Woning te koop: Loenermark 295 1025TB Amsterdam

Loenermark 295

Amsterdam 1025TB

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

De sluiting voor het uitbrengen van een bod op deze woning is bepaald op maandag 3 februari om 12.00 uur.

Dit 3-kamerappartement (79 m²) ligt op een 'top'locatie, namelijk op de tiende verdieping met een balkon op het zuiden. Dit biedt een geweldig uitzicht. Het winkelcentrum Boven 't Y ligt op loopafstand en is uitermate geschikt voor alle denkbare boodschappen. De bereikbaarheid is prima. Met de Noord-Zuidlijn ben je zeer vlot in het centrum van de stad of het centraal station. Pak je de fiets dan neem je het pontje naar de overkant. De ringweg A10 noord is eveneens goed bereikbaar.

Indeling:
Direct na binnenkomst in de entreehal tref je rechts de dichte keuken en links één van beide slaapkamers. Loop je door dan kom je in de woonkamer met toegang tot het balkon, gelegen op het Zuiden. Via de woonkamer loop je een tweede hal in waar je het toilet, de casco badkamer met granito vloer en de tweede slaapkamer bereikt. Op de eerste verdieping van het woongebouw is een eigen berging en de eigen parkeerplaats.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage woning: € 179,55 per maand (excl. voorschot stookkosten)
- VvE-bijdrage parkeerplaats: € 23,60 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 15-01-2052
- Blokverwarming
- Separate berging op de eerste verdieping
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage
- Watermeter aanwezig
- Wanden zijn behangklaar
- Plafonds zijn gewit
- Dichte keuken
- Mechanische ventilatie
- Binnenriolering aangepakt in 2022/2023 en eigen bijdrage per woning is reeds voldaan
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.