beschikbaar

Palamedesstraat 4

1054HS Amsterdam

€ 1.250.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 121 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 14 januari 2025

Omschrijving

TE KOOP : Vlakbij het Vondelpark woonhuis met 2 badkamers en 3 slaapkamers gelegen op eigen grond.
De woning is hoogwaardig gerenoveerd in 2018, beschikt over een mooie overdekte binnenplaats, drie slaapkamers, luxe keuken voorzien van o.a. Quooker en wijnklimaatkast, een heerlijk dakterras. Gelegen in de gezellige Vondelparkbuurt (rustig doodlopend zijstraatje van de Overtoom), op loopafstand van de altijd gezellige Van Baerlestraat en het Museumplein, maar uiteraard ook het groene Vondelpark.
Indeling: Begane grond: middels de entree bereikt u de binnenplaats in het huis, deze geeft toegang aan de rechterzijde de hoofdslaapkamer met badkamer en-suite, aan de linker zijde treft u de woonkamer, met uitzicht op de Palamedesstraat. Op de eerste verdieping treft u de gezellige woonkeuken met eethoek . Door de diverse ramen geniet deze veel daglicht inval. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur, o.a. een Quooker, wijnklimaatkast, inductie kookplaat met ingebouwde Bora afzuiging, oven, vaatwasser en magnetron. Tevens geeft deze ruimte toegang tot het heerlijke dakterras van maar liefst 24m2. Tweede verdieping: op deze verdieping treft u de twee slaapkamers, welke gelegen zijn aan de voorzijde en de badkamer aan. De badkamer beschikt over een inloop douche, dubbele wastafel en toilet.
Ligging: de Palamedesstraat is een rustig doodlopend zijstraatje van de Overtoom (eerste deel), waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is gelegen op een top locatie in de gezellige Vondelparkbuurt. Op steenworp afstand van het groene Vondelpark, het gezellige Leidseplein, maar ook de Overtoom, Cornelis Schuytstraat, chique P.C. Hooftstraat en grachtengordel liggen op loopafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van het OV, Tramlijnen 1, 3 en 12 stoppen op 2 minuten loopafstand, goede verbinding met treinstations Amstel, Lelylaan, Sloterdijk en Centraal Station. De ring A10 bereikt u middels de Overtoom.
English translation here below
FOR SALE: Near the Vondelpark house with 2 bathrooms and 3 bedrooms located on private land.
The house has been renovated to a high standard in 2018, has a beautiful covered courtyard, three bedrooms, luxury kitchen equipped with a Quooker and wine climate cabinet, a lovely roof terrace. Located in the cozy Vondelparkbuurt (quiet dead-end side street of the Overtoom), within walking distance of the always cozy Van Baerlestraat and the Museumplein, but of course also the green Vondelpark.
Layout: Ground floor: through the entrance you reach the courtyard in the house, this gives access on the right side to the master bedroom with bathroom en-suite, on the left side you will find the living room, with a view of the Palamedesstraat. On the first floor you will find the cozy kitchen with dining area. Through the various windows it enjoys a lot of daylight. The kitchen is equipped with all conceivable appliances, including a Quooker, wine climate cabinet, induction hob with built-in Bora extractor, oven, dishwasher and microwave. This space also provides access to the lovely roof terrace of no less than 24m2. Second floor: on this floor you will find the two bedrooms, which are located at the front and the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, double sink and toilet. Location: the Palamedesstraat is a quiet dead-end side street of the Overtoom (first part), where only destination traffic comes. The house is located in a top location in the cozy Vondelparkbuurt. A stone's throw from the green Vondelpark, the cozy Leidseplein, but also the Overtoom, Cornelis Schuytstraat, chic P.C. Hooftstraat and canal belt are within walking distance. Conveniently located in relation to public transport, tram lines 1, 3 and 12 stop within 2 minutes walking distance, good connection to train stations Amstel, Lelylaan, Sloterdijk and Central Station. You can reach the A10 ring road via the Overtoom.



Bijzonderheden
- voormalig koetshuis,
- geheel hoogwaardig gerenoveerd in 2018; -
- Energielabel A, 14 zonnepanelen;
- Eigen grond;
- de woning heeft een waterontharder en airconditioning
- beschikt over camera beveiliging
- de hoofdslaapkamer heeft een eigen entree en is voor meerdere doeleinden inzetbaar bijvoorbeeld als thuiswerkplek.
- de woning is recent voorzien van een nieuwe meterkast en aangesloten op het glasvezelnetwerk
- het dakterras is recent voorzien van beplanting met een automatisch bewateringssysteem.

Particularities:
- completely renovated to a high standard in 2018; -
- Energy label A, 14 solar panels;
- Private land;
- the house has a water softener and air conditioning
- has camera security
- the master bedroom has its own entrance and can be used for multiple purposes, for example as a home office.
- the house has recently been fitted with a new meter cupboard and fibre optic.
- the roof terrace has recently been fitted with plants with an automatic irrigation system.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.250.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 januari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
73 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
462 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Bouwperiode
-1906
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
alarminstallatie, airconditioning, zonnecollectoren, frans balkon, glasvezel kabel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Thomas Makelaardij Burgemeester Haspelslaan 29
1181NB Amstelveen