Woning te koop: Vrolikstraat 250 3 1092TX Amsterdam

Vrolikstraat 250 3

Amsterdam 1092TX

Verkoopmakelaar

De Heren van Snoek Makelaardij B.V. Linnaeuskade 6
Amsterdam 1098BC

020-4630100
info@deherenvansnoek.nl
www.deherenvansnoek.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 52 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 9 januari 2025

Omschrijving

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.

#YMEREVERKOOPT

Heerlijk licht appartement van 52m2 met een bovengelegen berging van 27m2 met een gevel breed balkon op het zuiden!

Indeling
Via het trappenhuis bereikt u de woning op de derde etage van het complex. U komt binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een toilet. De doorzon woonkamer is ruim te noemen. Aan de voorzijde is een frans balkon met uitzicht op het Kastanjeplein. Tevens is hier ruimte voor een slaapkamer/thuiskantoor. Aan de achterzijde ligt het gevel brede op het zuiden gelegen balkon. De dichte keuken is hier ook gesitueerd en biedt toegang tot ditzelfde balkon.
Op de verdieping boven het appartement beschikt de woning nog over een royale berging van maar liefst 27m2.

Omgeving
Amsterdam Oost is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Een gezellige oude stadswijk met uitstekende voorzieningen en een fijne sfeer. Vele soorten winkels, (basis)scholen, parken en sportfaciliteiten liggen in de nabijheid. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Hier in Oost is werkelijk van alles te doen, te vinden en te beleven.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ring A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast liggen de NS-stations Amstel en Muiderpoort op wandel/fietsafstand en zijn er diverse tram-, metro- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar.

Bijzonderheden
- Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald/afgekocht tot en met 30 april 2059
- De servicekosten bedragen € 352,50 per maand.
- Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel Intergas (2019).
- Energielabel D.
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris (Lubbers & Dijk Notarissen).