Woning te koop: Willem De Zwijgerlaan 150H 1056JV Amsterdam

Willem De Zwijgerlaan 150H

Amsterdam 1056JV

Verkoopmakelaar

Flex Real Estate Kennemerplein 6
Haarlem 2011MJ

06-29223696
info@flex-realestate.nl
www.flex-realestate.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 42 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

***For English, scroll down please***

Gelieve via FUNDA aan te melden . Wij bellen u op.
Please, apply for a viewing via FUNDA. We will call you.

Heerlijk licht appartement op de eerste verdieping met een grote slaapkamer, een badkamer, een balkon op het Oosten en een separate berging op de begane grond. Gelegen in een sfeervolle straat in de populaire buurt de Baarsjes.

De woning is onderdeel van het complex Geuzenhof II (gebouwd eind jaren '30). Kenmerkend voor dit complex is de gemeenschappelijke tuin te gebruiken door de bewoners. In de zomer kun je er dus heerlijk zonnen. Onder de overstekken van de balkons is ruimte om je fiets of scooter te stallen. De tuin is ontworpen door Mien Ruys en wordt bijgehouden door de VvE.

INDELING
Middels de gemeenschappelijke portiektrap bereikt u de eerste verdieping/ gemeenschappelijke hal. Entree tot het appartement, hal met toegang tot alle verstrekken. Zeer lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde de slaapkamer en de keuken die beide met openslaande deuren toegang hebben tot het balkon dat op het Oosten ligt. De keuken beschikt van een koelvriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en wasmachineaansluiting (in een aparte kasje, die netjes opgeruimd is). De badkamer ligt in het midden van de woning en is v.v. een inloopdouche, wastafel, wc, spiegelkast en handdoeken radiator. Op de begane grond is een praktische berging van 5,7m2.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het vrije uitzicht geeft je een enorm gevoel van rust en ruimte. Maar de gezelligheid van de stad ligt om de hoek. Deze buurt heeft de afgelopen jaren een ware transformatie ondergaan en is een zeer gewilde locatie om te wonen. Het gebied rondom de Willem de Zwijgerlaan biedt een levendige mix van winkels, restaurants en bars, evenals diverse parken en groene ruimtes, waaronder het Erasmuspark, dat op loopafstand ligt. Dit park is perfect voor een ontspannen wandeling of een leuke picknick. De bekende Foodhallen in Oud-West en de bruisende Jordaan liggen ook op steenworp afstand. De buurt een uitstekende selectie van winkels, variërend van gezellige lokale boetiekjes tot grote supermarkten. En met een scala aan internationale restaurants en trendy cafés, is er voor ieder wat wils. Bijvoorbeeld heerlijk vertoeven op het terras van Café Thuys of een lekkere lunch bij Le French Café. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met diverse tram- en buslijnen die door de buurt lopen. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten te bereiken en Schiphol Airport is ook gemakkelijk bereikbaar. De A-10 West ligt op een paar minuten afstand met de auto.

KENMERKEN
- Berging op begane grond van 5,7m2 .
- Voortdurend recht van erfpacht (AB 1994), afgekocht t/m 31-08-2058.
- Dubbele beglazing.
- Professioneel beheerde VvE - € 113,16 per maand.
- Het complex is aangewezen tot Gemeentelijk Monument.
- Gemeenschappelijke tuin.
- Te koop ‘as it is’, inclusief meubilair (bed, matras, ladekast, nachtkastje, eettafel, bank, tv-rek, wasmachine, koelkast/vriezer en magnetron). Indien nodig meubiliair kan ook weggehaald worden.
- De VvE is reeds bezig met het plannen van een renovatie van de entreehal.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

*****English*****

Lovely apartment on the first floor, with a large bedroom, a bathroom, a balcony facing east and a separate storage room on the ground floor. Located in a charming street in the popular Baarsjes neighborhood.

The house is part of the Geuzenhof II complex (built in the late 1930s). Characteristic of this complex is the communal garden that can be used by the residents. In the summer you can sunbathe there. There is space under the balcony overhangs to park your bike or scooter. The garden was designed by Mien Ruys and is maintained by the VvE.

LAYOUT
Through the communal porch stairs you reach the first floor/communal hall. Entrance to the apartment, hall with access to all rooms. Very bright living room at the front. At the rear the bedroom and the kitchen, both with doors to the balcony facing east. The kitchen has a fridge-freezer, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, microwave and washing machine connection (in a separate cupboard, which is neatly tidied up). The bathroom is located in the middle of the house and is equipped with a walk-in shower, sink, toilet, mirror cabinet and towel radiator. On the ground floor there is a practical storage room of 5,7 m2.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The unobstructed view gives you a feeling of space and green to look straight into. And the cosiness of the city is just around the corner.
This neighborhood has undergone a true transformation in recent years and is a very popular location to live. The area around the Willem de Zwijgerlaan offers a lively mix of shops, restaurants and bars, as well as various parks and green spaces, including the Erasmus Park, which is within walking distance. This park is perfect for a relaxing walk or a nice picnic. The well-known Foodhallen in Oud-West and the bustling Jordaan are close-by. The neighborhood has an excellent selection of shops, ranging from cozy local boutiques to large supermarkets. And with a range of international restaurants and trendy cafés, there is something for everyone. The house is also conveniently located in relation to public transport, with various tram and bus lines running through the area. The centre of Amsterdam can be reached within a few minutes and Schiphol Airport is also easily accessible. The A-10 West is a few minutes away by car.

FEATURES
- Storage room on the ground floor of 5,7m2
- Ground Leasehold (AB 1994), bought off until 31-08-2058.
- Double glazing
- Professionally managed VvE - € 113,16 per month.
- The complex has been designated as a Municipal Monument.
- Communal garden.
- For sale ‘as is’, including furniture (bed, mattress, chest of drawers, bedside table, dining table, sofa, TV rack, washing machine, fridge/freezer and microwave). If necessary, furniture can also be removed.
- The VvE is already planning a renovation of the entrance hall.
- Delivery in consultation, can be done soon.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.