Woning te koop: Wibautstraat 178F 1091GR Amsterdam

Wibautstraat 178F

Amsterdam 1091GR

Verkoopmakelaar

J&B Makelaars Jaap Bijzerweg 19Kamer 5
Woerden 3446CR

030-2271990
info@jbmakelaars.nl
www.jbmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 januari 2025

Omschrijving

** English text below

Wonen aan de Amstel: Uw Droomappartement in het Hart van Amsterdam!

Droomhuizen bestaan echt, en dit appartement maakt dromen werkelijkheid! Gelegen in de gewilde Weesperzijde buurt en genesteld tussen de bruisende wijken De Pijp en Amsterdam-Oost, ligt dit prachtige appartement op een steenworp afstand van de schilderachtige Amstel. Met een woonoppervlakte van 97 m² biedt het appartement aan Wibautstraat 178-F, 1091 GR Amsterdam de perfecte combinatie van stadsleven en serene rust, met ongeëvenaard comfort—een ware parel.

Stedelijk Comfort en Groene Rust
Een uniek kenmerk van deze woning is de 2.000 m² gemeenschappelijke binnentuin, een zeldzaam juweeltje in Amsterdam. Exclusief voor bewoners, biedt deze groene oase een rustige plek om te ontspannen of samen te komen.

Wat Maakt Dit Appartement Bijzonder?
TOPLOCATIE

Toegankelijkheid: Binnen 10 minuten fietsen bent u in het stadscentrum, op het Museumplein en andere bezienswaardigheden. Voor fietsliefhebbers: binnen 5 minuten bevindt u zich buiten de stad op de beroemde 'Rondje Hoep', een schilderachtige route door Oudekerk aan de Amstel.
Vervoer: Met het metrostation praktisch voor de deur bereikt u Centraal Station en Zuid binnen 10 minuten en Amstel Station in slechts 2 minuten. De A10-ring en A2 zijn per auto binnen 5 minuten bereikbaar.
Vrije tijd: Iconische plekken zoals Carré Theater, de Albert Cuypmarkt, het Oosterpark en Artis Zoo liggen dichtbij. Voor gezelligheid aan de Amstel zijn Café Hesp en De Ysbreeker ideale locaties.
Voorzieningen: Winkels, cafés, sportscholen en restaurants zijn binnen handbereik.
Ruimte & Indeling
Woonruimte: Een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een semi-open keuken, ideaal voor ontspanning en gezelligheid.
Slaapkamers: Drie goed bemeten slaapkamers bieden comfort en privacy.
Balkon: Het zuidwestelijk gelegen balkon biedt een panoramisch uitzicht op de skyline van Amsterdam en de groene binnentuin.
Moderne Gemakken
Keuken: Uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een kookplaat, vaatwasser, koelkast/vriezer en combi-oven.
Berging: De aangrenzende berging biedt voldoende opslagruimte voor alledaagse spullen.
Badkamer: Een ruime badkamer met een inloopdouche, handdoekradiator en een ruime wastafel. Een apart toilet biedt extra gemak.
Praktische Ruimtes
Privéberging: Een privéberging van 4,42 m² (hoogte 3,34 m) voor extra opslag.
Parkeerplaats: Een 11,61 m² parkeerplaats in een beveiligde garage voor zorgeloos wonen.
Zorgeloos Wonen
Volledig Eigendom: Geen gedoe met erfpacht—dit appartement is volledig uw eigendom!
Professioneel Beheerde VvE: De actieve en goed georganiseerde VvE zorgt voor een zorgeloze woonomgeving. Met maandelijkse servicekosten van €309 (plus €24 voor parkeren) en een gezonde financiële reserve.
Gebouwd in 1998 met moderne faciliteiten, waaronder een lift.
Maak Uw Droom Waar!
Een luxe en ruim appartement op een toplocatie, compleet met drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een balkon op het zuidwesten. Dit is wonen zoals u het altijd al voor ogen had.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van Wibautstraat 178-F, 1091 GR Amsterdam. Uw nieuwe thuis wacht op u!

-----------English Text-----------

Living by the Amstel: Your Dream Apartment in the Heart of Amsterdam!

Dream homes do exist, and this apartment turns dreams into reality! Situated in the sought-after Weesperzijde neighborhood and nestled between the vibrant districts of De Pijp and Amsterdam-Oost, this stunning apartment is steps away from the picturesque Amstel River. With a living area of 97 m², this stunning apartment Wibautstraat 178-F, 1091 GR Amsterdam, offers the perfect blend of city living and serene tranquility with unparalleled comfort, making it a true gem.

Urban Comfort Meets Green Serenity
A standout feature of this property is the 2,000 m² communal inner garden, a rare gem in Amsterdam. Exclusively for residents, this lush oasis provides a serene space for relaxation or hosting friends.

What Makes This Apartment Special?
PRIME LOCATION

Accessibility: A 10-minute bike ride to the city center, Museumplein, and other attractions. Cyclists can escape the city in 5 minutes to the scenic 'Rondje Hoep' route through Oudekerk aan de Amstel.
Transportation: A metro station is right at your doorstep, offering quick access to Centraal Station and Zuid within 10 minutes, while Amstel Station is just 2 minutes away. The A10 and A2 motorways are reachable within 5 minutes by car.
Leisure: Enjoy iconic spots like Carré Theatre, Albert Cuyp Market, Oosterpark, and Artis Zoo. For riverside dining, Café Hesp and De Ysbreeker are nearby.
Amenities: A variety of shops, cafes, gyms, and restaurants are conveniently close by.
Space & Layout
Living Space: A spacious living room seamlessly connected to a semi-open kitchen creates a welcoming area for dining and relaxation.
Bedrooms: Three well-sized bedrooms ensure privacy and comfort.
Balcony: A southwest-facing balcony offers stunning panoramic views of the Amsterdam skyline and the lush communal garden.
Modern Amenities
Kitchen: Equipped with high-quality appliances, including a hob, dishwasher, fridge/freezer, and combi-oven.
Utility Room: Provides ample storage for everyday essentials.
Bathroom: Features a walk-in shower, towel warmer, and large sink, with a separate toilet for added convenience.
Practical Spaces
Private Storage Unit: A 4.42 m² storage space (height 3.34 m) on the ground floor for additional storage.
Private Indoor Parking Space: 11.61 m² in a secure garage, offering peace of mind.
Effortless Living
Freehold Property: No leasehold—this home is entirely yours.
Professionally Managed VvE: The active and well-organized homeowners’ association ensures stress-free living, with monthly service costs of €309 (plus €24 for parking) and a healthy financial reserve.
Built in 1998 with modern facilities, including an elevator.
Extras That Make a Difference
Family-Friendly Features: A communal garden with seating areas and a children’s play space.
The shared courtyard offers over 2,000 m² of green space for relaxation and recreation.
Conveniently located within walking and cycling distance to all the best Amsterdam has to offer.
Make Your Dream a Reality!
A luxurious and spacious apartment in a prime location, complete with three bedrooms, private parking, and a southwest-facing balcony. This is the home you’ve been waiting for.

Contact us today to schedule a viewing and experience the unique charm of Wibautstraat 178-F for yourself.