Woning te koop: Petrus Blokhof 12 1 1065XK Amsterdam

Petrus Blokhof 12 1

Amsterdam 1065XK

Verkoopmakelaar

Collectief Makelaars Joop Geesinkweg 701
Amsterdam-Duivendrecht 1114AB

020-5356868
info@collectiefmakelaars.nl
www.collectiefmakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 januari 2025

Omschrijving

Heerlijk licht en goed ingedeeld 4-kamerappartement met een zonnig balkon, een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, gelegen in het rustige en groene deel van Amsterdam Slotervaart.

Ligging:
Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum en binnen 10 minuten bent u al in het Vondelpark.
Het Grote August Allebéplein bidt tal van winkels en speciaalzaken.
De Sloterplas en het Rembrandtpark liggen op steenworpafstand.
Openbaar vervoerfaciliteiten zijn hier goed geregeld, metro 50, 51 en treinstation Lelylaan zijn op 5 minuten loopafstand en met de auto bent u zo op de A4, A5, A9 en de A10

Indeling:
Via het centrale trappenhuis betreedt men het appartement op de tweede woonlaag.
Vanuit de ruime hal zijn de verschillende vertrekken van het appartement te betreden.
De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het zonnige balkon met open uitzicht op het groene buurtperkje.
De ruime, nette keuken is voorzien van 4-pits gaskookstel, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, twee van de slaapkamers zijn geleden aan de achterzijde en respectievelijk nu in gebruik als kantoor en kleedkamer.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot de moderne badkamer ( 2019 ), voorzien van een douchecabine, wastafel met wastafelmeubel, spiegelkast en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht, de canon is afgekocht tot en met 1 april 2056.
Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan, na 1 april 2056 is de canon eeuwigdurend afgekocht, AB 2016.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 69 m²
-Zonnig balkon 5 m²
-Badkamer en toilet in 2019 gerenoveerd
-Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
-Gezonde en actieve VVE, professionele administratie.
-Service kosten: € 204,81
-Energielabel D ( 20-02-2027 )
-Berging 5 m²
-Levering in overleg

Wonderfully light and well laid out 4-room apartment with a sunny balcony, a perpetual leasehold, located in the quiet and green part of Amsterdam Slotervaart.

Location:
The apartment is within cycling distance of the center and you can be in the Vondelpark within 10 minutes.
The Grote August Allebéplein has numerous shops and specialty stores.
The Sloterplas and the Rembrandt Park are just a stone's throw away.
Public transport facilities are well organized here, metro 50, 51 and Lelylaan train station are a 5-minute walk away and you can easily reach the A4, A5, A9 and A10 by car.

Layout:
You enter the apartment on the second floor via the central staircase.
The various rooms of the apartment can be entered from the spacious hall.
The spacious and bright living room is located at the rear of the apartment and provides access to the sunny balcony with an open view of the green neighborhood lawn.
The spacious, neat kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, oven, refrigerator, extractor hood and dishwasher.
The apartment has three well-sized bedrooms, two of the bedrooms are at the rear and are now used as an office and dressing room respectively.
The third bedroom is located at the front and provides access to the modern bathroom (2019), equipped with a shower cabin, sink with washbasin furniture, mirror cabinet and here is the connection for the washing machine.

Leasehold:
The apartment is located on a municipal leasehold, the canon has been bought off until April 1, 2056.
The switch to perpetual lease has been made, after April 1, 2056 the ground rent was bought off perpetually, AB 2016.

Details:
-Living area 69 m²
-Sunny balcony 5 m²
-Bathroom and toilet renovated in 2019
-Perpetual purchased leasehold
-Healthy and active VVE, professional administration.
-Service costs: €204.81
-Energy label D (20-02-2027)
-Storage room 5 m²
-Delivery in consultation