Woning te koop: Muntendamstraat 3 1091DR Amsterdam

Muntendamstraat 3

Amsterdam 1091DR

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 89 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

De sluiting voor het uitbrengen van een bod op deze woning is bepaald op dinsdag 28 januari om 12.00 uur.

Ruim 4-kamer maisonnette (89 m²) op de begane grond en eerste verdieping. De woning is gelegen in de sfeervolle Oosterparkbuurt en beschikt over een tuin en balkon gelegen op het oosten en een berging. Het appartement is gelegen in een rustige straat met volop groen in de buurt. Net achter het Oosterpark, Artis en op steenworp afstand van alles wat deze buurt zo gezellig maakt: terrasjes, restaurants en op loopafstand van de prachtige Amstel en het centrum.

Indeling:
Je komt de woning binnen op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de woonkamer, een van de slaapkamers, de dichte keuken en de badkamer. Ook is er een separaat toilet aanwezig. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Via de de slaapkamer kom je bij het balkon, gelegen op het oosten. Via de trap in de hal kun je naar de begane grond.
De hal op de begane grond biedt toegang tot 2 slaapkamers en de tuin, ook gelegen op het Oosten. Vanaf het balkon en vanuit de tuin heb je uitzicht op de afgesloten, gemeenschappelijke binnentuin. In het souterrain is een berging aanwezig.

Projectnotaris:
Notariskantoor KB-Notarissen

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijrage: € 179,55 per maand
- Erfpacht afgekocht tot en met 16-01-2040
- Watermeter aanwezig
- Plafonds zijn gewit
- De wanden zijn behangklaar
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
- In de VvE loopt een discussie over het aanbrengen van mechanische ventilatie. Eventuele gevolgen voor de maandelijkse bijdrage of een eenmalige eigen bijdrage zijn nog niet inzichtelijk.
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.