilig omheinde speeltuinen in de omgeving, ideaal voor zorgeloze speeluren buiten.

De belangrijkste kenmerken:
- erfpacht is eeuwigdurende afgekocht
- uitgebouwde woning
- vier goede slaapkamers
- extra gastenverblijf met verwarming en water
- 6 zonnepanelen
- veel bergruimte
- wonen in een pittoreske omgeving op 15 minuten van het centrum
- per direct beschikbaar