Woning te koop: Harry Koningsbergerstraat 328 1063AN Amsterdam

Harry Koningsbergerstraat 328

Amsterdam 1063AN

Verkoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V. Nijverheidsweg 27D
Utrecht 3534AM

020-2234925
info@makelaarswinkel.nl
www.makelaarswinkel.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 31 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

Gelegen op de 8e en bovenste etage van een Rijksmonumentaal pand, ontworpen door Jan Rietveld. Vanuit de woonkamer en vanaf je balkon ervaar je een prachtig weids uitzicht en veel privacy! Ideale Starterswoning!

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree stap je binnen in het complex, welke in 2007 is uitgeroepen tot Rijksmonument. Met de lift of trap bereik je de woning op de achtste en bovenste verdieping. Bij binnenkomst kom je terecht in de hal met de toegang naar de badkamer en de rest van de woning. De woon/slaapkamer is voorzien van vele ramen en is daardoor zeer licht. Het hoge plafond geeft de woning een extra ruimtelijk effect. Via de woonkamer heb je toegang tot het fijne balkon op het westen met een prachtig weids uitzicht. Je kunt hier in de namiddag heerlijk in het zonnetje zitten. Ook tijdens het koken vanuit de keuken geniet je van het uitzicht en de privacy van de woning.

Omgeving:
De woning ligt in een goed onderhouden appartementencomplex wat door Jan Rietveld is ontworpen. Het pand heeft dan ook een monumentale status. Het pand is voorzien van 2 liften en er is een huismeester aanwezig.
Het pand heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich station Sloterdijk en metrohalte Burgemeester de Vlugtlaan. Met de fiets ben je in 5 minuten in het Westerpark of op de Admiraal de Ruijterweg met een groot aanbod van verschillende winkels en gezellige café restaurants in de buurt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 30,6 m²
- Separate (fietsen)berging in de onderbouw
- Weids uitzicht vanaf de 8e etage
- Balkon op het westen (middag- en avondzon)
- Bouwjaar 1958
- Plafondhoogte 273 cm
- Gelegen op de bovenste etage (geen bovenburen)
- Het complex is voorzien van een lift
- Cv-ketel uit 2022
- Servicekosten bedragen € 110,- per maand
- Gezonde, professioneel beheerder VvE met MJOP
- Het pand betreft een Rijksmonumenten is ontworpen door Rietveld
- Gunstig gelegen ten opzichte van station Amsterdam Sloterdijk
- Erfpachtcanon € 32,81 per jaar en loopt t/m 15-09-2031
- Oplevering in overleg, kan snel