Keizersgracht 130A

!English below!

Een high-end grachtenappartement aan de iconische Keizersgracht. Dit appartement combineert monumentale charme met moderne luxe, perfect voor wie zoekt naar een prestigieuze woning in het hart van Amsterdam. De woning beschikt over energielabel C, een uitstekende prestatie voor een monumentaal pand, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer leefklimaat.

Indeling:
Bij binnenkomst bereikt u via de statige gemeenschappelijke entree de bel-etage van het pand. De imposante woonkamer met een plafondhoogte van ca. 3,6 meter biedt uitzicht op de gracht en heeft een open keuken met hardstenen blad en houtaccenten. De woonkamer straalt warmte en elegantie uit, met twee ramen aan de voorzijde die een prachtig uitzicht bieden op het beroemde Huis met de Hoofden.

Via een vaste trap komt u in het souterrain, waar de master bedroom aan de grachtzijde ligt. Deze kamer heeft een luxe afwerking met ingebouwde kastenwanden, een open badkamer met ligbad, inloopdouche, en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met eigen badkamer, een tweede toilet en een wasmachineruimte.

Door het gehele appartement ligt een stijlvolle vloer, en de woning is instapklaar.

Locatie:
Gelegen aan een van de mooiste delen van de Keizersgracht, tussen de Leliegracht en Herenstraat. Op loopafstand vindt u de Jordaan, de Negen Straatjes, en diverse culturele en culinaire hotspots. Ondanks de centrale ligging biedt de buurt rust en exclusiviteit. Het Centraal Station is op slechts 10 minuten loopafstand, en openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Ook met de auto bent u goed bereikbaar via de IJ- en Piet Heintunnel.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument met karakteristieke details
- Energielabel C, wat uitzonderlijk is voor een monumentaal pand
- Actieve en gezonde VvE
- Twee slaapkamers
- Woonoppervlak: ca. 116,6 m² (NEN 2580 gemeten)
- Gelegen op eigen grond
- Servicekosten: € 252,- per maand
- Direct te betrekken

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend. Koper is zelf verantwoordelijk voor controle van de gegevens.

---


A high-end canal apartment located on the iconic Keizersgracht. This property combines monumental charm with modern luxury, ideal for those seeking a prestigious residence in the heart of Amsterdam. The apartment has an energy label C, an excellent rating for a monumental building, contributing to lower energy costs and a more sustainable living environment.

Layout:
Upon entering, you reach the property on the elevated ground floor via the stately communal entrance. The impressive living room with a ceiling height of approximately 3.6 meters offers canal views and features an open kitchen with a stone countertop and wooden accents. The living room exudes warmth and elegance, with two front-facing windows that provide a beautiful view of the renowned House with the Heads.

A fixed staircase leads to the basement, where the master bedroom is located on the canal side. This room is luxuriously finished with built-in wardrobes and an open bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, and double sinks. At the rear is the second bedroom with its own bathroom, a second toilet, and a laundry room.

The entire apartment is fitted with stylish flooring and is move-in ready.

Location:
Situated on one of the most beautiful parts of the Keizersgracht, between Leliegracht and Herenstraat. Within walking distance, you will find the Jordaan, the Nine Streets, and various cultural and culinary hotspots. Despite its central location, the neighborhood offers tranquility and exclusivity. Amsterdam Central Station is just a 10-minute walk away, and public transportation is excellent. The property is also easily accessible by car via the IJ and Piet Hein tunnels.

Features:
- National monument with characteristic details
- Energy label C, exceptional for a monumental building
- Active and healthy Homeowners' Association
- Two bedrooms
- Living area: approx. 116.6 m² (NEN 2580 measured)
- Freehold property
- Service costs: € 252 per month
- Turnkey ready

This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from the accuracy of the data provided. Buyers are responsible for verifying the information.